维多利亚花园S22户型

2室2厅1卫1厨

售完
维多利亚花园S22户型 | 建面:87㎡ | 朝向:
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 南北通透
  • 餐客分离

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

,预留足够走道空间;卫生间建议安装高效排气扇保持空气新鲜;客厅可设计为开放式布局,利用光线和空间感;卧室B可布置成双人房,考虑床位与窗户的相对位置;阳台能够作为休闲角落不丢空间感;书房应避免大体量家具,保持宽敞;厨房可以使用U型或L型布局提高空间利用;餐厅建议简约布置,与厨房相配合。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅25.96.17.2极佳
餐厅2.41.61.5良好
卧室A15.13.54.5优秀
卧室B12.534.2良好
书房11.13.13.6良好
厨房4.52.91.6良好
卫生间5.222.8良好
阳台4.73.21.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

客厅作为中心节点,东西南三面都邻接其他房间,北侧连接厨房餐厅,通风效果理想;主卧位于南侧,有独立窗户,北面门口连接走廊,南北穿透,通风良好;卫生间有独立的外窗,有助于湿气排出;厨房靠北,有独立窗户,可实现北向的通风;卧室B阳台均朝南,可与客厅形成良好的南北通风。

采光测评极佳9.5采光测评的指标

卧室A位于户型南侧,有独立的大窗户,采光极佳;卫生间紧邻卧室A,拥有独立的小窗户,日间也能获得自然光线;客厅位于中心位置,与卧室B通过阳台相连,采光良好;卧室B同样朝南,采光优秀;阳台位于户型最南端,享有最大面积的采光,极佳;书房与客厅相邻,通过内窗与阳台分享光线,采光尚可;厨房位于北侧,尽管有窗户,但因位置而采光一般;餐厅靠近北侧厨房,采光较弱。

采光性评价
客厅
9.6%
普通
卧室A
23.6%
极佳
卧室B
31.6%
极佳
书房
32.2%
极佳
厨房
46%
极佳
卫生间
17.3%
极佳
阳台
147.9%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 25.9㎡ | 面宽6.1m | 进深7.2m

  • 空间豪华豪华客厅空间开阔,每一处细节都透露出主人对生活的热爱与追求。
  • 优秀透过客厅的落地窗,您可以尽情欣赏室外的美景,感受大自然的呼吸,让心灵得到放松与净化。
  • 有阳台客厅外连阳台,让家居空间得以延伸,同时也为家人提供了一个放松身心的好去处。

卧室A 15.1㎡ | 面宽3.5m | 进深4.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A空间宽敞,让您在繁忙的工作之余,享受宁静的私人时光。
  • 优秀朝南的卧室A光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
  • 优秀透过卧室A的落地窗,您可以尽情欣赏窗外的美景,感受大自然的清新与宁静。
  • 次卧有阳台阳台与卧室A的完美结合,让您的居住体验更加完美。您可以在这里举办小型聚会,与朋友共度欢乐时光,留下美好的回忆。

卧室B 12.5㎡ | 面宽3m | 进深4.2m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 优秀卧室B的落地窗设计,将室内与室外美景完美融合,为您带来一场视觉的盛宴。

书房 11.1㎡ | 面宽3.1m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的书房,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 优秀书房的落地窗,让室内空间更加开阔,为您带来一种心旷神怡的居住感受。

厨房 4.5㎡ | 面宽2.9m | 进深1.6m

  • 空间适中精心规划的厨房面积,既实用又美观,为您的烹饪生活增添一份惬意。

卫生间 5.2㎡ | 面宽2m | 进深2.8m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。

户型总体评价

此户型整体规划南北通透,依托合理的空间结构和优秀的采光、通风设计,适宜渴望拥有充足自然光线与新鲜空气的居民居住。两室两厅的配置满足中小家庭的居住需求,餐客分离设计加强了生活的条理性和舒适性,适合追求生活品质的年轻家庭或中老年人居住。另外,书房和阳台的增加也为居住者提供了更多的活动空间和休憩场所。
4008136277 转 881003

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