签约得好礼
有效期：2026.06.12-2026.06.30
中交·伴山观岚
别名：中交观岚雅苑
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优惠活动
3室2厅2卫 在售95.00㎡408.5万元/套
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3室2厅1卫 在售195.00㎡838.5万元/套
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4室2厅2卫 在售118.00㎡507.4万元/套
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4室2厅2卫 在售139.00㎡597.7万元/套
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4室2厅1卫 在售240.00㎡1032万元/套
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4室2厅2卫 在售285.00㎡1225.5万元/套
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4室2厅2卫 在售356.00㎡1530.8万元/套
网签分析
更新时间：2026-06-27取证套数
500套
已网签套数
166套
可售套数
334套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
500户
- 占地面积：
47380.92㎡
- 建筑面积：
96980.20㎡
17#最低单价
57480.32元/㎡17#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 7.4
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：炮厂小学、红旗小学、北京华德中杉学校、五里坨小学、北京市石景山区电厂路小学。直线3km范围内有2个中学：中杉学校、北京市三家店铁路中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中五里坨医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅344m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
66583元/㎡
环比0.09%
区域二手房均价
41760元/㎡
环比--
板块新房参考价
52083元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
- 楼盘动态2026-06-04
中交·伴山观岚项目预计6月底交付
查看全文中交·伴山观岚项目预计本月即将交付,目前在售均价45000元/平米,主力户型建面约95-356平米三居到四居,本月成交可享受多重好礼:当月签约至高赠送3万车位抵用券;当月认购 即参与幸运抽奖有机会领取,18件套臻藏名配家装包(戴森吸尘器、华为三折叠手机、华为MateBook Pro、笔记本电脑、6000元物业费抵用券、2000元物业费抵用券)网签后兑现;成交客户参与砸金蛋领取精美小家电。活动有效期到本月底6月30日,详情咨询项目现场。 中交·伴山观岚项目售楼处咨询电话:4008136177转641838 中交伴山观岚实景图
北京房天下
置业顾问(11)
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