118平米户型(边户)

4室2厅2卫1厨

在售
118平米户型(边户) | 建面:约118㎡ | 朝向:南北
约472万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 动静分离
  • 户型方正
  • 全明格局
  • 南北通透
  • 采光充足

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧(约16㎡):带独立衣帽区预留位+主卫,建议L型衣柜+1.8m床+梳妆台,功能完整;
- 起居室(约22㎡):含客厅+餐厅一体化,可设3+2+1沙发组合+6人餐桌,动线流畅;
- 南向次卧(约12㎡):适配1.5m床+书桌+衣柜,宜作老人房或儿童房;
- 卧室A/B(各约10㎡):紧凑实用,可布置单人床+多功能榻榻米/书柜,提升收纳;
- 厨房(约6.5㎡):U型布局可行,洗切炒动线合理,预留冰箱位;
- 公卫(约5㎡):干湿分离明确,洗手台外置+淋浴区独立,使用高效;
- 玄关(约3㎡):设鞋柜+换鞋凳+挂衣区,兼顾收纳与仪式感;
- 整体无浪费面积,四叶草格局使各功能区互不干扰,私密性与共享性平衡得当。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
餐厅15.45.73.1良好
主卧14.83.65.1优秀
卧室11.63.23.9良好
卧室A8.72.73.2良好
卧室B9.83.13.2良好
厨房6.42.72.4良好
主卫3.62.41.5良好
卫生间3.51.91.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 起居室与主卧构成南北通透主轴,南阳台→玄关/餐厅→北侧厨房/卫生间形成穿堂风路径,通风效率高;
- 主卧:南向开窗+主卫小窗,双口对流,空气循环顺畅;
- 厨房:北向窗独立排烟,避免油烟倒灌,配合公共区域气流可有效换气;
- 卫生间(公卫):北向明窗+排气扇位,湿气易排出,无闷热感;
- 卧室A/B:分别位于北侧两端,虽非直接对流,但通过起居厅中庭间接通风,整体空气更新能力良好;
- 玄关处设导风结构(图示为开放式过渡区),增强气流引导性,提升整屋换气效率。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧(南侧):南向大飘窗,270°观景视野,采光极佳,全天日照充足;
- 起居室(南侧):与主卧同向,南向开窗+阳台贯通,采光面宽达4.0m,通透明亮;
- 卧室(南侧,次卧):南向开窗,位于起居室东侧,采光良好,午后光照充分;
- 卧室A(北侧东端):北向+东向转角窗,自然光柔和稳定,避免西晒;
- 卧室B(北侧西端):北向开窗,采光均匀但强度略弱,适合儿童房或书房;
- 厨房(北侧中部):北向窗+操作台侧窗,采光满足基本需求,无暗厨;
- 卫生间(北侧中部):北向明窗,通风采光兼顾,避免潮湿;
- 主卫(主卧内):南向小窗,采光优于常规暗卫,保障私密与明亮并存。

采光性评价
起居室
12%
餐厅
26%
普通
玄关
12%
主卧
39.5%
极佳
卧室
35.2%
极佳
卧室A
29.3%
极佳
卧室B
26%
极佳
厨房
31.5%
极佳
主卫
12%
优秀
卫生间
17.5%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

起居室 18.2㎡ | 面宽4m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间适中主卫设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 优秀朝南的主卧,阳光洒满每一个角落,温暖无处不在。

餐厅 15.4㎡ | 面宽5.7m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中此户型餐厅布局合理,摆放餐桌后,不仅方便用餐,还能营造出一种温馨的家庭氛围。
  • 有窗卧室B窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

玄关 3.2㎡ | 面宽2m | 进深1.6m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间适中主卫设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 优秀朝南的主卧,阳光洒满每一个角落,温暖无处不在。

主卧 14.8㎡ | 面宽3.6m | 进深5.1m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧面积宽敞,无论是摆放家具还是日常活动,都显得游刃有余。
  • 优秀朝南的主卧,让阳光成为最好的伴侣,温暖您的每一个清晨。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计简约而不失优雅,为您提供一个舒适的休闲空间,让您在此享受宁静与惬意。
  • 主卧带卫生间主卧中带有独立卫浴空间,提升居住品质,让您享受舒适生活。

卧室 11.6㎡ | 面宽3.2m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 优秀朝南的卧室采光优良,通风顺畅,为您的私人领地营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室,让您的居住空间更加通透,享受阳光与自然的洗礼。

卧室A 8.7㎡ | 面宽2.7m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中虽然卧室A面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗卧室A的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

卧室B 9.8㎡ | 面宽3.1m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

厨房 6.4㎡ | 面宽2.7m | 进深2.4m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中厨房面积适中,既能保证操作的便捷性,又能营造出温馨舒适的烹饪环境。
  • 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。

主卫 3.6㎡ | 面宽2.4m | 进深1.5m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间适中主卫虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 优秀朝南的主卧,阳光洒满每一个角落,温暖无处不在。
  • 明卫主卫的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

卫生间 3.5㎡ | 面宽1.9m | 进深1.8m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卫生间,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫有了窗户的卫生间,不仅通风好,还能欣赏到窗外的美景,让卫浴时光更加惬意。

户型总体评价

该户型为典型改善型边户设计,四室配置契合三孩家庭、三代同堂或“二胎+父母”居住需求;南北通透、全明格局保障健康生活品质;主卧套房+双卫配置提升私密性与便利性,适合25–45岁中青年核心家庭,尤其注重教育配套与居住舒适度的刚需改善客群。
4008136277 转 641838

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