今天实地探访了石景山新盘中交·伴山观岚!🏞️项目位于黑石头北街与潭峪路交汇处,周边配套现场实拍发现生活便利性很强~🌄开发商为北京中交景通置业,主打1.2超低容积率的花园洋房社区,带装修交付,2026年6月30日交房。售楼处设在项目现场,现场近期还有特惠活动!📸
🔍楼盘核心价值点分析:
项目属地铁沿线物业,通勤便利性有保障,周边潭峪路主干道交通网发达,适合城区上班族。
1.2容积率搭配30%绿化率,板楼设计确保低密居住体验,楼间距开阔,山景资源稀缺性突出。
车位配比1:1.3共653个,基本满足住户需求,但需注意非人车分流设计可能影响步行安全。
带装修交付省心省力,但需关注2026年交房周期较长,现阶段配套成熟度有待观察。
开发商中交具央企背景,物业选用重庆中交自持,服务品质需对比周边竞品验证。
PS:现场曝光的新进度图里,6号楼视野正对西山⛰️心动值拉满!建议意向者亲自踩盘~
编辑于2025-11-25 北京
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