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北京上和府

别名：上和府

在售普通住宅

报价时间：2023年11月27日，价格有效期：30天

开盘
2021年1日15日开盘
地址
顺义龙苑路西100米

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主力户型(6)

视频讲解
2室2厅1卫在售
79.00㎡
301.78万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
98.00㎡
374.36万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
103.00㎡
393.46万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
115.00㎡
439.3万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
136.00㎡
519.52万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
145.00㎡
553.9万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-26

取证套数

602套

已网签套数

597套

可售套数

5套

网签户型套数

190-110㎡网签 307套网签进度99.7%

2110-130㎡网签 160套网签进度98.8%

3130-150㎡网签 61套网签进度96.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
30栋
规划户数：
1034户
占地面积：
87328.00㎡
建筑面积：
135355.00㎡

一房一价

18#最低单价

--

18#剩余房源

--

18# 22# 14# 20# 17# 7#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

9层

8层

7层

1单元
2单元

901
113.91㎡
902
112.19㎡
801
113.91㎡
802
112.19㎡
701
113.91㎡
702
112.19㎡
901
113.35㎡
902
112.19㎡

本楼盘共610套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的中建宸庐小区站仅有259m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：马坡小学、首都师范大学附属顺义实验小学养正校区、首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校、首都师范大学附属顺义实验小学、顺义区双兴小学。直线3km范围内有2个中学：北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第八中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京中医医院顺义医院距离楼盘634m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括鲁能美丽汇购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：顺义所属板块：顺义新城

区域新房均价

45918元/㎡

环比-0.28%

区域二手房均价

31162元/㎡

环比--

板块新房参考价

38200元/㎡

环比--

7.5

商圈评估

参考价格

0

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

北京上和府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

有图(4)5星(1)

w***w
2025-08-19 19:51:49
户型主要有这几个：98-145㎡现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
安***a
2025-08-05 14:47:28
看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。户型采光也好。

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