D户型

4室2厅2卫1厨

在售
D户型 | 建面:143㎡ | 朝向:南北
约900万元/套起算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 109.95㎡

    套内面积

    143㎡

    建筑面积

    -
    33.05㎡

    公摊面积

  • 76.89%

    得房率

    109.95㎡

    套内面积

    ÷
    143㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局

空间测评良好8.9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与餐厅相连,形成一个宽敞的公共活动区域,且空间布局合理,便于家具摆放。
- 四个卧室分布合理,相对独立,保证了居住者的隐私。
- 卫生间分为主卫次卫,布局合理,且次卫靠近客厅与书房,方便日常使用。
- 厨房的尺寸和配置能满足日常烹饪需求,但和餐厅之间的距离较远,可能在餐后清理方面略显不便。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫4.22.31.9良好
客厅42.76.29.6极佳
主卧21.45.17极佳
次卧12.23.23.9良好
书房8.52.83良好
厨房8.62.83良好
主卫7.12.33.1良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅设计在了南北轴线上,便于形成良好的南北通风路径。
- 南向的主卧和跨南北向的客厅将促进南北向的空气流通,有助于提升主卧的通风效果。
- 厨房和卫生间的窗户将帮助消除烹饪和湿气产生的异味,保持室内空气清新。
- 次卧虽不在南北轴线上,但通过门窗的合理开启也能实现一定的通风效果。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 客厅位于南侧,且与餐厅共享大面积的南向开窗,采光极佳。
- 主卧也位于南侧,拥有独立的南向窗户,保证了良好的日照。
- 次卧分布在东侧和西侧,尽管不是正南向,但仍可以通过侧向窗户获得良好日照。
- 书房靠北,采光会逊色一些,但考虑到书房对光线的需求不如卧室、客厅等区域高,可以接受。
- 厨房和卫生间也配备了窗户,确保了这些功能区的采光需求。

采光性评价
儿童间
25.5%
极佳
次卫
16.3%
极佳
客厅
15.2%
普通
主卧
16.6%
优秀
次卧
20.9%
极佳
书房
30%
极佳
厨房
27.7%
极佳
主卫
6.3%
普通
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 10㎡ | 面宽3.3m | 进深3m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大儿童间空间宽敞,让您在繁忙的工作之余,享受宁静的私人时光。
  • 有窗儿童间窗户设计巧妙,将自然光引入室内,营造温馨氛围,让您在此感受家的温暖与舒适。

次卫 4.2㎡ | 面宽2.3m | 进深1.9m

  • 空间适中次卫空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
  • 明卫次卫的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

客厅 42.7㎡ | 面宽6.2m | 进深9.6m

  • 空间豪华豪华客厅的每一处细节都经过精心设计,空间布局合理,让人在其中感受到尊贵与舒适的完美融合。
  • 优秀客厅朝南,采光极佳,明亮舒适,阳光让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温馨、享受惬意生活的绝佳之选。
  • 舒适客厅宽敞通透,窗户巧妙布局,让阳光洒满每个角落,无论是品茗论道还是悠闲小憩,都能在此感受自然与宁静的交融。

主卧 21.4㎡ | 面宽5.1m | 进深7m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞的主卧设计,让您的居住体验更加惬意和舒适。
  • 优秀朝南的主卧,光线柔和,为您打造一个宁静温馨的休憩之地。
  • 有飘窗主卧幽静宜人,配备宽敞飘窗,让您在此沉浸于书海,或静听窗外风声,感受宁静与和谐。
  • 主卧带卫生间主卧内设有卫浴空间,满足私密需求,让您的生活更加便捷高效。

次卧 12.2㎡ | 面宽3.2m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管次卧面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 优秀次卧朝南,光线充裕,空气流通,为您的私密领地增添一抹自然的温馨,无论是午后休憩还是夜晚入梦,都能感受到阳光的温馨陪伴。
  • 有飘窗飘窗为次卧增添一份灵动,让您的居住空间更加生动,享受生活的美好。

书房 8.5㎡ | 面宽2.8m | 进深3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

厨房 8.6㎡ | 面宽2.8m | 进深3m

  • 空间适中恰到好处的厨房面积,既方便日常操作,又能营造出温馨的家庭氛围。
  • 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。

主卫 7.1㎡ | 面宽2.3m | 进深3.1m

  • 空间适中主卫虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
  • 明卫主卫的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

户型总体评价

保利绿城·和锦诚园的D户型总体布局合理,明亮宽敞,特别适合中大型家庭居住。南北通透,全明格局设计确保了良好的采光和通风效果。4室2厅的配置适合有孩子的家庭,同时也为喜欢在家办公或需求私人空间较多的人群提供了良好的居住环境。此外,对于注重居住品质和家庭私密性的用户而言,此户型具有很高的吸引力。
4008133873

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