F1户型

3室2厅2卫1厨

售完
F1户型 | 建面:约129.11㎡ | 朝向:南北
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    8.9

户型信息

  • 99.55㎡

    套内面积

    129.11㎡

    建筑面积

    -
    29.56㎡

    公摊面积

  • 77.1%

    得房率

    99.55㎡

    套内面积

    ÷
    129.11㎡

    建筑面积

  • 1个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 户型方正
  • 动静分离

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅宽敞,可以根据需要摆放多种家具,建议使用轻奢或现代简约风格来衬托空间感。
- 主卧足够宽敞,可放置一张大床、衣柜,并且还有足够的空间设置一个小书桌或梳妆台。
- 次卧和书房面积适中,次卧可作为儿童房或客房,书房可设置书架和桌子,作为学习或办公空间。
- 厨房和卫生间应考虑良好的防水和抗潮措施,厨房可以采用U型或L型布局以充分利用空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫2.62.21.2良好
客厅19.45.75.6极佳
餐厅9.743.1良好
主卧15.13.25良好
卧室8.32.63.2良好
书房5.32.13.2良好
厨房6.21.73.6优秀
主卫3.421.7良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.9

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和主卧靠近南侧,并且有阳台和窗户,形成良好的通风,特别适合夏季敞窗透风。
- 次卧和书房在北侧,若同时开启南北窗,能形成较好的空气流通。
- 厨房、主卫和次卫的窗户可保持室内空气新鲜,有利于湿气和异味的排放。

采光测评良好8.9采光测评的指标

- 客厅位于南侧,临近主阳台,采光极佳。
- 主卧同样朝南,并且有独立的小阳台,确保了良好的采光。
- 次卧和书房位于北侧,采光相对较弱,但由于户型南北通透、开窗面积合适,光照仍然足够。
- 厨房和主次卫位于户型的东西两侧,由于有窗户且户型宽度适中,即使不在南侧也能获得合理的自然光照。

采光性评价
客厅
15%
普通
主卧
16.6%
优秀
卧室
35.2%
极佳
书房
55.1%
极佳
厨房
13.8%
良好
主卫
27.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 2.6㎡ | 面宽2.2m | 进深1.2m

  • 空间适中虽面积不大,但次卫布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。

客厅 19.4㎡ | 面宽5.7m | 进深5.6m

  • 空间豪华宽敞而豪华的客厅,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到尊贵与荣耀。
  • 优秀朝南而建的客厅,宽敞明亮,阳光倾洒,为生活带来无尽的温暖与色彩,是您与家人欢聚、畅谈人生的理想之地。
  • 优秀宽敞明亮的客厅因落地窗而更显通透,让您在享受室内温馨的同时,也能领略到户外的自然风光。

主卧 15.1㎡ | 面宽3.2m | 进深5m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用小而精致的主卧,让人感受到温馨与舒适的完美融合。
  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用阳光,让您的生活更加明亮。
  • 有飘窗主卧的飘窗带来明亮光线,为您打造出一个温馨的角落,让您在此享受片刻的宁静与安逸。
  • 主卧带卫生间主卧配备独立卫浴设施,提升居住舒适度,让您享受品质生活。

卧室 8.3㎡ | 面宽2.6m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
  • 优秀卧室的落地窗设计,将自然光引入室内,为您打造一个明亮而舒适的休息环境。

书房 5.3㎡ | 面宽2.1m | 进深3.2m

  • 空间适中精致小巧的书房,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 优秀书房宽敞明亮,落地窗让光线自由穿透,让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。

厨房 6.2㎡ | 面宽1.7m | 进深3.6m

  • 空间较大宽敞的厨房空间,让多人协作料理更加轻松,同时容纳冰箱等家电,满足生活所需。
  • 明厨厨房的窗户设计别具一格,不仅采光充足,还增添了几分现代感,让烹饪变得更加有趣。

主卫 3.4㎡ | 面宽2m | 进深1.7m

  • 空间适中主卫空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。
  • 明卫主卫的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

户型总体评价

此户型设计合理,南北通透,保证了良好的自然通风和采光,非常适合追求居住舒适性和家庭私密性的居民。动静分离的布局更加符合家居生活的需要。方正的户型易于家具布置,且未来装修灵活度较高,适合中高端家庭,特别是对生活品质有一定要求的家庭。
4008136277 转 857609

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  • 户型 90㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。感觉比较密集,有点压抑

    2025-08-16

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