D1户型

4室2厅3卫1厨

售完
D1户型 | 建面:约159.38㎡ | 朝向:
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.1
  • 采光通风
    9

户型信息

  • 131.7㎡

    套内面积

    159.38㎡

    建筑面积

    -
    27.68㎡

    公摊面积

  • 82.63%

    得房率

    131.7㎡

    套内面积

    ÷
    159.38㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 主卧带卫
  • 双卧朝南

空间测评优秀9.1空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间宽敞,可配置双人床、衣柜,并可留有足够的活动空间。
- 卧室A、B宜配置单人或双人床,衣柜及简单的书桌。
- 客厅可分为会客区和电视区,中间可置一定规模的餐桌椅。
- 厨房应注重操作空间的合理布局,以方便烹饪活动。
- 卫生间的空间布局应合理安排,保持干湿分离,足够的储物空间也很重要。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫3.72.31.6良好
客厅23.14.15.6优秀
餐厅184.14.4优秀
主卧22.445.6极佳
卧室9.13.13.8良好
卧室A16.144.1良好
卧室B18.73.35.6极佳
厨房10.52.54.2极佳
主卫3.42.21.6良好
卫生间5.52.12.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好9

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和主卧由于位于南北两侧且直接对外开窗,通风效果很好。
- 卫生间和厨房都有外窗,可以有效保持空气流通,减少湿气和异味。
- 其余卧室分布在户型的四周,都有外窗,有利于形成良好的通风。

采光测评良好9采光测评的指标

- 主卧位于南侧,且有较大窗户,采光非常良好。
- 卧室A也位于南侧,临街部分,同样有优良的采光条件。
- 客厅位于南侧,宽阔的窗面保证了充足的日光。
- 卧室B也朝南,有良好的采光条件。
- 次卧、厨房和主卫的采光会相对较弱,但由于户型布局合理,各个房间都有窗户,整体采光尚可。

采光性评价
客厅
20.6%
良好
主卧
14.1%
良好
卧室
40.2%
极佳
卧室A
21.7%
极佳
卧室B
14%
良好
厨房
25.2%
极佳
主卫
23.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 3.7㎡ | 面宽2.3m | 进深1.6m

  • 空间适中次卫虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。

客厅 23.1㎡ | 面宽4.1m | 进深5.6m

  • 空间宽敞客厅的面积适中,既不显得过于拥挤,又足以容纳亲朋好友欢聚一堂,营造出温馨舒适的聚会氛围。
  • 优秀朝南的客厅,采光充足,宽敞舒适,阳光洒满整个空间,为生活增添一份明亮与活力,是您与亲朋好友欢聚、畅谈人生的绝佳之地。
  • 优秀落地窗让客厅成为家中的亮点,无论是亲朋好友聚会还是独自一人独处,都能在此享受到大自然带来的愉悦与宁静。

主卧 22.4㎡ | 面宽4m | 进深5.6m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧面积充裕,让您在忙碌的生活中,也能感受到家的温馨与宁静。
  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用阳光,让您的生活更加明亮。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧中设有独立卫浴,方便日常起居,提升居住品质。

卧室 9.1㎡ | 面宽3.1m | 进深3.8m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 优秀卧室的落地窗设计,将自然光引入室内,为您打造一个明亮而舒适的休息环境。

卧室A 16.1㎡ | 面宽4m | 进深4.1m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 优秀卧室A宽敞明亮,落地窗让光线自由穿透,让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。

卧室B 18.7㎡ | 面宽3.3m | 进深5.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室B,是您享受品质生活的理想选择。
  • 优秀卧室B朝南,光线充裕,空气流通,为您的私密领地增添一抹自然的温馨,无论是午后休憩还是夜晚入梦,都能感受到阳光的温馨陪伴。
  • 有飘窗飘窗成为卧室B的亮点之一,既提升室内采光,又为您带来一份愉悦的视觉享受。

厨房 10.5㎡ | 面宽2.5m | 进深4.2m

  • 空间较大宽敞的厨房空间,让多人同时操作更加流畅,家电摆放有序,提升烹饪体验。

主卫 3.4㎡ | 面宽2.2m | 进深1.6m

  • 空间适中主卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫明亮的光线透过主卫的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。

卫生间 5.5㎡ | 面宽2.1m | 进深2.6m

  • 空间适中卫生间虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。

户型总体评价

该户型设计南北通透,主要生活空间朝南,确保了优良的采光和通风条件。159.38平方米的建筑面积为四室两厅三卫的布局提供了宽敞的生活空间。户型适合中大型家庭居住,能够满足多代同堂的居住需求或者追求舒适生活品质的家庭。南北通透的设计还有利于北京地区冷暖季节的空气对流,有助于提升居住的舒适度。整体来说,该户型更适合稳定家庭收入较高的中高端客群。
4008136277 转 857609

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  • 户型 90㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。感觉比较密集,有点压抑

    2025-08-16

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