家有儿女大室所趋 改善房大三居给孩子提供舒适的家

孩子既是整个家庭的开心果，也是需要家长重点关注、更多投入的培育对象。随着孩子的成长头疼的事情也将随之而来，孩子的成长，孩子的培养，孩子的住房问题是绕不开的现实问题。家有儿女，买房可能就得更多地从孩子角度考虑，如何选择更适宜孩子健康成长的房子显得迫在眉睫。
随着单独二胎政策放开，二孩家庭将纷纷涌现。生二胎固然让人期待，家里的小朋友有人陪伴了，但生得起还得住得下。很多家庭现住的房子会因为再添丁而显得十分拥挤，那么换一套大房子，让儿女各有空间尤为重要。没有个大三居，如何能承载三代同堂的乐趣？

看房天下说7.21日跟着郑州房天下看房团去看房、买房不仅全城空调纳凉而且免费，还有享受到优惠，实在是心动，想约跟我一样在外打拼的亲们一起去，2019.7.21日上午9点在紫荆山公园西门立交桥下集合，买房还是要自己亲自去看看，毕竟买房不是件小事！

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项目简介：万科溪望项目是万科集团着力在经开区打造的成品住宅项目，致力于打造郑东商都路滨河人文著作，以新古典主义建筑风格呈现。项目总占地90亩，规划建设面积150934平方米，其中5栋高层，6栋洋房。容积率2.49，绿地率 30%。项目地位于凤凰大街（凤栖路）与九曲路交汇处，北临东风渠原生态景观，项目东临万三路可连通商都大道与郑民高速、南三环相互衔接；畅达郑东CBD及高铁商务区、郑州新郑国际机场，5公里范围：可游玩绿博园、四牟园、方特游乐园等休闲娱乐场所畅享便捷休闲生活。

动态：万科溪望目前主推建面143㎡的洋房，均价16600元/平米；并有少量特价洋房，建面约143㎡，均价13600元/平米。

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项目简介：东方宇亿万林府项目总占地约467亩，总建筑面积约110万平米，共分5期开发。产品为洋房、小高层，同时还规划了设施齐全的商业、教育、星级酒店、娱乐、健身等配套项目。另外还将配套综合性商业广场，引进国内知名大型商业集团。项目建成后将在郑州东区形成一个能容纳3-5万人，环境优美、交通便利、配套齐全的水景生态城邦。 首批推售叁号院，总建面约17万方，容积率2.49 ;规划建设13栋楼，均为为16层以下小高层住宅，其中5栋洋房，8栋小高层。整体建筑为新中式风格，以高品质的人文住宅规划为核心，融合现代时尚创新元素，赋以超大赠送面积，进一步升级居住感受。

动态：东方宇亿万林府价格待定。项目规划建设931户。东方宇亿万林府项目为多层,小高层。东方宇亿万林府楼盘地址：杨金路贺庄新街交汇处（建设中）。毛坯交付。

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项目简介：鸿园位于金水区东三环（原107辅道）和鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副 2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区。项目总占地面积583亩，建筑面积68.05万方，容积率1.2，绿化率45%，总户数1849户。 鸿园六期银杏苑，命名MOON VILLA，位于距北龙湖4千米的鸿园城市墅区，比邻贾鲁河及贾鲁湿地公园，以2800亩天赋生态密林、低于1.3的容积率，城市墅区的低密纯粹，在繁华的对面，创造生命另一种可能；六期采用现代公建化风格，整体布局南低北高，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅。六期占地面积约88756.93平方米，建筑面积约171300.53平方米，容积率1.29，绿化率35%。

动态：鸿园六期占地面积约88756.93平方米，建筑面积约171300.53平方米，容积率1.29，绿化率35%，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅，目前六期新品moon-villla处于咨询阶段。具体开盘时间待定，敬请关注。

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项目简介：亚星金运外滩位于河南省郑州市二七区工人路与南三环交会处西南角，地处南水北调运河与金水河双河交汇处，与运河生态文化公园（规划建设中）一路之隔。由河南亚星置业集团有限公司开发，总建筑面积约100万方。共分两期开发，其中一期望江居社区已交付，二期双河居将于2020年6月交付。社区物业为河南盛世物业管理有限责任公司。

动态：亚星金运外滩预计2020年6月底二期房源交房。13000元/平方米。亚星金运外滩楼盘地址：工人路与南三环交汇处西南角。容积率4。在售户型有：82平-191平2居-4居。

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项目简介：正弘中央公园位于郑州航空港经济综合试验区太湖路与雍州路交汇处，由河南正弘置业有限公司投资开发。项目总占地1600亩，共14个地块，规划设计围绕360亩自建市政公园为核心环5万方大湖而建，公园与湖均实景呈现，力图打造中部首屈一指的公园里的家。 正弘中央公园10号地总户数1474户 13号地占地82亩，容积率1.99，规划6栋16-18层高层及8栋7层洋房，总户数928户。

动态：正弘中央公园目前在售住宅均价10800元/平米，房源建面约89-142平米，具体一房一价。

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项目简介：康桥香溪郡是郑州康桥地产开发的城市综合低密住宅项目，总占地约528亩，建筑面积88万㎡，产品涵盖洋房和高层。项目位于金水路东段，周边坐拥绿博园、方特游乐园、银基水 、奥特莱斯、郑大三附院、海宁皮革城、建业华谊兄弟小镇、极地海洋 、 奇幻 等一系列休闲生态资源，并拥有 体系，北大附属幼儿园、品牌 等自身资源，周边还有妇幼保健院等一系列生活配套 康桥香溪郡一期开发产品有：140-200㎡的洋房，90-170㎡高层等业态。 康桥香溪郡6号院总占地面积53亩；总建筑面积85340.48 平方米，打造为容积率 1.99的住宅区．共规划11栋建筑；７栋洋房；３栋小高层．产品面积142-180平米，目前咨询当中，样板间即将开放。 康桥香溪郡9号院总占地面积62亩，总建筑面积为133717平方米，打造为容积率2.49的带非毛坯高层住区．共规划8栋高层，户型面积为112-130㎡三房，150-182㎡四房，目前正前期咨询中。 康桥香溪郡5号院总占地面积124亩；总建筑面积为27万平方米，容积率2.49，共规划17栋高层建筑，车位配比1:1以上，规划产品91－142㎡全系宽境巨幕院邸。

动态：康桥香溪郡11500元/平方米。预计2021年11月底3号院1、2、5、8#交房。毛坯交付。康桥香溪郡位于：郑开大道与广惠街交汇处西北角。容积率2.37。

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项目简介：2018年、2019年河南省重点项目——郑州华侨城，雄踞二七新区郑密路南三环，得享金水河畔自然资源，以约5平方公里恢弘巨制（建筑规模约160万㎡），集文旅央企华侨城集团前三代产品的业态优势，结合郑州历史、时尚、地域文化，筑就升级版“欢乐海岸 开放式主题公园”。在整体规划上，项目以开放式城市公园为核心，集旅游、文化、娱乐、休闲、人文居住等生活方式为一体，规划有三带五园九中心，以全新第四代“城市会客厅”风貌，倾力打造华侨城集团首落郑州的大型文旅项目。 华侨城原岸1号院，总建筑面积约17万方，容积率2.49，整体社区规划充分考量郑州当地采光条件和景观视野，在兼顾居住私密的基础上，以绿地格局为基础，构建具有“涵养、生态、净化”功能的区域海绵城市系统。在景观打造方面，以“多样化生活、生态性景观”为主题，构建酒店式尊享归家系统和度假式全家享乐系统，更配有乐跑康体环线、创意活力景观带、欢乐时光全龄乐园等特色景观组团，营造全龄段、全时段的创意生活空间，以建面约100-143㎡低密作品岸上呈现。

动态：郑州华侨城样板间预计7月份开放，具体时间待定。项目1号院规划有建面约99-129平高层和建面约143平洋房，目前处于前期咨询中，详询售楼部。

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项目简介：东原阅城位于西三环与三全路交汇处，占据金三环区位。三环快速围绕，横连连霍高速、新龙路、三全路，纵接京广快速路，便捷交通出行无忧。东瞰贾鲁河一线湖景，南临20亩市政公园，奢想自然盛景。东原专注社区体验，携童梦童享、原聚场两大社群品牌落地郑州，重构温暖社区。户型由建面约89-123㎡三房、142㎡四房组成。东原地产，地产50强，社区运营1。温暖“阅”系，为郑而来。

动态：东原阅城项目住宅整体均价约14650元/㎡，在售户型建面约89-142㎡三房、四房房源，具体一房一价，详询售楼部。

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项目简介：锦艺金水湾四期观锦苑，在连霍南主城区；坐享40万㎡锦艺商业的湾居生态区，承载了锦艺品牌和全线产品升级的重任，整个地块采用大面积的绿化景观，围合式布局，社区内绿化率也达到了30%，K5地块座落于项目的西南处，西临索凌路，南接龙门路，北靠少林路，东至普庆路（少林路34.47m、索凌路55m、普庆路35m、龙门路35m宽度。总规划用地面积4.2万㎡，容积率3.5，总建筑面积20万㎡，其中住宅面积约14万㎡，总规划户数约1387套。项目由9栋高层住宅组成，都是围绕中心景观庭院来布置的。五期地下停车位配比达到1:1，地下机动停车位规划1416个，非机动停车位2285个 锦艺金水湾四期观锦苑，是距离锦艺40万方大商业 近的地块，独享未来北郑州的商业中心，一站式繁华配套，丰富360度多元生活，定义北郑州繁华新高度，双地铁，双河畔，都荟级人文全龄区。项目西南侧规划有1所幼儿园，未来将会引进 品牌实力的师资力量，让业主在家门口就能享受精英教育。考究人文，全龄科学规划，匠造人文生活空间。社区匠心打造全龄儿童娱乐空间，前瞻人文，照顾儿童（0—12岁）成长每一步；MINI泛大堂，打造业主文化交流平台；植物课堂，让孩子回归自然学堂。园区建造景观会客厅、时光花园，阳光草坪……阔景休闲尺度，老人孩子的自然娱乐场。 锦艺金水湾双河景观资源，改善项目空气环境，提升生态居住品质。同时双河交汇，更是财脉汇聚，公园与商业环绕，形成全新的城市生态体系，真正意义上实现了城市公园家的都会生态人居理念 。项目周边生活配套逐渐完善，文化路大型商业氛围浓郁。项目往北200米万科生活广场今年5月份已经开业，往南旧城改造力度空前，全新的文化路商圈即将呈现。 锦艺金水湾自身拥有滨河风情商业街和40万方的旗舰商业综合体——金水锦艺城 ，规划有145米高商业地标建筑，将很快成为北区标志性商业。意向品牌为麦德龙（METRO）精品超市，银座健身会所、华谊兄弟观影中心、儿童游乐中心——悠游堂等文娱休闲品牌商家，一站式生活便利无忧；左拥繁华，右邻自然，举步即至自然湾园，鸟鸣清幽处，静享河韵湖趣；自然繁华交享，湾园舒居无忧。（时尚名品：UNIQLO、ZARA、MJstyle、迪卡侬； 精致餐饮：星巴克、KFC、麦当劳、苏园、海底捞、巴奴； 文娱休闲：西西弗书店、新华书店、少林寺禅修会所、歌迷KTV、电玩城；童趣乐园：孩子王、悠游堂、金宝贝早教、杨梅红国际私立美校、瑞思学科英语等）以上品牌均在意向洽谈中。 锦艺金水湾位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，总占地面积2200亩，总建筑面积230万平方米，是集住宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。一期总占地面积161亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业配套约30万平米

动态：锦艺金水湾项目位于文化路与贾鲁河交汇处，项目目前四期房源在售，建面约88-140平，整体均价14500元/平，具体一房一价。

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