荐郑州宜居盘 优美环境舒心住起来
房天下2018/04/04 14:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
住房作为长期使用的商品，房子对我们大多数人来说就是家的概念。那么家周围的环境对我们有着至关重要的影响，出则交通通畅，入则环境舒心。优美的环境，便利的设施，这样的舒心住宅足以让我们享受惬意的人生。
推荐理由：
动态：九龙城建面约83-148㎡三房房源在售中，另外还有85-113㎡非毛坯房源，整体均价约为14000元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。项目南临建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交汇处沿线地带，周边有世纪联华超市、德克士、王府井等商业配套。
项目简介：九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，九龙城是河南益通置业有限公司开发的项目。项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南临建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交汇处沿线地带。 九龙城四期九龙国际规划占地面积45500㎡，总建筑面积235905㎡，规划总户数1892户，周边配套有世纪联华超市、德克士、王府井、育才小学、秦岭路小学、80中，52中等，项目紧邻农业路与桐柏路，地铁1号线、5号线，BRT公交站台就在附近，B1、B3、B12，84、71、100、126等多路公交车经过。小区由七栋高层住宅、1栋会所，一栋三层幼儿园组成。另外二期规划10万㎡大型商业中心，大型超市（丹尼斯）、影院、名品旗舰店等多种业态。
容积率：4.43
绿化率：31.00
效果图
| 九龙城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区中原 |
| 户型 | 三居室(88.00㎡)三居室(87.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年3月四期7#交房 | 开盘时间 | 2018年3月10日四期7#已开盘 |
交通图
动态：锦艺金水湾目前暂无房源在售，三期预计推出户型涵盖88平、115平、119平、126平、129平三房房源；另外楼王户型主推142平，2梯2户，具体开盘时间待定。详情以售楼处为准。
项目简介：锦艺金水湾位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，总占地面积2200亩，总建筑面积230万平方米，是集住宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。一期总占地面积161亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业配套约30万平米。
容积率：3.50
绿化率：35.00
效果图
| 锦艺金水湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区金水 |
| 户型 | 四居室(139.04㎡)三居室(117.26㎡)三居室(116.91㎡) | 收房时间 | 预计2020年三期交房 | 开盘时间 | 2018年年初已开盘三期：11#、12#、15# |
交通图
动态：康桥溪公馆目前在售建面约39-70㎡住宅小公馆，带装修，70年产权，预计2019年6月交房，价格区间为8800-9300元/平米，整体均价为9000元/平米，具体一房一价。详情以售楼处为准。
项目简介：康桥溪公馆位于郑州市南龙湖祥安路与滨湖路交会处，建筑面积约39-70㎡带装修住宅小户型。康桥溪公馆南依康桥林溪湾墅区，东临十七里河湿地公园，西靠康桥溪棠中央景观带，北邻祥安路，对面为国家检察官学院河南分院。周边有华南城、华盛奥特莱斯、奥斯卡影院等大型商业配套，社区内配有影音室、电竞室、健身房、社区诊所、社区食堂、社区活动中心等生活资源。项目距离地铁2号线小乔站约840米，临近京广南路、郑新快速路。
绿化率：35.00
效果图
| 康桥溪公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70年产权; | 区域商圈 | 新郑市新郑 |
| 户型 | 一居室(43.43㎡)一居室(43.83㎡)一居室(38.77㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月溪公馆交房 | 开盘时间 | 2018年2月22日溪公馆新品房源已开盘 |
交通图
动态：朗悦公园道1號建面约89-130㎡房源在售中，整体均价约为15700元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。项目绿化率40.00%，物业费：2元/㎡·月。项目周边有郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院等医疗配套设施。
项目简介：朗悦公园道1號项目由河南朗格置业有限公司开发，投资商为郑州朗悦集团有限公司。项目占地约1000亩，总建面约220万方，整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有品质住宅、集中商业、学校等。
容积率：3.49
绿化率：40.00
效果图
| 朗悦公园道1號基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区高新 |
| 户型 | 一居室(38.00㎡)一居室(25.00㎡)四居室(131.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月31日三期沿街商铺交房 | 开盘时间 | 2017年9月23日四期7号楼已开盘 |
交通图
动态：亚星锦绣山河在售房源均价12500元/平，建面约50-85平，房源为平层和LOFT。另有少量住宅房源即将清盘，均价13000-14000元/平，具体一房一价，详情咨询售楼处。
项目简介：亚星锦绣山河是亚星控股、玉安联合置业有限公司开发的住宅综合体，位于郑州市西南片区，嵩山南路东西两侧，北邻南水北调运河，西邻金水河发源地，是三面环水、四面有景的滨水生态宜居生活区；同时邻近郑州实验外国语中学等多所学校，形成城市生活圈。亚星锦绣山河主要在售产品：亚星观邸建面210—440㎡运河平层、锦绣山河建筑面积约126㎡大三房、锦和广场建面约48—80㎡双层LOFT以及儿童主题商业淘气堡天地。
容积率：3.50
绿化率：40.00
效果图
| 亚星锦绣山河基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 二七区二七 |
| 户型 | 一居室(85.88㎡)二居室(50.96㎡)二居室(62.81㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底8号地块东、西塔；10号地块交房 | 开盘时间 | 2017年12月7日10号地平层公寓已开售 |
交通图
动态：亚星金运外滩目前在售部分高层住宅，在售建面约83-140平，整体成交均价约13700元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部。项目周边医疗非常方便，小区内和嵩山南路及兴华南街都有多个诊所，另外长江路上还有张仲景大药房、杏林大药房。
项目简介：亚星金运外滩是由河南亚星置业集团有限公司投资开发，项目共分4个地块，其中望江居为目前在售地块，住宅建筑面积约为44万平方米。亚星金运外滩位于南水北调运河、金水河交汇处，周边有城市景观绿化，濒临滨河公园及市政公园双公园。
容积率：4.00
绿化率：37.00
效果图
| 亚星金运外滩基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区二七 |
| 户型 | 二居室(82.99㎡)三居室(121.00㎡)二居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底一期1、2、3、4、5#交房 | 开盘时间 | 2017年8月底一期1号楼已加推 |
交通图
