巧用公积金贷款 100平左右三房总价比用商贷少31万!
房天下2015/08/13 11:31
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
很多人都知道用公积金买房比较划算，但是公积金贷款到底能省多少？一直是购房者的关注热点。今天，就跟着小编来算算公积金贷款买房的帐吧！
咱们先来了解下相关政策：1、单方缴存郑州市级住房公积金贷款高金额不超过40万元，夫妻双方同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔高贷款额度不超过60万元。
2、使用公积金贷款购买首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
3、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
如下，小编选了五大品牌楼盘的100平左右三房，通过算价，让你看清公积金贷款的省钱之处！
项目均价：9800元/平
户型信息：109.97平米，三室二厅一厨一卫 ，公积金贷款比商贷还款总额可省约30.99万！
商贷算价单
公积金贷款算价单
通过对比如上算价，小编发现公积金贷款比商贷月均省钱860.91元，还款总额可省钱约30.99万！
| 正弘澜庭叙基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济区惠济区商圈 | |
| 户型 |
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项目新动态：
正弘澜庭叙一期在售房源为85-140平米两房和三房户型，均价9800元/平米。目前购房可享8千抵3.5万优惠，另按时签约优惠1万元。
交通出行图
公交：90，156,220，游118，308,520，到花园路英才街站下车即到。
地铁：2号线延长线（在建中）
项目均价：9800元/平
户型信息：99.33平米，三室二厅两卫一厨 ，公积金贷款比商贷还款总额可省约28万！
商贷算价单
公积金贷款算价单
比较如上算价单，我们可以发现，公积金贷款比商贷月均还款省钱777.62元，还款总额可省钱约28万！
| 和昌悦澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区花园路 | |
| 户型 |
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项目新动态：
和昌悦澜二期12号楼7月25日已开盘，均价9800元/平，全款94折，按揭98折。主力户型有69平米两室、79.39平米两室、81.62平米两室、88.67平米三室、88.58平米三室、120.35平米三室。 目前一期在售楼栋有2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼，户型面积为70-129平米，主要户型有128平米三室、99平米三室、87平米两室、83平米两室、80平米两室、70平米两室，均价9800元/平米，96折优惠，首付7.8万起。
交通出行图
地铁：2号线（建设中）刘庄站
公交：9路、21路、32路、62路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、B11路、B20路、Y811路等花园路龙门路站下车
项目均价：9300元/平米
户型信息：103.84平米，三室二厅一厨一卫 ，公积金贷款比商贷还款总额可省约27.77万！
商贷算价单
公积金贷款算价单
我们同样可以发现，公积金贷款比商贷月均还款省钱771.45元，还款总额可省钱约27.77万！
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 户型 |
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项目新动态：
恒大翡翠华庭在售房源为103-121平米三房，均价9300元/平米。首付8万起，送1500元/平米装修，现在房天下优惠3千抵5万。
交通出行图
公交：B2路、B12路、B35路、B66等到莲花街与银杏路下车即可
地铁：1号线延长线首发站（建设中）、8号线（规划中）
项目均价：9500元/平米
户型信息：108.26平米，三室二厅一厨一卫 ，公积金贷款比商贷还款总额可省约29.58万！
商贷算价单
公积金贷款算价单
比较如上算价单，公积金贷款比商贷月均还款省钱821.59元，还款总额可省钱约29.58万！
| 金成时代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金水区曼哈顿 | |
| 户型 |
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项目新动态：
金成时代广场二期住宅所剩房源不多，在售楼栋为10号楼，均价9500元/平米，户型为52平米一房、76-132平米两房和三房，全款96折，按揭98折。二期9号楼写字楼户型为113-208平米，均价9700元/平米。
交通出行:
公交：205路、209路、262路、319路、7路、118路、215路、263路、305路等到姚寨路黄河路站下车。
项目均价：10000元/平米
户型信息：108.22平米，三室二厅两卫一厨 ，公积金贷款比商贷还款总额可省约31.1万！
商贷算价单
公积金贷款算价单
比较如上算价单，公积金贷款比商贷月均还款省钱864.5元，还款总额可省钱约31.1万！
| 永威迎宾府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济区惠济区商圈 | |
| 户型 |
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项目新动态：
永威迎宾府均价10000元/平，在售楼栋为1号楼、2号楼、6号楼、7号楼、8号楼、11号楼、12号楼、13号楼、15号楼、17号楼、18号楼，其中7号楼为17层，其余楼栋均为18层。在售户型面积有87平米两房，90平两房，88平三房，108-134平三房，220平米大平层，2万抵4万优惠。
交通出行图:
公交：520、161、90路到迎宾路花园路站下车；地铁：2号线银通路站（建设中）。
