房贷客户可与银行协商约定重定价日，LPR基准利率如何影响房贷？

最新公布的LPR利率再次下调，5年期以上贷款基准利率从3.6%降至3.5%，下调了10个基点。这是今年第四次下调5年期LPR利率，从年初的3.95%累计下调了45个基点。对于房贷用户来说，这无疑是一个好消息。以100万元30年期等额本息房贷

公积金贷款与商业贷款在利率方面的差异是一个很重要的考虑因素。一般来说，公积金贷款的利率要比商业贷款低。在大多数城市中，公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款的基准利率通常为4.9%。

随着房价的不断上涨，购房者对于房贷利率的关注度也越来越高。目前，商住房贷款利率的定价基准是以LPR为依据，并由承贷银行自主选择定价基准。

从调查结果来看，武汉大部分银行首套房贷款已执行4.9%的基准利率。