7月郑州预计23盘开盘 12纯新盘入市加热楼市

编者按 进入7月，随着天气逐渐炎热，购房者看房的脚步慢下来，楼市也逐渐进入相对平淡期，开发商的推盘节奏在一定程度上也缓慢下来。据房天下数据监控 统计，截止到6月25日，郑州7月预计23个项目开盘，其中住宅项目有20个，商铺3个。与6月份统计的预计28盘开盘相比，减少了5个，环比减少17.8%。

从区域上来看，7月预开楼盘分布在8个区域，其中荥阳预计开盘量大，有5个项目，占比22%，分别是东润玺城、奥伦达部落西郡原著、泰成悦府、农房索河湾、成邑德润华庭；新郑和金水区分别有4个项目预计开盘，各占比17%；郑东新区有3个项目预计开盘，占比13%；高新区、二七区和惠济区各有2个项目预计开盘，分别占比9%，另有管城区1个项目开盘，占比4%。其他各区目前并无楼盘预开。

从物业类型上看，7月预计开盘的楼盘多以刚需住宅为主，但另有公园道1号推出公寓产品，万正紫湖公馆和丁香郡推出比较稀缺的LOFT产品。此外，7月预计开盘的楼盘中，仅有3个是商铺，分别是大观国贸、乐缤纷数码公园以及成邑德润华庭的底商。

7月作为传统淡季，不少在售的老盘会选择观望是否加推新产品，但对于纯新盘来说，淡季与旺季之分并不明显，只要蓄足了客，开发商便会适时开盘，而在7月，这个特征表现的更为明显。在预计开盘的23个楼盘中，有12个楼盘便是纯新盘，占比52%，基本上与老盘平分秋色，这12个纯新盘分别是明天世纪、大观国贸、锦艺金水湾、丁香郡、双湖明珠、锦美南华府、建业运河上院、东润玺城、奥伦达部落西郡原著、乐缤纷数码公园、万正紫湖公馆、晖达新天地。

龙湖锦艺城400-890-0000 转 656337

预计开盘时间：7月底开盘

预计开盘房源：89㎡、110㎡户型

项目现在的动态：

龙湖锦艺城二期高层29号楼33号楼、洋房12号楼2015年6月20日已开盘。目前高层在售29号楼、30号楼、31号楼和33号楼，户型面积为85-138平米的两房三房，均价6000元/平。洋房在售5号楼、10号楼和12号楼，户型面积为90-200㎡洋房，均价8000元/平。高层6000抵20000优惠，洋房优惠6000抵50000。一期所剩不多，80套房源85折优惠。

地理位置图

如何到售楼部：

：2号线延长线（建设中）、4号线（规划中）；
公交：BRT快速公交、552、551、553、556、567、569等到龙湖镇林錦店下
驾车：西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107连接线、郑少高速机场联络线，郑尧高速、大学路、京广路、老107国道（龙湖大道）、郑新快速通道、东四环，多条线路联通市心与项目，嵩山路、大学路连通西南绕城高速，中州大道、紫荆山路连通郑新路。

户型图

和昌悦澜400-890-0000 转 611829

预计开盘时间：预计7月25日开盘

预计开盘房源：12号楼 70-129㎡户型

项目现在的动态：

和昌悦澜一期12号楼预计7月25日开盘，在售楼栋有2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼，户型面积为70-129㎡，主要户型有128㎡三室、99㎡三室、87㎡两室、83㎡两室、80㎡两室、70㎡两室。在售均价9700元/㎡，96折优惠，首付7.8万起。

地理位置图

如何到售楼部：

：2号线（建设中）刘庄站
公交：9路、21路、32路、62路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、B11路、B20路、Y811路等花园路龙门路站下车

户型图

晖达新天地400-890-0000 转 819377

预计开盘时间：预计7月下旬开盘

预计开盘房源：1号楼3号楼 82-172㎡两房三房四房

项目现在的动态：

晖达新天地2015年6月20日已开始 ， 楼栋为1号楼、3号楼，两房交5000元、三房交8000元享额外97折优惠，预计2015年7月下旬开盘。项目主推82-89㎡两房、135-149㎡三房及172㎡四房。详情请咨询售楼部。

地理位置图

如何到售楼部：

公交：570路、232路、43路、游568路等公交线路
： 1号线郑州东站站下

户型图

万正紫湖公馆400-890-0000 转 806910

预计开盘时间：预计7月中下旬开盘

预计开盘房源：45㎡两房和90㎡四房LOFT

项目现在的动态：

万正紫湖公馆营销 预计2015年6月27日正式开放，目前正在 中，交1万抵3万，主推LOFT产品，户型为45㎡两房和90㎡四房，项目预计2015年7月中下旬开盘。

地理位置图

如何到售楼部：

公交：公交43、114、115、305、312、107、Y817、570、160、166路到龙子湖南路博学路站下车；
： 1号线、8号线（规划中）博学路站下车。

户型图

锦美南华府400-890-0000 转 814104

预计开盘时间：预计7月底开盘

预计开盘房源：1号楼2号楼74-132㎡两房三房

项目现在的动态：

锦美南华府新推首付分期政策：3万买两房，5万买三房。锦美南华府一期预计7月底开盘，推出1#2#的户型有74平米-132平米二房三房。现在开始 订房可享5千抵2万优惠。

地理位置图

如何到售楼部：

公交：乘坐B3、56、296、298路到长江路淮南街下车即到；
：未来可乘坐 7号线。

户型图

锦艺金水湾400-890-0000 转 635215

预计开盘时间：预计7月下旬开盘

预计开盘房源：79-140㎡两房三房和四房

项目现在的动态：

锦艺金水湾一期房源目前处于0元入会阶段，房源面积为79-140平米的两房三房和四房。预计2015年7月下旬开盘。

地理位置图

如何到售楼部：

公交： 79、 92、95、98、161、723、 962、y820路到文化路杲村站（金水湾）下车步行50米即到；
：2号线延长线（在建中），4号线和7号线（规划中）

户型图