年末主城现房大盘点 70%楼盘打折总价45万起
房天下2012/12/26 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
现在正处于年末，对于在外漂泊一年的人来说，现在是个回家置业的好机会，买现房更划得来些，买完房子装修及可入住，能省去长期租房的成本。房天下搜集郑州12余处现房，三环左右现房居多，只要4800元/平，供广大购房者参考。
价格：均价10000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区东风东路与商都路交汇处东北
动态：海马公园1-5号楼已交房，6号楼房源入市，93-130平米两房三房，详情咨询售楼部。
海马公园项目是海马集团之全资子公司海马（郑州）房地产开发有限公司在郑州开发的个房地产项目，项目位于东风东路与商都路交汇处东北。海马公园项目总用地面积796亩，是郑东新区到目前为止住宅用地项目中占地面积的一个，规划总建筑面积110万㎡，是一个集居住、教育、商务办公、休闲购物等多功能为一体的城市综合体项目；海马公园项目分三到四期开发，一期位于东风东路与商都路交汇处东北，用地面积约95亩，建筑面积约237000平方米，全高层板式纯住宅规划。 海马公园一期开盘时间：2011-04-23。海马公园一期5号楼开盘时间：2011-11-19 。海马公园一期1-5号楼加推时间：2012年8月18日 海马公园一期1-5号楼交房时间：8月25日，3号楼交房；8月26日，4号楼交房；8月27日，5号楼交房；8月28日，1号楼交房；8月29日，2号楼交房。
海马公园效果图
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价格：均价8200元/平方米
物业地址：郑州金水中州大道与金水路交汇处南100米
动态：中州锦绣花苑在售57-130平现房，两房面积80-84平，起价8000元/平，优惠后均价8200-8300元/平。详情请咨询售楼部。
中州锦绣花苑位于金水区中州大道西、沈庄北路南，是由郑州市渔港实业发展有限公司开发的项目。两栋楼全部为住宅，建筑面积27146.57平方米；地下车库5781平方米；共计646套房源。其中90平方米以下的住宅面积38218.08平方米，占住房总面积54066平方米的70.69%。项目属于双气社区，预计2013年6月即可入住。 中州锦绣花苑生态环境：千米绿化带围绕小区。中州锦绣花苑户型：主推57—130平米，一房，两房，三房。中州锦绣花苑5生活圈：5到达CBD，5到达紫荆山，5到达机场高速，5到达建材世界，5到达森林公园。
中州锦绣花苑效果图
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州管城航海路与未来路交叉口向西200米路北
动态：正商新蓝钻主推127平米三房，价位7500-8000元/平米，全款优惠1个点，2梯3户，预计2013年年底交房。详情咨询售楼部。
正商新蓝钻位于航海路与未来路交叉口向西200米路北，总占地面积约526亩，总建筑面积180万㎡。正商新蓝钻二期“学府大宅”，总建筑面积16万㎡，由14栋高层组成，主力户型为88—90㎡两房、130—140㎡三房、151-157㎡四房。 正商新蓝钻三期所处地块，北临果园路、西临魏庄西街、东临银莺路，占地约130亩，共23栋楼，总建筑面积35万㎡，住宅建筑面积30万㎡。主打户型有85㎡两房，123㎡、135㎡三房，133㎡、142㎡三房。正商新蓝钻一期开盘时间：2009-09；交房时间：2011-05-31 正商新蓝钻二期开盘时间：2010.8.28；二期学府大宅9月24日开盘，交房时间：2012年3月31日。双气河岸大宅10月7日已开盘，预计2012年3月31日交房。学府大宅10月24日已开盘，交房时间：2012年3月31日。正商新蓝钻二期1、2、12号楼2010年11月21日开盘。正商新蓝钻二期132㎡三房楼王2010年11月28日开盘，2010年12月26日加推新房源。
正商新蓝钻效果图
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州金水商城东路与玉凤路交汇处东50米（熊洱河畔）
动态：润景时代上上郡复式现房在售，房源面积96-137平，目前仅剩22户，价格在6800-8400元/平。详情咨询售楼部。
润景时代上上郡位于金水区商城东路与玉凤路交汇处东50米（熊尔河畔），由金泰利置业（北京）有限公司开发。润景时代上上郡距中州大道1公里，周边20余条公交，两个地铁口，5对接各个区域中心。润景时代上上郡是郑州纯复式景观现房，赠送达13.8平米。共1栋，26层，2梯6户，共156户，户型以96平米-137平米两房、三房、四房为主。
润景时代上上郡效果图
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价格：均价8100元/平方米
物业地址：郑州金水南阳路285号（农业路与南阳路交汇处西南）
动态：物华国际目前仅剩几套现房在售，均价8100元/平，房源有39平一居和124平三房。详情请咨询售楼部。
物华国际位于农业路与南阳路交汇处西南角，隶属金水区，由河南物华实业集团有限公司开发，北面紧临城市东西主干道农业路，东面距离南阳路不足百米，生活设施完善。物华国际总占地177亩，总建面积近40万平方米。计划分4期开发。一期工程总建筑面积4.2万平方米，共有3栋高层，全部为框架剪力墙结构的高档住宅。作为郑州台地景观社区，项目限度的增加绿化面积和业主的生活舒适度，园区规划、艺术雕塑、特色景观以及空间的合理布局，打破传统的规划设计理念，保证景观的均好性、空间的自然流畅、人与自然的交融，形成层次分明的立体化景观效果。物华国际户型设计上采用全采光、短进深的理念，并构筑观景平台、超广角飘窗，打造出每户窗外的风景都迥然不同。面积以70-80平方米左右的两房户型为主，搭配从38平方米至124平方米的各类户型。物华国际开盘时间：2010-11-20 入住时间：2012-05
物华国际效果图
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：郑州金水德亿路8号（中州大道与林科路交汇处西100米）
动态：非常国际二期少量现房在售，房源面积87-155平，均价9000元/平。详情咨询售楼部。
非常国际二期是河南国影置业继非常国际之后开发的第二期项目，共4栋楼，一栋公寓，三栋住宅，40到160平米的一户到四户户型均有。非常国际二期项目建设用地面积24576㎡，总建筑面积162847.7㎡，绿地率32.58%，非常国际二期拟建四栋商住两用楼，其中27层、28层的各一座，29层的两座，每栋楼的1-3层为商用、3层以上为住宅。楼层布置主要包括住宅、商用门面房、停车场等。非常国际二期2011年已于5月8日开盘，2012年5月31日已交房。
非常国际二期效果图
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：郑州荥阳市广贾路东侧
优惠折扣：全款98折，按揭99折。另有团购优惠
清华忆江南位于大河路北四环北侧，东西长约2.5公里，南北宽约1公里，是集旅游产业园、历史文化庭院、四星级温泉酒店、山水洋房、温泉公寓等多种规划于一体的大型旅游、休闲、度假社区。清华忆江南一期枇杷岛位于整个项目的东南部，占地面积37亩，总建筑面积9201㎡。清华忆江南二期伴山居位于项目东侧，共有建筑37栋，包含坡地洋房、情景洋房、花园洋房、温泉公寓等。清华忆江南二期伴山居是郑州清华园房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于荥阳市广贾路东侧，其物业涵盖了联排住宅、花园洋房，坡地洋房、情景洋房、观景小户等多种物业形态，面积区间在50--200平米户型。清华忆江南二期伴山居，容积率0.35，绿化率53%。物业公司是郑州清华园物业管理有限公司，物业费1.50元/平米·月。清华忆江南万亩黄河湿地，3000亩自然山林，500平米活水域。清华忆江南三期山屿主推49-62㎡度假公寓、71-98㎡闲适两房、115-165㎡世家三房、154-175㎡阔景复式等多重置业空间。双水双气、24温泉入户、低温地板地暖系统。清华忆江南一期开盘时间2008-03 入住时间2009-06-30 清华忆江南二期开盘时间2009-05-23 入住时间2009-10 清华忆江南三期开盘时间2010-11-18入住时间 2011-12 清华忆江南五期开盘时间2011-11-01入住时间 2012-05
清华忆江南效果图
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州金水花园路159号（花园路与北环路交汇处东北角）
动态：国泰罗马假日买三房可享受15万优惠，项目在售房源有95-138平现房，优惠后均价7000元/平左右。详情咨询售楼部。
优惠折扣：三房惠15万
国泰罗马假日项目占地面积66188.1平方米，总建筑面积214887.08平方米，国泰罗马假日由七栋高层和一个南北纵深150米的内庭院组成。七栋高层均为板式与蝶式相结合的短板楼建筑形态。国泰罗马假日建筑面积176969.45平方米，商住楼1栋，建筑面积16108平方米，其他为地下室及地下车库建筑面积。罗马假日项目位于花园路与北环路交会处，郑州主干道花园路核心位置，由国泰房地产发展(郑州)有限公司开发。国泰罗马假日社区配有双层地下车库，保证人车分流。国泰罗马假日一期开盘时间：2008-08-02 交房时间：2010-11-01 国泰罗马假日二期开盘时间：2010-10-16 交房时间：2011-12-31
国泰罗马假日效果图
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：郑州金水南阳路与农业路交叉口向西200米
动态：华林尚峰苑目前现房在售，项目已交房，目前仅剩一套87平顶层复式两房和几套180平大四房，87平两房均价7600元/平。详情请咨询售楼部。
华林尚峰苑地处农业路和南阳路交叉口，由郑州中原华丰投资中心有限公司开发，公交、BRT（快速公交）、地铁、沙口路京广路高架桥等全方位立体交通;华林尚峰苑周边社区绿化率较高，数百株原生态法国梧桐树；230亩成熟大社区，1800余名业主，社区内部幼儿园、超市、中心广场、会所，健身设施等社区配套齐全。华林尚峰苑户型涵盖1房到5房，面积从42㎡到260㎡，户型齐全，多数户型均有面积赠送，一房变两房，两房变三房。
华林尚峰苑效果图
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州管城区航海东路36号（航海东路与未来路交汇处向西50米路北）。
动态：中鼎翡翠三期晶典清盘现房销售，均价8000元/平，全款97折，按揭99折。详询售楼部。
优惠折扣：全款97折，按揭99折
中鼎翡翠三期晶典位于航海路与未来路交汇处，由河南省中鼎实业有限公司开发。中鼎翡翠三期晶典总建筑面积近10万平方米，是一个集普通住宅、SOHO、商业为一体的青年综合居住社区。中鼎翡翠三期晶典周边有20余条公交线路、4条BRT快速公交，交通便利。中鼎翡翠三期晶典是双气社区，以中小户型为主流产品。户型有：41-45晶钻一房、52-62晶锐两房、74-89晶灵两房变三房、71-87晶雅两房两厅、102-130晶享三房两厅 。一房变两房，两房变三房。
中鼎翡翠三期晶典效果图
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州金水区福彩路2号（中州大道与北环路交叉口路西南角）
动态：御鑫城现房清盘销售中，目前仅剩11层两套80多平两房和10层一套130平三房，均价8000元/平。详情请咨询售楼部。
御鑫城占地近120亩，规划建筑30万平方米，分为两大建筑组团,御金城一期由5栋30余层的高层建筑组成，规划8万平方，御金城二期,22万平方超大体量。由河南省山顶房地产开发有限公司开发。御鑫城紧邻北环和中州大道，是郑州入市的北大门,距郑东新区不足2公里，经三路金融商务大道。 御鑫城户型：小户型，一居室，二居室，三居室，四居室，五居室,复式，其他。 御鑫城一期开盘时间：2009-4-26 交房时间：2010-08 御鑫城二期开盘时间：2011-4-23
御鑫城效果图
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：郑州新郑市龙湖宜居教育城郑新路与泰山路交叉口向西500米
动态：富田兴龙湾现只剩三房可提前交房，面积在106-130之间。按揭优惠97折，全款优惠95折。部分房源赠送面积。具体一房一价详询售楼部。
优惠折扣：全款95折，按揭97折
富田兴龙湾是由河南振兴房地产（集团）有限公司投资，河南兴田置业有限公司开发的一座50多万平方米的意大利风格新古典主义建筑群落。富田兴龙湾占地512亩，容积率1.4，绿地率36%。富田兴龙湾位于郑州市新郑龙湖镇核心区，泰山路与郑新快速路交汇处向西500米路北，项目北距郑州市核心区约11公里，东距郑州国际机场15公里。富田兴龙湾东边紧邻郑新快速路，南边与龙湖隔路相邻，西边是规划中的峡谷生态绿化景观带，北边为市政规划路。富田兴龙湾西区规划为低密度低层洋房区，东区规划为低密度多层花园洋房和高层洋房区。建成后将是容纳4000多户居民的意大利风情小区富田兴龙湾有双拼洋房、联排洋房、坡地退台洋房、多层洋房、小户型公寓、小高层住宅、高层住宅等建筑类型，产品从40-350平方米不等。 2012年4月21日开盘，270000平实景现房，85-150平花园洋房。
富田兴龙湾效果图
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