慎买!曝光郑州负面缠身楼盘 买房后业主头疼不已

有些楼盘，买房之前态度 好，各种忽悠你交钱，但是，等你交完钱，画风突变，他们就成了大爷，有的不兑现诺言，有的拖着不动工，有的甚至直接携款潜逃了，遇到这种情况，无权无势的购房者又该怎么办？又能怎么办？

面对现在楼市前景极不稳定的状况，购房者确实需要开发商给上一粒“定心丸”，但是在各种文字游戏，虚假宣传的手段面前。给购房人的不是“定心丸”，而是“伤心泪”。购房者花上辈子人的积蓄或自己半辈子攒的钱买个房子，求的就是安居乐业。倘若交房后却无法得到安居生活，这叫人情何以堪。

或许，你经历了一段坎坷购房路：霸王条款？违约交房？虚假承诺……让你义愤填膺，又无可奈何

或许，你的权益正在遭受损害：墙体开裂？漏水霉变？非毛坯交付标准大跌眼镜……让你欲哭无泪，心力憔悴

或许，你深爱的家正变得“面目全非”、“是非不断”：乱停车？辐射门？门……让你痛心疾首，又无力回天。

小编冒死整理的郑州楼盘黑榜，这些千万要避开！

表面上是封盘 开发商已经不见踪影

雍景三和郡

位于中牟县商都大道与万三路交汇处的雍景三和郡，从远处就能看到整个工程已无开工迹象，墙体上围挡的绿色安 已经全部烂掉了。据小编了解，该项目从2014年就停止施工，之后一段时间也联系不上开发商。很多在这个楼盘买房的购房者开始还通过法律渠道维权，后来无果，找不到开发商，目前也只能等。

项目新消息：暂时封盘中，售楼部暂时关闭，开放时间待定，暂不接受相关咨询。目前一期已完工并售罄，二期预计2015年下半年开建，具体开工时间及房源待定。

定金交了1年多 房子还没着落

晶诚花园

位于经开区经北二路与第十一大街交汇处的晶诚花园，也不幸上了楼市黑榜。

开发商前期五证不全，但是对业主承诺说五证只差预售证，并在《房屋预定协议》上以备注的形式注明：2013年底，项目取得预售证，具备预售条件。开发商口头承诺2014年上半年交房，但并无任何文字性协议。

5月15日，邱先生交了20万元定金，只拿到一份“房屋预订协议”。售楼人员告诉他，项目缺乏一些手续，但2013年9月份左右就能办齐，到时候就能补签《商品房买卖合同》，2014年5月就能交房。可是，承诺交房的时间都到了，邱先生和大部分购房者仍没能拿到合同。

据房天下了解到的新消息，项目相关负责人表示，会在3个月内重新动工。

郑州口碑好评楼盘top10

为了帮助大家更快、更好的买到放心盘，小编特总结了郑州目前在售楼盘口碑好评top10，各位可要看仔细啦。

和昌悦澜：均价9800元/平

新消息：目前在售楼栋有一期的2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼，户型面积为70-129㎡，主要户型有128㎡三室、99㎡三室、87㎡两室、83㎡两室、80㎡两室、70㎡两室，均价9800元/㎡，96折优惠，首付7.8万起。二期12号楼主力户型有69㎡两室、79.39㎡两室、81.62㎡两室、88.67㎡三室、88.58㎡三室、120.35㎡三室，预计7月25日开盘。

谦祥万和城：均价7800元/平

新消息：在售房源为89-140平米两房三房，均价7800元/平米。现购房可享受全款95折，按揭98折优惠。首付6万6起。

亚星盛世：均价8300元/平

新消息：三期首批推出的房源面积为83-126平米，户型以两房、三房为主，均价8300元/平米，低8100元/平米，具体一房一价。另二期在售房源分布在5号楼、6号楼和7号楼上，面积88-140㎡，均价8300元/平米。在售房源首付8万起。

华润悦府：均价17000元/平

新消息：1号楼2号楼3号楼在售，其中3号楼主推150㎡、170㎡非毛坯三房大平层，均价为17000元/㎡，目前定房交2万抵10万，按揭99折，全款98折。预计2016年10月交房。1号楼毛坯房在售户型面积为87㎡两房，171㎡三房，均价12500元/㎡。2号楼为非毛坯现房，户型为90㎡两房、110㎡两房、125㎡两房、150㎡三房、210㎡四房，均价为17000元/㎡。1号楼预计2016年年中交房，2号楼已经交房入住。

永恒理想 ：均价9300元/平

新消息：二期2号楼3号楼在售，面积为82-90平米两房、113-140平米三房，均价9300元/平米；按揭优惠1%，项目推出0月供活动。项目环时公馆在售户型为46-55平米公寓，均价9400元/平米，公寓全款享3%优惠，按揭额外优惠2%，分期付款享1%优惠。项目一期只有160平米四房在售，均价11000元/平米。

康桥悦岛：均价8350元/平

新消息：与房天下合作推出 电商优惠4万抵5万。项目一期还有少量87平两房、127平左右的三房在售，均价8350元/平，具体一房一价。二期新品房源有86平、92平左右两房、91平、126平、129平左右的三房、145平左右的四房，二期具体开盘时间待定。

盛润锦绣城：均价10010元/平

新消息：整体均价10010元/平，目前购房的优惠是定房享受1%的优惠，按时签约再优惠1%。项目目前在售的是12号楼、13号楼的79平左右的两房，以及4号楼、8号楼的88平、137平左右的三房以及160平左右的四房，预计在2015年年底交房。

西雅图：均价7500元/平

新消息：二期首付6万起，现在住宅高层交5000抵30000。在售房源为84平米两房，110平米三房，均价7500元/平米。100-2000平临街商铺在售，均价18000元/平，可享2万抵10万优惠。

中海锦苑：均价13000元/平

新消息：高层房源有89平米两房、129平米三房和140平米三房，目前均价13000元/平米，具体一房一价。另有140平米5-7层洋房在售，均价17500元/平米。现在携手房天下，推出“夜闪购”钜惠行动，高惠10万！

长江一号：均价待定

新消息：二期A组团预计2015年8月开盘，目前0元入会享2000元购房优惠，主推户型为77-84㎡两房、88-132㎡两房三房、132-144㎡四房。