郑州4月实开41盘 均价5000-8000刚需盘居多
房天下2014/05/11 06:27
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据中心统计，郑州4月实开41盘个项目，其中5000-8000元之间刚需项目居多，由此可见刚需依旧是市场买房主力军。从区域上来看，郊区开盘项目较多，由此可见刚需买房者置业需求向郊区转移的趋势。过完年之后，郑州房价虽说未有大涨大跌，但是房贷利率上浮之后月供普遍上涨200-500之间，月供增加，总房款增加，房价是涨是跌置业者心里应该已有判断。
过完年后，楼市形势变幻莫测，从目前来看，3月4月开盘项目同比去年都有增加，正在进行的5月预计开盘项目也达到了32个之多。房贷收紧对于开发商来说也是不大不小的坎儿，纷纷拿出优惠以价换量。4月已开项目中5000-8000盘，一起来看看吧！
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。
三期准现房每平米直减300元。
开盘时间：2014年4月27日已开盘
入住时间：2014年12月
价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米
项目特色：景观居所,水景地产,打折优惠楼盘
动态：九龙城目前均价8000元/平，4#楼4月27日已开盘，房源面积大小为81平米、83平米、90平米、128平米。另有三期双气准现房在售，面积为130平--138平，分布楼层17---23层，每平米直减300元。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652530
优惠折扣：130-138平房源直减300元/平，4#楼认筹每平减100
交通状况：乘坐127路、45路、68路、71路、76路、55路、126路、112路、B12路、B13路、100路、126路在冉屯路秦岭路站下车向东100米即到。乘坐72路、24路、215路公交车在冉屯路五龙口站下车，向西走200米即到。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：2.54
售楼地址：农业西路与桐柏路向西300米路北
九龙城效果图
九龙城交通图
龙湖区今年非常火，置业者关注度也很高，4月份看房团龙湖线3量大巴车齐发，队伍真是浩浩荡荡。龙湖区目前价格相对来说不是很高，但是目前交通也不是很便利，刚需置业还需考虑。
开盘时间：二期2014年4月19日已开盘
入住时间：二期2016年5月交房
价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州新郑市郑新快速路与双湖大道交汇处往南200米路西
项目特色：品牌地产,低密居所,花园洋房,宜居生态地产
动态：康桥九溪郡二期楼王212号楼4月19日已开盘，目前均价7000元/平。房源为130-143㎡平米户型，按揭可享1%，一次性享11%。另外一期少量200-400平米叠拼房源，总价200-400多万，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617420
优惠折扣：按揭优惠1%，全款优惠11%
交通状况：公交路线：552路龙湖镇林锦店站下车。地铁2号线、BRT规划中
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：44%
容积率：1.30
售楼地址：郑州龙湖宜居教育城郑新快速路与双湖大道交汇处南100米路西
康桥九溪郡效果图
格林上东共推出6栋9层花园洋房、9栋18层小高层，目前已经开盘了二七洋房项目。
开盘时间：2014年4月19日二期洋房已开盘
入住时间：二期预计2015年9月份交房
价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区商都大道与通惠路交汇处北200米
项目特色：花园洋房
动态：格林上东二期花园洋房均价8000元/平，具体一房一价。现在定房可优惠3万元，全款97折，按揭99折，优惠活动截止到5月底。二期4月19日已开盘，此次开盘房源为9层高的花园洋房，共204套，130—190平户型均有， 项目预计2015年9月交房。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657746
优惠折扣：定房优惠3万元，按揭97折，全款99折
交通状况：城际公交到郑汴路与通惠路交叉口下、85路到郑州板材市场下 （紫荆山售楼部每天有看房车接送）
物业费：1.86元/平方米·月
绿化率：38%
容积率：2.49
售楼地址：经三路与广电南路交汇处东南角/商都路与通惠路交汇处向北200米
格林上东效果图
格林上东交通图
谦祥万和城是由河南谦茂置业有限公司在高新区开发的大型项目，项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。 谦祥万和城位于高新区，作为13年异军突起的一个区域，房价也已经是上涨了一个台阶，目前高新区升龙又一城住宅已经全部售罄，想要在大西区置业的，还是可以考虑一下的！
开盘时间：2014年4月26号已开盘
入住时间：预计2016年12月交房
价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州高新技术开发区长椿路与莲花街交汇处北100米
项目特色：经济住宅,复合地产
动态：谦祥万和城三期，主推28#88-110㎡的三房，均价7000元/平，两梯四户，共260套。房天下友优惠：100平以下房源5千抵2万，100平以上房源5千抵3万5。谦祥万和城一期、二期还剩120-140㎡三房四房在售。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 619896
优惠折扣：100平以下房源5千抵2万，100平以上房源5千抵3万5
交通状况：地铁一号线乘坐Brt12、brt2、45路、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车，沿莲花街走70米到达。
物业费：1.88元/平方米·月
绿化率：40%
容积率：3.50
售楼地址：高新技术开发区长椿路与莲花街交汇处北100米
谦祥万和城效果图
谦祥万和城交通图
