十月购房看准品牌新品 9800元/平住非毛坯洋房

金秋十月，西安楼市迎来传统的销售旺季，据悉不少开发商蓄积已久的推新、开盘等都将在这个月得到爆发。对于购房者来说，买房不必非等年末，银十月正是买房的好时机。那么在众多项目中，如何抉择呢？房天下认为选择有品牌保障的品牌开发商尤为重要。

下面就来看看10月都有哪些大牌新鲜货！其中位于灞河边的富力白鹭湾项目，9800元/平，非毛坯洋房正在咨询中，一起来看。

推荐理由：临近西大附小浐灞中学 8号楼新品

效果图

动态：万科金域蓝湾，8#楼10月1日已开盘，住宅总计198套，面积92-137平，两室两厅、三室两厅均有，均价11500-12500平米，五证齐全，市房预售字第2017451号，预计2019年12月底交房，目前已建地上1~2层。3#、4#楼已售完。10月预计还推出6#、7#，住宅总计265套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅。

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：万科金域蓝湾项目位于北辰大道与浐灞二路十字向东600米，西大附中浐灞中学北侧。万科金域蓝湾项目占地62.76亩，总建筑面积约18万方，社区规划8栋建筑高层，商业配置约6905㎡，总计户数1229户，共分为两期开发，一期1-4#楼，二期5-8#楼，社区绿化率约为35%。项目建筑风格为现代简约，外部造型简洁、明朗、清新、大方。万科金域蓝湾社区内部以“星空”为主题，打造创意前卫的园林示范区。周边大明宫遗址公园、湿地公园等6大公园环伺。地铁3号线(广泰门站)、浐灞中学、浐灞一小举步即至。打造约14万㎡住区。

交通出行

交通图

公交：浐灞2号线—西大附中浐灞中学站即达；165路;248路;273路;410路辛家庙枢纽站向东约1.8公里即达；

地铁：3号线广泰门站。

周边配套图

推荐理由：灞河畔非毛坯，南区洋房前期咨询中

效果图

动态：西安富力白鹭湾目前在售二期26、27号楼洋房，建筑面积为103平（三室）、185平（五室），成交价9800元/平，目前剩余房源不到10套，26、27号楼均已封顶，预计2018年4月交房。

西安富力白鹭湾南区高层、洋房前期咨询中，预计后期推出1、2、3、5号楼高层以及31、32、33、35、36号楼洋房，开盘时间待定，高层房源建面为105-125㎡，总高33层，1梯2户设计；洋房建面为140㎡，总高11层，1梯2户和2梯2户设计，高层预计交房时间为2019年12月底，洋房交房时间预计为2019年4月底。

容积率：2.46

绿化率：40.00

项目简介：西安富力白鹭湾，占地209亩，建筑面积约45万㎡，分南北两区开发，南区共计19栋楼4高层，2栋小高层，13栋高层。西安富力白鹭湾项目沿袭富力地产的传统，采用富力地产统一标准。项目周边多条公交及地铁，交通便捷，灞桥湿地公园灞柳河滨美景，公交171路项目，926、507、231路驶及项目附近，地铁一号线及规划中地铁六号线纺织城站距离项目较近，3辆社区免费巴士长期免费为业主提供出行服务，整个社区交通便利。

交通出行

交通图

公交线路：171路、926路、507路、231路西侯村站下车；

地铁线路：地铁1号线纺织城站下车，距离项目5582米； 其他：3辆免费社区巴士。

周边配套图

推荐理由：河景准现房，12、15、17号楼首开

效果图

动态：华远辰悦，12#、15#、17#已于10月12日开盘，面积区间75-112㎡，准现房，成交均价8700元/㎡。楼栋信息：3栋楼均为总高33层，2梯4户，目前均已封顶，外立面基本完工，预计2018年9月交房。

容积率：3.50

绿化率：40.00

项目简介：华远·辰悦，华远地产布局西安第5座精筑作品，项目地处国际港务区、浐灞生态区、经开政务区三区交汇处，同时拥享三大板块优质配套，位于北辰大道与龙朔路交汇处东北角（西安医学院正对面），紧临北辰大道城市主干道，距北三环交通动脉仅约2.5公里，周边9条公交线路覆盖，可便捷通达全城。

华远·辰悦项目共占地150亩，规划建筑面积约43万平方米，绿化率40%，整体容积率3.5，规划有16栋高层和1所幼儿园，总住户约3600多户。项目定位城市青年理想生活进阶住区，采用“五维景观园林”设计理念，深度洞悉城市年轻阶层生活习惯与核心需求，将景观从传统的生态层面延伸至“生态、健康、社交、精筑、人文”五大领域，形成“运动、共享”的鲜明主题，为上行阶层专程设置“5+2”全时运动生活住区，囊括24H健身房、夜间跑道、瑜伽草坪、主题运动场等设施，可以让你恣意挥洒着汗水，释放身心！此外，秉承华远地产品牌“1+N”开发理念，在社区内定制“深夜食堂、北医医林、乐知林成长中心、咖啡书吧”等一系列全能生活服务配套系统，为年轻阶层呈现一个生活鲜活的质感生活场景！社区规划有约5万平米沿区商业风情街，一切生活所需均足不出户尽可解决。

交通出行

交通图

公交：273路，315路，316路，315区间，316区间，318路，319路，328路，523路等多条公交线路在医学院新校区站下车；

地铁：规划中的地铁14号线辛王路站距离本项目约1公里，规划中的地铁10号线大学城站距项目约1.5公里。

周边配套图

推荐理由：城西万科成熟社区，四期37号楼新品

效果图

动态：万科金色悦城37号楼已于9月30日取得预售证，预售证号：2017449，目前正常销售中。37号楼为金色悦城四期----金色悦庭推出的高层产品，房源面积为110㎡的三室，均价9300元/㎡，带除霾新风系统，支持公积金贷款。

容积率：3.24

绿化率：30.00

项目简介：万科·金色悦城，项目的开发商是万科，其一贯是开发城市高品质住宅的开发商，本次在城西开发的是万科享誉的金色系产品，第32座金色系产品。这也是金色系产品首次进入西安，万科选择将它落户城西。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。万科·金色悦城一期产品为78到130平米产品，有78平米两房，89平米三房和130平米大三房。社区全为板楼设计，户型南北通透，即便是78平米两房也是南北通透的。占地约98亩，住宅约29万建筑面积，约2万平米的商业，总户数2245，容积率3.72，绿化率37%左右。一期由11栋高层组成，都是板式结构，户户南北通透。万科·金色悦城二期项目的南侧是主出入口，严格执行人车分流 。二期总占地76亩，其中住宅建面约21万㎡，商业约6500㎡。容积率3.24，绿地率30%以上，车位配比1:0.7。住宅由6栋高层和5栋多层建筑构成。三期35#总高33层，2个单元，每个单元2T6户设计。

交通出行

交通图

公交线路：乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路到三民村站下车即可； 地铁线路：地铁1号线到枣园站下车。

周边配套图