汇通太古城
9.5分
147条点评
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地址
未央路以西，凤城十一路以北（文景路与凤城十一路交汇处东北角）
西安楼市交流群 纳新中~
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14733 元/㎡比上月 1.05%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2013
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
6000户
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楼栋总数
45栋
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绿化率
40%
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容积率
3.20
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建筑面积
1000000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼,板塔结合
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物业费
1.2元/㎡·月
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区域
经开 北苑
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物业公司
陕西大美汇通物业管理投资有限公司
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停车位
共计1412 个机动车位，车位配比为1:0.8。
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开发商
汇通国基房地产开发有限责任公司西安分公司
详情解读
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台三居
汇通太古城户型主要有90平-178平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、80平-96平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的二居 、122平-177平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：未央路以西，凤城十一路以北（文景路与凤城十一路交汇处东北角）
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过西安71.6%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
交通解读
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15881元/㎡
本月挂牌均价
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1.77%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
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小区品质
8.6
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户型评分
9.6
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2015-07-29
占地400亩，总建筑面积100万㎡，是西安城北标志性高品质社区之一值得称赞的是，它是西安地铁2号线上目前规模大的高品质城市住宅组团，地铁2号线北苑站在社区内。都是现房，配套都能看到，根本不需要置业顾问承诺什么，社区游泳馆已经弄好了，幼儿园也建好了，眼睛能看到的东西。该项目规模较大，包含有住宅、商业综合体、1个皇家会所和1个中央花园，自带幼儿园。其中，一期共有11栋住宅楼，均已售罄，目前在售二期和三期住宅和洋房，均为现房。 -
s**8 匿名网友
2015-04-04
1.交通方面：入城坐地铁非常方便，离小区门口100米左右。去其他地方，出门就能上绕城高速，在包茂高速口，有车出行方便。距离高铁做地铁一站就达。 2.周边环境：缺少人气，紧邻北三环，绕城高速，位置过偏。目前入住率太低，达不到小区基准得入住标准。 3.价格方面：相较天朗，首创，及市政府圈周边新盘，此价格无竞争力，各人认为合适价位在5300-6100之间。 4.物业绿化：听说没有资质（以待查证），小区内部环境还在完善中，绿化率较好，楼间距较为合适（大部分楼盘）。 5.未来发展：预计5-10年内，地段较偏这一因素无法改变，私密性过强，在有些人气就好。综合目前楼盘政策不适合入手。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。