无论人们是购买新房还是购买二手房都是要交纳一定金额税费的，而其中契税是十分重要的一项。根据规定，契税的交纳比例适合房屋面积及房屋性质有着直接的关系，普通住房和非普通住房的标准是不同的。

在我们去买房子的时候，经常会听到买哪种类型的房子。房子不单单是普通住房一个类型，还有公寓房和经济房等等。在买房子仅仅是为了居住，那就要买普通住宅了。那么，普通住宅和非普通住宅是什么意思？普通住宅和非普通住宅有区别吗？

什么是非住宅？什么是普通住房？什么又是非普通住房？面对这些名词，你了解多少它们各自的概念和条件，在交易时各自又都有哪些税费要缴纳？下面就一起来看看这篇文章，让你读懂三者之间的区别到底在哪里。

什么是非普通住房？什么是普通住房？相信很多对于这一组概念还搞不太清楚，其实普通住房的概念与非普通住房的概念是相对的，接下来小编就来为大家详细的介绍这两者的区别吧！

2016年2月2日下午，央行下调非限购城市首套房首付的比例，商业贷款由之前的30%降至20%。据央行的规定，实施非限购措施的城市，如居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。另外，购买二套改善型住房的首付比例不低于30%。