苏州首批集中供地开拍 华侨城27亿连摘姑苏区两宗宅地

5月31日10点，苏州2021年首批双集中地块正式开拍。共计32宗地块，其中包括了住宅用地和商住用地23宗、4宗综合用地、4宗商业用地以及3宗安置房用地，起拍总价约为405.9亿元。这32宗地块将于5月31日至6月2日连拍3天。

上午10点，位于姑苏区留园板块的苏地2021-WG-16号地块率先开拍。随着最后一轮报价，最终被南京新侨文化旅游发展有限公司（华侨城）以总价5.64亿元元竞得该地块，楼面价27778元/㎡，溢价率13.38%。

据悉，16号地块有效楼面价为28000元/㎡。在开拍前就已有6轮报价，开拍后1时间即冲破网上竞拍中止价，开启摇号模式。共有26家房企参与一次报价，最终被华侨城摘得。

据资料显示，该地块位于姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东，出让面积为18456.0平方米，建筑面积20301.6平方米，起始价4.974亿元。

摘得2021-WG-16号地块后，华侨城再下姑苏区另一地块。该地块编号苏地2021-WG-17号，成交价21.63亿元，溢价率13.41%，楼面价28351.52元/㎡。

据资料显示，该地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北，土地面积39945平方米，建筑面积76294.9平方米，起始价19.07亿元。