含10万㎡住宅！上海西虹桥稀缺住宅用地出让

7月17日，上海市土地交易市场发布公告，涉及重磅地块。土地出让面积137405.4㎡，地上建筑面积302559.6 ㎡。其中住宅高达10万㎡，住宅套数下限：1033套。关键他在大虹桥核心区！

地块位置：

青浦区徐泾镇：四至范围东至蟠祥路,西至蟠龙港,南至盈港东路,北至徐民路

6幅地块打包：

青浦区西虹桥徐民路南侧19-05地块：商办

青浦区西虹桥徐民路南侧20-02地块：商办

青浦区西虹桥徐民路南侧21-05地块：商办

青浦区西虹桥徐民路南侧22-01地块：商住

青浦区西虹桥徐民路南侧31-03地块：商办、餐饮旅馆业用地

青浦区西虹桥徐民路南侧35-02地块：商住

起始总价：289973.0（万元）

总建筑面积：302559.6㎡

起始楼板价：9600元/㎡

住宅部分

•10万㎡，1033套

•自持25%用于租赁，5%为保障房

•100%全装修

•80%中小套

（多层住宅建筑面积不大于90㎡、小高层住宅建筑面积不大于95㎡、高层住宅建筑面积不大于100㎡）

商业部分

•6万㎡，自持80%不低于20年

•商业可售部分以层为单元进行销售

•单元分割面积不得低于500㎡

•商业项目可售部分不得设于地面一层

办公部分

•14万㎡，自持50%不低于20年

•办公可售部分以层为单元进行销售

•单元分割面积不得低于1000㎡

依然招挂复合方式出让，投标评分的3家开发商才能参与竞价！