【房天下早报2.15】新春探市｜浦东中环内热度不减 外环逐步回温

【楼盘动态】

【新春探市｜浦东中环内热度不减 外环逐步回温】2017年春节的沪上楼市似乎被上海的雾霾天传染了，春节假期上海仅成交8套，成交均价约30405元/平，同比2016年下跌9.48%；成交面积约949平，同比去年春节下跌845%。成交的8个项目均处于外环外，其中浦东占了两个。

【万源城御璄(房价、户型图)品质大宅改善 230平起大平层详评】闵行古美板块位于漕宝路以南的闵行东部区域，东临虹梅路、南近沪闵路和淀浦河、西至外环线、北至漕宝路。该板块紧邻徐汇区，是闵行距离市中心近的区域，地理位置比较优越，交通及配套设施齐全。

【均价5万/平闵行盘 近地铁PK大品牌哪个更吸引你？】说到老闵行，人们对其的认知多停留在老工业区的概念。而如今，老闵行已不再只是传统的工业区和别墅区，也有不少住宅项目在这里生根，如马桥的万科公园大道(在售房源)、江川的凤凰城(房价、户型图)等，都在这里逐步建成。目前这两个项目如何，不如逐一比较一二。

 【稳楼市要靠长效市场机制】地方的楼市调控措施之所以高压不减，与中央“防风险、促改革”的定调有关。2016年，楼市“地王”频出、按揭贷款占信贷发放总量的比例过高及楼价高企令实体经济成本过快上升，都凸显了楼市金融化可能带来的风险。

【去年土地收入3.56万亿增近两成】日前发布的2016年国土资源主要统计数据显示，2016年房地产用地供应同比减少一成，土地出让面积也有所减少，主要监测城市综合地价温和上行，土地出让价款达3.56万亿元，增加近两成。

【多数央企未执行 国资委“退房令”沦为空文？ 】在2016年的地王大潮中，央企格外引人注目。拿地支出前15名的房企中，由央企和国企组成的“国家队”占据8席，16个拿地总额超百亿的巨无霸项目中，有9家花落“国字头”。对此，有网友认为：“央企激进酿造地王，助推了房价。”