沪豪宅成交为何火爆 买房安家才是硬道理

自2015年“330新政”以来（注：2015年3月30日，中央发布新政，二套房首付降至四成，公积金贷款低首付款比例降至20%，营业税免征年限由五年改为二年，这一系列政策被称为“330新政”。

一线楼市上涨已经持续了一年多。就在这一年半时间里，上海已经悄然成为了全球大豪宅市场。

据统计， 今年上半年，上海每套价格超过2000万元人民币的“豪宅”，一共成交了1597套。其中新房1118套，二手479套。

2006年至2015年上海2000万以上的豪宅成交呈递增趋势，去年成交1593套创历史新高。而今年仅上半年就已突破去年全年成交量。据报道，与全球贵城市进行横向对比发现，在2000万人民币这一级别的豪宅成交量方面，上海今年上半年已成世界。

上海不愧为魔都啊，豪宅成交这么火爆，更何况普通住宅呢！一切都是浮云，只有买房安家才是硬道理。

什么？小编目瞪口呆啊，真是要吓死宝宝了，赶快来跟着我买房去，让小编为你推荐优质又低价盘吧：

海上湾闻涧400-890-0000 转 832312

海上湾闻涧正在认筹中，预计均价20000元/㎡，户型为176-178㎡、151-152㎡、126-127㎡、112-113㎡、118-119㎡、91-95㎡2-4房，平层面积为97-98㎡，预计将于8月底加推。

海上湾闻涧主要依靠朱家角镇商业配套，离朱家角古镇非常近，现有“尚都里”水上新天地时尚餐饮酒吧、朱家角联华超市、金叶超市朱家角店、朱家角农贸市场、淀湖山庄农贸市场等。

报名预约看房

交通出行图

轨交：17号线、轻轨东方绿洲站下车即到。

户型图

周边配套图

医院：朱家角人民医院、中山医院青浦分院；

教育：朱家角幼儿园、朱家角小学、珠溪小学、朱家角中学、珠溪中学、复旦附中；

商业：吾悦广场、万达茂（在建）、朱家角古镇、桥梓湾；

银行：建行、中行、工行、农行。

富绅时代公馆项目本身将建造5万方商业综合体，几乎涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、教育等各大业态；另外，青浦绝大部分的商业（如：桥梓湾、世纪联华、吾悦广场、港隆广场等）、金融（农业银行、交通银行、平安银行、华夏银行等）、医疗（中山医院、中医医院、同德医院、青城医院等）、教育（青浦实验幼儿园、青浦实验小学、尚美中学、青浦实验中学、青浦高级中学）、政府机关及公建设施均距离项目仅5-10公里。 

富绅时代公馆400-890-0000 转 826112

富绅时代公馆认筹中，预计将于2016年8月中下旬开盘。户型为102㎡/110㎡非毛坯三房，价格待定，预计加推48套，位于18#、19#。 富绅时代公馆位于地铁17号线漕盈路站之上，属于城区中心位置。

富绅时代公馆项目位于青浦主城的核心位置的盈港路，漕盈路路口，在建的地铁17号线漕盈路站之上，并且是现今青浦主城区一个的住宅项目。

立即报名预约专属置业顾问一对一服务

地理位置图

轨交：17号线漕盈路站（在建中）；

公交：公车856路车板桥站，沪青盈专线、石青专线、青商线青浦汽车站；

户型图

周边配套图

中小学：青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学；

幼稚园：9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园；

综合商场：吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场、万达茂、八字桥菜场；

邮局：青浦镇邮政支局、庆华邮政局；

来自新加坡的凯德集团，是亚洲领先的跨国房地产企业，进入中国22年，以上海为起点开发了众多知名项目，如上海来福士广场、凯德龙之梦虹口等商业地标；又如凯德茂名公馆等知名住宅。现在，凯德以打造人居范本为目标，用新加坡“花园城市”理念为临港生活带来国际化的蜕变。凯德新视界作为凯德集团在临港新城的人居力作，注入新加坡国际人居精髓，致献优质生活，一期已完美收官，二期即将载誉归来！

凯德新视界二期400-890-0000 转 169889

凯德新视界二期样板间已全新公开，项目8月20日有专场看房活动。凯德新视界二期为16号线稀缺小户型76-118平2-3房，参加购房节活动办理护照享开盘优惠。

凯德新视界二期自带1.5万方商业，规划户数825户。

 立即预约报名看房

地理位置图

凯德新视界二期地处浦东新区临港新城万祥镇祥安路祥凯路交汇处，是凯德在临港新城区域的住宅项目。

交通出行图

地铁：轨道交通16号线，距书院站约3公里左右，现小区已有公交、小区巴士无缝链接社区与地铁站；项目向南距滴水湖站2站，向北10站龙阳路

公交：1112路、1037路（祥跃路祥安路站）

户型图

凯德新视界总建筑面积达86201㎡，容积率2.33，绿化率35%，产品形态为18小高层，中小户型为主，主推户型为76平2房、117平3房。

周边配套图

教育：万祥幼儿园（市一级幼儿园）、上海南汇一中、上海工商外国语附属小学、临港大学城等丰沛教育资源导入。

医疗：上海市第六人民医院东院、光明中医医院、规划项目附近规划三级医院。

购物娱乐：惠南商业、联华超市、滨水文化公园、滴水湖等，项目附近另规划约15万方三灶港商业休闲水街项目，位于社区中心位置三灶港沿线。

银行：农业银行、邮政储蓄银行、农商银行。

同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积达91094.12平，项目由3栋10-11层，13栋7-9层的80-90平左右的小户型，以加州风格为基调。

同润金色橘苑400-890-0000 转 829435

同润金色橘苑已于2016年8月13日加推7号楼约12套房源，分别90平92平毛坯3房，均价19000元/平，现在购买可享受25万抵35万优惠。

同润金色橘苑项目350米有市一级幼儿园，周边规划有15.5万平方米商业配套、三级医院、9年制双语国际学校等，项目到距书院站3.5公里，小区门口公交1037路13。

立即报名预约免费看房

地理位置图

交通出行图

地铁：轨交16号线书院站；

周边公车：1037路、1112路、浦东7路、万祥2路、龙东专线、芦杜专线

户型图

周边配套图

周边配套：学校、银行、超市、影剧院、图书馆等；

学区：万祥小学、万祥幼儿园

小区内部配套： 健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、娱乐室、室外羽毛球场、儿童游乐区等　

中粮天悦壹号坐落于外滩里苏河畔，是中粮置地继海景壹号之后又一作品。项目南靠曲阜路，西临西藏北路，距时尚中心大悦城仅100多米，处于市级重点规划区域苏河湾，这里也是上海传统市中心区域，约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈，距离人民广场核心区域仅800米。

中粮天悦壹号400-890-0000 转 825881

中粮天悦壹号预计2016年9月底开盘，开1号，3号，5号楼，户型为180平，225平，272平，285平，价格预计11-13万/平，看样板房必须提前一天预约。

中粮天悦壹号靠近南京路商圈，紧邻大悦城，配套成熟。

中粮天悦壹号总建筑面积约5.5万方，共有5幢26层近百米高层住宅围合而成，并配有约3000㎡会所和全明地下车库。主力建筑面积为约180-280㎡三房-四房。项目全部为3梯2户板式楼体设计，拥有市中心稀缺的超大面宽设计。建筑外观为干挂大理石配合大面积玻璃门窗，为新古典风格。规划设计由4大国际团队共同完成，室内引入中央空调、全屋地暖、智能家居、隔音降噪等十六大科技系统。

中粮天悦壹号周边有南北高架、延安高架均不远；项目出门200多米便是轨交8、12号线曲阜路站，往东约1000米是10号线天潼路站。

中粮天悦壹号周边绿化资源丰富：西侧是4000㎡悦广场绿地，东南方为内环内规划绿地苏河湾文化公园，整体面积约10万方，小区的中心绿化约为12000平方米。

立即报名预约看房

地理位置图

交通出行图

轨交：8、12号线曲阜路站，10、12号线天潼路站；

公交：西藏北路蒙古路站，518、58、46、108、312、315、318、952、18、隧道三线、新川专线等；

驾车：南北高架、延安路高架，外滩隧道等。

户型图

周边配套图

商业：宝格丽酒店、慎余里、大悦城商业中心、上海新世界广场、置地广场、来福士广场、上海百货商场、大悦城二期风情商业街

医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院；

银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、建设银行曲阜路支行、交行北京东路支行、招商银行天目路支行；

学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学（分部）、塘沽路小学、上海市闸北区中心小学、市北中学、上海市第六十中学；

公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园、交通公园。

小区内部配套：3000平方米会所，包含温水游泳池、健身房、 台球室、棋牌室、瑜伽室等

融创外滩188地处上海市中心外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角核心区域，可俯瞰外滩1~33号万国建筑博览群。融创外滩188周围有茂悦、悦榕庄、半岛酒店、和平饭店、华尔道夫5大奢华酒店。融创外滩188交通上紧邻地铁10号、12号、4号线及大连路、新建路、外滩隧道、延安高架及未来的“北横通道”，占据上海市中心便捷的交通圈。融创外滩188约172~183㎡非毛坯3房，由香港设计师梁志天主笔打造，臻选BOSCH、Veneta Cucine等12大全球一线奢装品牌匠心打造。引入豪宅物业服务专家绿城物业，并在其3大园区生活服务的基础上，结合全球鼎级管家服务理念，将豪宅价值引入全新高度。 

融创外滩188400-890-0000 转 816092

融创外滩188在售户型面积为173平、183平的房源，价格区间为7-8万/平，总价1000-1500万/套，目前购房享有25万抵50万优惠，项目非毛坯交付。融创外滩188地处上海市中心外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角核心区域，可俯瞰外滩1~33号万国建筑博览群。　

融创外滩188产权50年。

报名预约看房

交通出行图

南北高架、新建路隧道、外滩隧道

户型图

周边配套图

学校：上海继光高级中学、上海澄衷中学

银行：建设银行、交通银行、工商银行

医院：人民医院

酒店：悅榕庄酒店、茂悅大酒店、半岛酒店、华尔道夫酒店、和平饭店

公园：昆山公园、海宁绿地