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今年房地产迎来两大变化,无房者的好日子要到

诸葛找房2018/02/16 09:07

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

从前年提出房子回归居住属性开始到现在已经一年多的时间,这一年多的时间里房产市场发生了很大改变,像房子买后自取的不动产证之日起几年内不能转卖,像首套房贷款利率不断上调,货币政策持续收紧,像不少城市新房出售价必须在一定范围内,不得超过规定界限,这些改变让囤房客怨声载道,但却让普通购房者越来越坚信房地产真的要冷静了!

先不提过去一年这些已经发生的事,人们眼下似乎更想知道今年甚至未来一段时间房产市场的变化,如果想知道这个答案购房者不妨从这两方面入手。

1、租赁市场的强势崛起

其实我国租房需求是极大的,因为人口会不断流动,人们总向往去更好的城市发展,所以人口流入越多的城市租房需求就越大,没人会到一个城市买一套房,虽然买房是所有人的最终追求,但谁也不能忽略通往买房道路上“租房”起到的重要作用。

其实租房住,尤其是长租在国外已经是非常常见的事,但由于过去几年我国租房遇到的种种问题让人们不敢选择长租,而现在这种问题被不断解决,像住房租赁平台在各城搭建,像满足一定条件下租房者子女可以就近上学等等,“租购并举”已经预示了未来房产市场的发展方向。

2、囤房投资客越来越少,甚至消失

可能很多人现在还在用以往调整周期来看待此次房产市场的调整,甚至不少投资客也在等待转机的到来,但是今年甚至未来5年可能都不会放松了,尤其是对投资客的打击,前段时间就有消息指出对不同人要差别对待,所以投资客退出房地产只是早晚的事。

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