商品房现在是比较受人欢迎的一种房型,原因有一点,就是这类房型再进行购买的操作时,流程很简单,大多数人也都能操作过来,而其中有一点是很多人都弄不清楚的,就是产权的问题。那么现在的商品房产权到期后应该怎么办?商品房产权变化都有哪些?

市民张先生于2009年与朋友合伙买了套价值130万元的商品住宅,产权各占一半;近期对方欲将其中20%份额转给他。“房屋共有权人之间,产权份额发生变化,是按变更登记办,还是按转移登记办?如何计算税费?日后将此套房产卖掉,持有年限又该怎么算?”

房屋产权指的是房产的所有者依照国家法律所规定享有的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,也就是房屋各项权益的总和。下面就为你们讲讲房屋产权到期怎么办?怎么计算房屋产权年限?

《民法典》今年5月28日颁布,增加了“居住权”制度,并明确表示将于2021年1月1日生效。许多网民不太明白居住权的含义:房子不就是让我们住的吗?这是多余的。对于居住权制度,在此为大家讲清楚,因为它会给你的生活带来很大变化,我们必须尽快掌握。

如果要购买房屋选择合适的时机是很重要的,对于刚需族朋友们来讲,买房子一定要注意具体的购房时间,楼市真有大变化,对于刚需族来讲,还没有买房的话就该偷笑了,来了解一下吧。