世茂滨江"楼王"沉寂3年首次亮相 或成豪宅风向标

9月6日，沪上老牌豪宅代表--世茂滨江花园最后一栋楼"世茂5号"正式开盘，沉寂近3年后首次推盘，"世茂5号"倍受关注，上海豪宅滨江板块的最后悬念似乎也即将揭晓。

今年上半年，新天地板块的豪宅较为活跃，售价也节节攀升。作为2001年浦东小陆家嘴的领军人物，可看城市、园林、江景一直是世茂滨江花园的主打优势。7年后推出最后一栋，并且重新命名为"世茂5号"的"楼王"，位于小区的中央，可俯瞰三大园林，并占据了观看江景的角度，位置可谓优越。选择在此时上市，无疑表明了其对后市的信心，也为市场注入了又一剂强心针。

"十一五"期间，浦江两岸综合开发得到了进一步强调，特别是今年"陆家嘴论坛"的举行，在"建设上海国际金融中心宏伟蓝图终将变为现实"的远景辉映之下，高达492米的环球金融中心开门迎客，超过600米上海中心的开工，使小陆家嘴聚集了更多的关注目光，凭借独特的国际化氛围，优越的天然景观，小陆家嘴的市场需求一直旺盛，并且后发优势凸显。

据了解，此次推出的"世茂5号"在房型上较前期房源的面积加大了约10%左右，为提高房子的舒适度预留了空间。在带装修约上，也花费不少心思，选择全球的设计大师，采用如迪拜七星级帆船饭店使用的法国卫浴品牌JCD等国际品牌，这些都将大大升级"世茂5号"的内在品质，目前网上参考价（报价）达7.5万元/平方米。由此可见，无论从项目定位、发展商级别亦或营销手段，"世茂5号"作为世茂集团的旗舰产品，都被赋予更浓厚的标杆色彩。

在"金九银十"销售旺季到来之际，浦东小陆家嘴豪宅板块的表现，某种程度上预示了上海楼市高端住宅供需未来半年内的走势，"世茂5号"在此时的上市，并将耗巨资打造有"水晶宫"之称的世茂5号样板间对外亮相，或成豪宅新的风向标。