周末2盘108套全新房源亮相 15年购买力即将发力

据上海房天下数据监控 截止至1月8日统计，本周末（1.10-1.11）上海楼市预计将有2个住宅开盘，推盘总量预计108套。在2015年第二个周末，全市仅2盘亮相，推盘量尚未进入正轨。继元旦万科城墅实际开盘后，本周推盘量较少。2015年元旦至今，上海楼市市场新批示11张预售证，其中仅有5个住宅。2015年年初，市场供应量持续低位，导致开盘数偏少。

2015年第二周，上海楼市推盘量持续低位，全市仅有鑫苑一品世家、锦绣华都2新盘入市。据房天下统计，鑫苑一品世家周末全新开盘，推出一个单元房源，预计80套房源。周康板块的锦绣华都加推28套房源。2015年年初，上海楼市还是处于蓄客阶段，大量购房意愿在2014年年底跑量清空，短期之内市场难以聚集大量购买力。

数据来源：上海房天下数据监控

上海房天下数据监控 认为，2015年首月上海开盘呈现低迷的态势，市场新盘延期亮相，多盘处于蓄客期。而市场上多为少量多推，试探性推盘节奏，表示出当前楼市的疲态。在2014年12月 交投的过程，严重透支了1月新盘成交购买力。因此导致楼市低迷，迟滞不前的局势。从各售楼处咨询的信息统计显示，有多达8成的楼盘不确定是否将于1月底前加推。随着春节 ，上海楼市整体趋于下行。

数据来源：上海房天下数据监控