九月楼市持续升温 调控难遏"中国式"购房愿望

进入9月，北京二手房、新房成交量持续升温，量价均承接8月的增长势头。21世纪不动产北京区域总经理寇海龙说，在7月初普遍上调过户指导价一个月之后，客户逐渐消化，市场持续升温。

据21世纪不动产万达广场门店经理反映，该片区置换型需求占主体，市场成交周期缩短。一名客户当天看了一套总价1050万的三居，第二天门店经纪人约见业主跟其见面，当场就谈妥，签了合同。

据21世纪不动产回龙观新龙城二店门店经理反映，该片区也是置换型需求占主体，市场房源充足，成交量充分，回龙观因其价格相对便宜，交通相对便利、配套基本能满足需求，对刚需有较大吸引力。

寇海龙说，刚需持续释放，房价连续上涨，说明现在的调控政策，已经无法遏制“中国式”购房愿望。变革调控方向，改变调控方式，是时候了。