奉贤金山区在售住宅项目共15个 均价1.6万/平起

作为上海楼市的两个价格洼地：金山和奉贤，房价始终徘徊在1字头和2字头之间，但今年，奉贤和金山貌似全改，两区在2017年呈现出供求双涨局面，奉贤房价更是一度突破了3字头。据房天下数据中心统计，2017年10月份奉贤区共计成交2.16万方，成交均价为30391元/平；金山区共计成交2.45万方，成交均价为21557元/平。

奉贤区位于上海最南端，与闵行区隔江相望，东与浦东新区接壤，西与金山区、松江区相邻，总面积为687.39平方千米，仅次于浦东新区和崇明区。自十二五规划之后，奉贤区可是开足马力，开始“暴走模式”。交通方面，轨交5号线延伸段、BRT快速公交的建设虹梅南路高架与虹梅南路越江隧道的开通，大大拉近了奉贤与市区的距离。配套方面，南桥百联、奉贤宝龙城市生活广场、苏宁城市生活广场已开业运营，万达广场也将入驻南桥，这一系列商业配套，大大提升了南桥城区区域价值和商业氛围。

按理说奉贤区占地面积大，其交通和商业等都在发展，区域内新房楼盘应该比较多。事实恰恰相反，目前奉贤区仅有5个住宅项目在售，报价的话集中在19000-31000元/平。目前报价在具体板块来讲主要分布在南桥、柘林、庄行、金汇、奉城等板块。

与奉贤区接壤的金山区，位于位于上海西南部， 北与松江区、青浦区为邻，西与浙江平湖、嘉善交界。金山区因缺少轨道交通助力，长期以来缺乏置业者的关注。但是金山铁路的开通，将金山和上海连接起来，这一利好，未来也将更好地带动金山区经济的发展。

截止目前，金山区新房库存还是比较充足的，其中在售住宅项目10个，主要分布在金山新城、金山中部、枫泾、朱泾。这些项目报价均在16000-30000元/平，其中金山新城价格较高，多在2万/平以上，甚至个别楼盘报价达3万/平。

以下为奉贤和金山在售的一些新房住宅，都是比较受欢迎的，大家都兴趣可以了解一下。