39.27亿+13%政府持有产权！卓越竞得朝阳金盏小店村3005-02地块

5月10日，北京延期开拍的25宗地正式开拍。

25宗地集中竞价、起拍价超900亿元，吸引了超60家房企及联合体参与，保证金已超千亿，这在北京土地市场。

旭辉＋首开＋建工、金地＋华润＋保利、越秀＋天恒、平安、金融街、中海、卓越参与此地块的竞拍。经越秀＋天恒报价39.27亿元达到土地合理上限价格。最终，卓越以39.27亿竞得朝阳金盏小店村3005-02地块地块，溢价率3.89％，楼面价约5.3万元／㎡。

官网资料显示，该地块编号为京土整储挂（朝）［2021］002号，位于朝阳区金盏乡。该地块属于R2二类居住用地，建设用地面积5.7万平方米，规划建筑面积7.4万平方米。

容积率为1.3，非常低密，限高18米。该宗地将以五通一平形式供地。

据中指研究院介绍，该宗地附近教育、医疗、商圈等配套较为成熟。附近景观有蟹岛度假村。

房价方面，周边新房誉天下盛寓，均价约6.5万元／㎡，二手房远洋LAVIE，均价约7.3万／㎡，大湖山庄均价约7.6万／平米。