女性买房猛增!婚前置业不靠男人这40盘公寓/小两房快速入手!

近日，一条“女性购房数量比例高涨”的新闻频上热搜，引来广泛公众关注。某找房平台对其平台上房产交易分析后发现，有47.9%的买家是女性，相比之下，2014年时该比例仅为30%左右。其中，74.2%的女性受访者表示她们买房时没有接受伴侣的资助，其中45.2%接受了父母资助，29%完全凭一己之力买房。

众所周知，在中国几千年传统的婚姻观念中，男性地位一直占主导，长时间以来都是作为家里挣钱的顶梁柱，而女性更多扮演的是从旁协助的角色。因而，在以前女性想要依靠自己的努力购买属于自己的房子是比较艰难而且罕见的。

在当今，女性地位不断提高，经济能力日渐增强。对于大多数女性而言，购置房子就相当于给自己买了一份保障，能给自己带来更多的安全感。想一想，以后结婚之后，和老公吵架了，明明内心无比憋屈想要远离，却发现偌大的城市之中竟没有自己的容身之地……想想都觉得烦闷无比。这种情况只是婚后日常生活写照，更何况婚途漫漫，还指不定会发生什么更狗血的剧情呢!

俗话说得好：靠山山会倒，靠人人会倒。婚前购置一套属于自己的房子作为固定资产，既可以投资又可以当做依靠，何乐而不为?道理大家都懂，然而在当今房价如此高昂的情况下，许多女性还是会有些犹豫，担心自己买房压力会不会太大、到底该选择什么样的房源比较合适等问题。

那到底有没有价格较为便宜、宜投资宜自住的住宅产品呢?小编可以淡定地告诉大家，有!必须有!正是当下正“火”的公寓和小户型住宅!

公寓/小户型住宅不仅能改善生活品质，还能带来诸多益处。小编认为，女生有3大理由应该入手：

1.价格相对便宜

价格较低的购买门槛，即使是年轻女性也不会带来过分的按揭负担，在南宁房租飞涨的今天，单身公寓的月供甚至比某些热门商圈的出租费用还要低一些。

2.个人资产储备

拥有一套自己的房子意味着不用再辗转于出租房之间，稳定的居住场所会带来更大的安全感;并且，房屋钥匙全由自己支配。结婚后，也不用担心和家里吵架没地方去。婚后出租的收入，完全可以租金抵月供，还可以获得额外的收入!

3.可以出租补贴家用

结婚后怀孕生子，失去了工作和收入来源，每个月只能眼巴巴指望着丈夫给的一丁点零花钱。时间一久，必然会生厌。这时候，婚前住宅的作用就显现出来了，每月出租就好比有了自己的小金库。

那么2019年南宁的在售/待售公寓、小户型住宅供应量又如何呢?据本网不完全统计，南宁目前超40盘公寓/小户型房源在售/待售，可见，公寓/小户型房源在市场上还是非常受购房者欢迎的!想要投资公寓的你，可不要错过小编这一波操作噢!

看完这个表后，许多小伙伴可能有些地方还是搞不明白，为什么有些公寓的产权年限都不一样?这到底有什么区别?小编可以悄咪咪告诉大家，在中国，公寓共分有40年、50年产权和70年产权三种，公寓土地年限不同待遇自然也不同。

40/50年限的公寓一般是商业属性，多用于投资、出租;这类公寓容积率偏高，人口密度较大，这也就说明了一个问题，倘若选择这类公寓，居住人员较多较繁杂，环境可能不是那么的好。值得注意的是，这类公寓无法落户，无学区属性，公寓内业主子女无法就读周边学校。

相对而言，70年产权公寓优势就比较多。70年产权公寓是住宅属性，多用于自住。容积率低，人口密度小，居住环境较为舒适。而且，此类公寓可落户，具有学区属性，业主子女可按教育局规划入校读书。

可见，70年公寓相较于40/50年公寓的优势还是比较明显的。想要入手公寓的朋友还是要细细斟酌自己的购房需求，看好再下手噢!

说了这么多，那么南宁目前有哪些值得一看的公寓/小户型房源呢?小编这就带你去瞧瞧!

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