京公积金下调贷款利率 30年百万贷每月少还141元

和讯房产消息 6月28日,北京住房公积金管理 发布通知，自今日起下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%；5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。

公积金管理 表示，6月28日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

值得注意的是,这已经是今年到目前为止，公积金跟随央行的第三次降息。

以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式（每月还款额相同）为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4631元减少到4490元，减少了141元。而如果将今年的3次降息累计，每月一共减少还款429元左右。一年下来累计将减少达5000元。