2024年1-5月全国房地产市场：投资和销售双降

摘要：

【2024年1-5月全国房地产市场：投资和销售双降】根据国家统计局的数据，2024年1月至5月，全国房地产开发投资和销售情况均出现明显下滑。住宅投资和新建商品房销售额都下降超过10%。同时，房屋施工面积、新开工面积和竣工面积也均出现大幅下降。房地产开发企业的到位资金同比下降了24.3%。

正文：

国家统计局最近发布了2024年1月至5月全国房地产市场的最新数据。数据显示，这段时间全国的房地产开发投资总额为40632亿元，比去年同期下降了10.1%。其中，住宅投资达到了30824亿元，但也同比下降了10.6%。在房屋建设方面，施工面积为688896万平方米，较去年同期减少了11.6%。新开工面积则为30090万平方米，下降了24.2%。竣工面积为22245万平方米，减少了20.1%。

新建商品房的销售情况也不容乐观。1到5月份，新建商品房的销售面积为36642万平方米，同比下降了20.3%。其中，住宅销售面积下降了23.6%。新建商品房销售额则为35665亿元，下降了27.9%。同一时期，商品房的待售面积增长到了74256万平方米，同比增长了15.8%。

此外，房地产开发企业的资金到位情况也不理想。1到5月份，房地产开发企业的到位资金为42571亿元，同比下降了24.3%。其中，国内贷款下降了6.2%，外资利用下降了20.3%，定金及预收款更是下降了36.7%。5月份的房地产开发景气指数为92.01，显示出市场的冷淡。

小编点评：从国家统计局的数据来看，2024年1月至5月，全国房地产市场的整体表现较为低迷。无论是房地产开发投资还是新建商品房销售，都出现了较大幅度的下滑。尤其是住宅投资和销售额的下降，反映出市场需求的疲软。施工面积、新开工面积和竣工面积的减少，也意味着未来的市场供应可能会进一步放缓。对于房地产开发企业来说，资金到位情况的恶化无疑是雪上加霜。这一系列数据表明，当前的房地产市场正面临诸多挑战，如何刺激需求、改善资金流动、优化项目管理将成为各方需要共同努力的方向。同时，购房者在选择物业时也需要更加谨慎，关注市场动态和政策变化。