万事利面临深交所问询风波，如何应对营销中心建设项目的挑战？

摘要：

【万事利面临深交所问询风波，如何应对营销中心建设项目的挑战？】面对深交所的严格问询，万事利需详细解释其业绩波动、营销策略以及存货管理等多方面的问题。尤其是“展示营销中心建设项目”的建设进度落后问题，引发外界对其项目可行性及按期完成的担忧。同时，公司需对与同行业的差异性进行比较分析，确保信息披露的充分透明。

正文：

近期，万事利收到了来自深交所的年报问询函，这份函件像是一记严厉的提醒，要求万事利就其财务数据及业务操作给出详细解释。据了解，过去三年万事利的营收及扣非净利润波动较大，尽管2023年通过分销模式实现了营收的大幅增长，但不同销售渠道之间毛利率的差异却令人费解。而深交所对此要求万事利提供合情合理的解释。

特别引起关注的是，万事利的“展示营销中心建设项目”建设进度仅为10.45%，远远低于预期。这不禁令人质疑，项目是否能够按计划在2024年9月前顺利完工，以及是否会对公司的长期发展产生不利影响。针对存货管理问题，深交所同样要求万事利就存货跌价准备的计提情况进行表述，确保其披露的信息准确无误。

对此，万事利必须作出回应，不仅要提供过去财务波动的合理性解释，还要就营业成本的构成进行透彻分析，比如原材料、人工工资等在营业成本中的占比情况，以及这些数据与同行业公司的对比分析，以表明其业务操作的合理性。

小编点评：

万事利的困境彰显出房地产行业面临的多重挑战。在金融监管趋严、市场竞争加剧的大背景下，企业更应强化内部管理，科学规划项目建设进度，以避免落入资金链紧张、项目延期的困境。万事利此次被问询，反映出监管层对房地产企业运营透明度和风险控制能力的高度重视。面对问询，万事利需要拿出实质性的措施和详实的数据，才能重新获得市场的信任。而对于投资者而言，这次事件也是一个提醒，即在选择投资项目时，应更加关注企业的财务健康状况和风险控制能力。展望未来，万事利若能顺利克服当前难关，不仅能够提升市场地位，还能成为行业内部规范管理的典范。