婚姻如何影响房产登记？

摘要：

【婚姻如何影响房产登记？】当准备步入婚姻殿堂时，是否能将妻子名字加入房产证？银行贷款未还清时，法律规定了相关产权分配和转让的限制。

正文：

婚前房贷款未还清，妻子的名字能否加入房产证？在准备步入婚姻殿堂时，常会考虑财产问题，如房产。如果男方在婚前已付首付并正在还房贷，是否能将女方名字加入房产证？通常不行，因未还清贷款会增加银行风险。根据《中华人民共和国物权法》第406条规定，在抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但债权人可要求用转让所得提前还贷。若婚后想加女方名字，法律视为对房产无偿赠予，可能被认定为共同财产。离婚时法院会考虑债权人权益，通常将房子判给负责还贷者。需要先还清贷款再办理产权变更手续，可咨询银行和律师寻求解决方案。