房天下
Fang.com
买新房
买二手房
找租房
装修
查房价
我是业主
首页
资讯
看房团
房产问答
海外房产
写字楼
商铺
房贷计算器
业主论坛
房天下理财
我要贷款
房产知识
土地
别墅
经纪人
产业
经纪云
房小秘2023/10/28 05:24 北京市
买房、卖房专家,为您提供行业动态,每日推送新鲜房产资讯、购房指南、优质房源、看房秘籍!
对于大多数人来说,房子是最重要的财产之一。然而,房屋产权和土地使用权是两个不同的概念。房屋所有权是永久性的,而土地使用权根据不同的规定有40年、50年或70年的期限。当土地使用年限到期后,房子仍然属于业主,根据法律规定,住宅用地使用权限期满后会自动续期。如果需要续签土地使用权,房屋业主需要向相关部门补交土地出让金。续签土地使用权的金额计算将基于楼面毛地指导价格以及一定比例的费用。所以,当你的房子70年产权到期后,不需要担心,你仍然可以继续享有房屋的所有权。
土地土地使用权所有权产权土地出让金住宅产权到期70年产权费用房屋产权
北京楼市新政:破除限购束缚,买房更自由!