中渝置地上半年收入减少9.4%，亏损13.50亿港元

中渝置地近日发布了2023年上半年的业绩公告，期间收入总额为2.40亿港元，同比下降9.4%。其中投资组合租金收入为2.39亿元，同比下降8.7%。公司表示，这主要是由于One Kingdom Street的若干租约期满以及英镑兑港元汇率贬值所导致的。中美地缘政治局势紧张和全球利率攀升也对公司的财务投资业务产生了不利影响。财务投资分部录得公平值亏损4360万港元。经过数年的投资，本集团应占合资企业投资的经营业绩利润减少78.3百万港元。这主要是由于Thames City项目一期住宅单位的交付所带来的盈利贡献增加，但被去年收购寿臣山15号项目的议价收购收益所抵销。受到加息的不利影响，位于英国的投资物业产生公平值亏损14亿港元。然而，由于该开支为非现金性质，且本集团持有该等投资物业作长期租赁用途，因此预计不会对其整体财务状况产生重大影响。截至2023年6月30日，中渝置地位于英国的投资物业估值为11.5亿英镑，较去年末减少10.7%。期间股东应占亏损为13.50亿港元，每股基本亏损为34.77港仙。中渝置地目前手头现金为21亿港元，可用金额总计3亿港元。