2012新春大拜年 "Top20热盘风潮"席卷泉城

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绿地国际花都(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：济南槐荫经十西路，党杨路附近

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：绿地国际花都，2012年市中区政府将刘长山路路段修筑作为重点工程。“西客站首席大盘”，25万平米城市综合体，2.6公顷城市公园落户，详情咨询55519999。

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绿地国际花都效果图

  绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇世界著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化中心、西区会展中心等大型片区配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化中心的雏形即将呈现，项目潜力将得到释放，西部潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。

天鸿万象新天(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：济南历城刘志远路与工业北路交叉口北临

项目特色：国际化社区,公园地产,教育地产

动态：天鸿万象新天位于新东站片区，途经公交106，8，k57,40，,K902，313，306，309等。北区新品发售， 70-100㎡ 超值主力户型，详情咨询400-813-0000 转 52727 。

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天鸿万象新天效果图

  天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站片区，距济南新东站规划选址两公里处，总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”，整体规划拥有大型商业中心、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南知名教育、医疗配套等多种物业形态。天鸿万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性，其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块，济南上东优住的典范。天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿•万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以定义都市生活维度。天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为80-135平米，绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业，为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务，将济南物业服务标准提升至一个全新高度。山东天鸿置业开发有限公司，隶属于天鸿地产，是天鸿地产进军济南的领军旗帜。天鸿地产成立于1983年，作为具有浓厚国企背景的大型开发企业历经了近30年的稳健发展，目前拥有各类全资、控股子公司及参股企业等百余家成员企业，并在澳大利亚、美国、荷兰、香港、澳门等国家和地区设立了子公司。公司总资产人民币近200亿元，年开复工能力超过300万平方米。开发建设的六十多个住宅小区遍布北京各城区，并向外扩张到上海、山东、江苏、海南、甘肃、深圳等各省市，以及港澳地区和海外。在近30年的辉煌历程中，天鸿地产打造了中国的新城区开发项目——回龙观居住区，北京涉外公寓——华侨村，北京极具特色的咖啡文化社区——东润枫景，中国海外生活社区——北京•万象新天，中国首座陶质高科技写字楼——瑞辰国际大厦，联合全球娱乐业巨头米高梅打造了上海北岸长风综合项目。更在海外投资建设了澳大利亚悉尼宝华饭店和京城大厦商住综合楼；美国的汉金公寓，康州公寓和纽约办公楼；澳门的京澳大厦；香港的京城大厦等高品质地产项目。2003年，天鸿地产还参与了国家奥林匹克体育馆和奥运村项目的建设。“实力、信念、荣耀”使天鸿人的每次创造都不仅是好房子，更是实践一种全新的人居理念。中心／北区幸福巨著 氧居大城小院大城央心，升级力作，北区物业隆重推出，整体规划占地约35万平方米，总建筑面积约95万平方米。北区秉承“大城小院”的社区构建理念，独有完整主题景观园林，超百米楼间距和达36%的高绿化率，浩瀚绿意，充沛鲜氧，在芳林嘉木环绕的居室畅爽呼吸，雅致生活，迎接每天清晨的缕阳光。 北区资源丰足包罗万象，包括住宅、底商、会所、超市以及学校等优质配套，由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗优质配套，生活便捷无忧。创新／设计担纲 首创连廊明户建筑设计由国家游泳中心"水立方"等六个2008年北京奥运会比赛场馆的主持设计者——中建国际设计顾问有限公司倾力担纲，在建设单体的设计中，充分考虑业主的居住舒适度，采用“连廊式”设计，避免楼梯间对中间户的遮挡，实现每一户都是南北通风，全明通透，这在济南尚属首创。以“银河乐章”为主题，采用现代折线、曲线的造型语言，通过丰富的色彩、趣味小品及植被的组织，打造恬静活泼的田园景观意境。利用地形的丰富变化，构建立体的、变化丰富的台地景观。组团中心景观、中心景观轴线双核心景观设计，保证社区的每户都能欣赏到璀璨美景北区分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团，每个组团均呈围合式布局，借鉴传统的庭院式围合形成广阔的中央景观。巨大的中央庭院成为社区活动、交流的中心场所。社区楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。商业：社区商业定位为“舒适便捷型邻里中心”，汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心。教育：赫赫有名的历城二中九年制中小学，即分布于此，18班幼儿园典藏童真时光，而设，孩子上学一步抵达，无忧成长。会所：五星级休闲会所，集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，五星级酒店管理，让您尽享尊贵服务。户型：北区户型面积区间集中在70-100平方米，户型设计紧凑，空间利用率高，不费一丝一毫空间，不少一分一寸舒适，精巧实用，新锐之选。

绿地新里卢浮公馆(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8800元/平方米

物业地址：济南槐荫纬十二路与经四路交汇处

项目特色：豪华居住区,景观居所

动态：绿地新里卢浮公馆位于槐荫纬十二路与经四路交汇处，“租房不如买房”绿地卢浮公寓47万5起，市中心精致2房，享和谐广场西市场两大活力商圈，20条公交学校医院齐备，仅余15套55518888。

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绿地新里卢浮公馆效果图

  绿地新里卢浮公馆是千亿级地产航母绿地集团携城市住宅品牌“新里”献礼济南的号作品，以总建筑面积60万平米的海派社区，为济南钜献公馆生活的艺术。整体采用新古典主义法式风格，导入集欧洲、海派设计精华之大成的“ART-DECO”建筑艺术，构造新古典主义“欧式华美园艺乐章”。 绿地集团，千亿级地产航母，中国企业500强。 创立18年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及21个省39个城市，并与上海四大企业集团共同在俄罗斯圣彼得堡投资建设波罗的海明珠项目。2010年，绿地集团确立“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，将引领中国房地产企业跨上千亿级新巅峰。 绿地“新里”，城市住宅品牌，沉淀绿地集团18年住宅开发经验之精华，“懂得品味，更懂生活”。“新里”品牌从研读中国居住传统历史出发，针对城市新兴高端阶层的居住需求，创意性化合国际人居理念、海派文化与地域文脉，打造带有各地浓郁传统文化特色而又不失现代气息的高端系列楼盘。截至目前，“新里”品牌已在上海、北京、西安、成都等十多个城市成功开发数十个项目，因其始终将传统居住文化与现代科技新成果相结合，产品序列持续更新、不断升级。“新里”品牌也因对传统居住文化的充分尊重，对城市新兴高端群体生活方式、精神需要、文化追求和个性意识的充分满足，以及对新生活标准的创造，不断赢得社会高端阶层的认可，成为绿地集团客户信赖与尊重的住宅品牌之一。 项目位于老济南商埠核心，周边生活配套设施成熟，坐拥银座中心和华联两大商圈之利，属泉城公认的十成熟生活圈。户型面积在90—140平米之间，还有专属“私家公馆会所”及绿地物管提供的“海派管家细致服务”，处处用心，让您私享真正的艺术生活。

中海国际社区(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8300元/平方米

物业地址：济南市中北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可

项目特色：宜居生态地产,搜房卡

动态：中海国际社区80-140㎡高层，均价8300元/㎡,预计2013年入住。中海铂宫别墅新区加推，250-280平方米户型，价格在16000-24000元，总价在350-450万左右。商铺开盘销售，价格16000-37000元/平不等。项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩。

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中海国际社区效果图

  　　中海国际社区（生态社区）位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可。 　　项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。 　　承袭得天独厚的优势和不可复制的资源，中海九曲项目将以高雅艺术形成特色，以生态环境为依托，以社区文化信仰为凝聚力，定制全球理想人居社区，接轨世界理想生活方式，以超前的国际视野进对社区进行环境与空间与文化营造，倡导共同的社区文化与信仰，营造社区人文，通过高雅引导艺术进社区，营造高品质的生活方式与浓厚的社区文化氛围。 　　建成后，中海九曲项目将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南端的物业形态，总建筑面积约300万平米，届时将有约5、6万的济南高层次消费者在这里生活，成为济南首席超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区。 　　目前，中海九曲项目正在紧张的规划设计中，项目一期金日开工建设，主要有别墅、高品质小高层、高层、高档写字楼等物业形态。 　　届时，中海九曲项目将成为济南南部最璀璨的风景坐标和济南规模的高品质居住社区。

路劲御景城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：济南槐荫纬十二路9号（纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西）

项目特色：宜居生态地产

动态：路劲御景城三期（热线：0531—66665678），楼王1号楼、2号楼加推。94㎡-162㎡奢华大户隆重上市，火爆抢购中，3万抵6万优惠递减中。133㎡、162㎡样板间倾情开放，恭迎品鉴。香港路劲，国际华商500强，强势入驻济南，重拳打造济西一流品质社区。项目占据西区核心地脉，汇聚城市成熟配套，繁华与便捷触手可及。

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路劲御景城效果图

  路劲御景城——香港路劲，国际华商500强，强势入驻济南，重拳打造济西一流品质社区 一：关于路劲集团 “以诚为路，以行为劲”，香港路劲集团，成立于1994年，1996年在香港实力上市，作为香港恒生200成员之一，总资产超人民币93亿元，净资产人民币62亿元，连年被《亚洲周刊》列为『全球华商500强』之一。 路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心2011年发出的报告，路劲地产在外资房地产开发企业中位列第3名，并是中国房企50强之一。路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。路劲地产立足经济发达、有潜力的城市及地区，追求业务的持续发展。现时，房地产项目分布于中国九个省及直辖市（北京市、上海市、天津市、广东省、江苏省、河北省、山东省、河南省及湖北省），可发展总建筑面积逾五百万平方米。二：关于路劲御景城项目位于纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西,总占地面积约20万㎡,总建筑面积约41万㎡,由22栋高层住宅组成，是香港路劲地产集团强势进入济南市场的个地产项目。项目体会济南人居文化，结合现代人居理念，以“原森态•健康运动主题社区”为总设计目标，着力营造独具特色的“中国韵•动生活”，塑造区域内高尚生活品质社区。 1. 新儒风建筑，现代人居美学： 路劲御景城，沿承济南浓厚儒风文化底蕴，构筑现代中国生活美学，新儒风现代简约建筑群落，将现代中国元素融入建筑肌理，以外立面简洁洗练的线条，结合中式元素的现代景观园林设计,勾勒出现代中国风韵，塑造出独特的中式文化人居底蕴。 2.自然运动，悠享健康生活： 路劲御景城，深谙运动带来的生活意义，将运动元素自然融入社区景观，将运动自然融入生活，打造运动健康主题社区。 丰富运动配套：在社区大面积的生态绿化环境中，倾心为业主配置了3块标准网球场、4块半场篮球场，以及具有羽毛球功能的多功能运动场地。小区各处安置运动健身器械及攀岩、滑板等极限运动场地，以及丰富多样的儿童娱乐设施。 3.内部交通规划： 社区创新型人车分流的内部交通规划，大量采用步行体系道路，完美保障社区安全，也充份体现了随时随地运动健康的生活主题。 4.社区园林规划： 社区拥有40%超高绿化率，倾心培植名贵成树,精心选择四季花果树种，徜徉于一年四季变幻的风景中。灌、乔树种的绿植规划设计，营造出变化丰富的动态曲线，带来非凡的游园感受。园区、宅前及景点之间设步行游道，既为业主提供了闲庭信步的场所，保留了亲密和煦的生活场景，又兼顾保护业主的隐私，创造宁静的生活环境。 2万㎡中央森林岛：社区倾心营造约2万㎡原生态森林岛，臻选四季成品绿植，打造罕有的城市绿肺，调节社区温湿度，吸尘、降噪，自然吐纳鲜氧。结合各种运动设施配套，开阔运动场地，打造运动健康、和谐邻里的生活情景。 5.西区核心，尊享繁华生活：项目占据西区核心地脉，尊享15品质生活圈：汇聚购物商超、综合商场、医院、银行、公园、酒店等休闲生活配套；10余条公交线路，畅享便捷交通；项目周边拥有从幼儿园到高等院校的完整教育配套，一站式教育资源，让孩子未来成功起步。路劲御景城，社区内部设置18班制小学，以及丰富形态的社区商业街。 三：关于路劲御景城三期路劲•御景城目前一期已经完美交付，二期产品也将根据计划在2011年内交付实用。随着项目的逐渐成熟，已经成功打造的园林示范区将更加丰富、已经进驻的物业服务团队将更加细致、已经入住的业主将展现更加和睦亲善的社区邻里文化，而随着未来商家的进驻、学校的进驻，路劲•御景城，一个成熟的现代生活场，一个人情味的高端生活区，正完美诠释奢华之后，生活的真谛。路劲•御景城三期，继续户型空间的进化升级，不仅保留了一二期产品广受市场好评和青睐的温馨两居实用户型和传统奢适三居，更应客户的要求，特别规划了敞阔的160平尊享大宅，两梯两户的大四室户型，更大的生活空间，更舒适的居住感受，同样带来大家庭生活的其乐融融，带来生活最本真的享受与满足，为成功之后更渴望自由生活的心灵，做出最贴切的回应。

名士豪庭(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价10000元/平方米

物业地址：济南历下经十路12372号（经十路与浆水泉路交汇处）

项目特色：宜居生态地产

动态：名士豪庭“南益7年，感谢有你”暖冬惠礼，三重温暖感恩泉城，截止日期2012年2月12日。名士豪庭专线81857777。

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优惠折扣：暖冬惠礼截止日期2012年2月12日

名士豪庭效果图

  名士豪庭是由香港南益集团在济南投资开发的个大型高档住宅项目，总建筑面积约百万平米。项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，北邻经十东路，西邻浆水泉路，南近旅游路及浆水泉风景区，自然环境优越，人文氛围浓郁，交通发达，加之奥体中心的建设，该区域已成为济南乃至山东发展速度最快、成长性的热点区域之一，也是济南未来的新城市中心及济南的城市名片所在，区位价值不可限量。在二期项目的规划概念设计中，名士豪庭遵循“人与环境和谐共存”的设计准则,延续“山水泉城，双龙戏珠”的设计主题，在尊重原有环境的前提下，努力创造出自然的、生态的、美观的理想生活环境。富丽堂皇的地面铺装，步道、栈桥、潺溪等小品的点缀，形成独树一帜的景观语言，中西文化在特定历史情景下的碰撞、融合，再现了欧式风情园林的精髓。张弛有度的空间，宁静、和谐、丰富的生活，在豁达从容的社区，和温文尔雅的邻居一起，为生活选择一种风范之美。交通状况：项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，未来城市文化、政治、经济、体育、商务、居住、景观齐集聚汇于此，成为城市经济发展动脉等多项功能的城市主干道，东接东部新城，西达二环西路、京福高速路，与济南政务中心、奥体中心、文博中心交相辉映，是连接市中心与东部新城、高新开发区的纽带，成为整个济南城市起承转合的连接点，更是未来济南新城市中心及CBD、CLD双核心。区域发展：向东，一个城市的发展主流方向，凝聚着城市颠峰人群的居住理想和商务抱负。人文、经济并驾齐驱，东部新区上升潜力无可限量，拉动力堪称“潜力上升股”，成为关注的焦点、开发的热土、商家力争之地，高档商业气息日渐浓厚。 2009年全运会的举办以及奥体中心、文博中心的加速建设将进一步促进东城区域的成长。奥体文博片区未来将成为一个高档时尚、人文宜居的新城区，带动新城区成为聚合时代发展前沿的高尚居住区，济南城市名片所在……在这里，让您极目世界。开盘时间： 13、16号08年12月开盘 08年11月8号27号楼开盘 08年8月中旬推出四室房源，2008年4月19日、5月31日、6月28日、7月19日部分楼座陆续开盘。2、3、5号楼08年9月28号开盘。 入住时间：名士豪庭一期08年9月，2、3、5号2010年3月。13、2010年6月份。5号楼2010年3月份交房，17号楼2010年6月份交房，22、27号楼2010年年底交房。占地面积500余亩，建筑面积百余万平米 。项目网站：www.nymsht.com。

恒大城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6625.00元/平方米

物业地址：济南历城王舍人镇政府向西300米路南

项目特色：宜居生态地产,花园洋房

动态：恒大城，100平臻藏两房，108平稀缺三房，148平舒雅三房，165-170平阔景四房，6625元/㎡起，送1500元/㎡豪装，贵宾专线0531-68768777。

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恒大城效果图

  恒大城为中国地产10强-恒大地产在济南的第三精品作。项目位于济南市迅速发展的东部新城，工业北路与刘智远路交叉口，王舍人镇镇政府东南方。项目东侧坐落着40万平方米的鲍山景观带；拥有三纵三横的交通网络系统，北侧仅靠城市交通主干道，距离区域内大型购物超市-华联超市仅有800米距离，车行至“北园大街商圈”“红楼商圈”“山大路商圈”仅需15。济南恒大城总体规划778亩，总建筑面积约：170万平米，是集城市高尚社区、娱乐休闲购物于一身的都市综合生活城。总规划户数8543户。容积率2.81，绿化率36%，其中首期建设用地约140亩，总建筑面积约26万平方米，首期规划有7栋高层，住宅总2134套。同时规划了平方米的皇家园林景观，11000平方米活水景观湖，近15000平方米超大规模运动中心。 恒大地产-中国地产十强恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。公司于2009年11月5日在香港联交所上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续七年荣登中国房地产企业10强皇家园林皇家园林，社区内数万平米中心景观湖赢波荡漾。巨资打造原汁原味欧陆风情，移植近万株成树，造两大湖景，一大中心景观轴，以巨大手笔铸就高品质皇家园林。超百万平方米繁华新城项目占八百余亩，总规划建筑面积170余万平米，配套齐全，业态完善，引领济南新东城的超级大盘。大手笔演绎大盘风范，集高品质住宅、商业、星际酒店、五星运动中心、五星级会所于一体；足不出户尽享繁华生活，在城市综合体上，代言一座城市的繁华东城新中央 东价值洼地项目雄踞济南工业北路之上，周边道路交通便利，遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统，工业北路、工业南路、经十东路、刘智远路、奥体中路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。国际级航母配套恒大国际级航母配套，社区内配备近万余平米全天候运动中心、伊顿国际双语幼儿园、小学及中学一站式教育配套、商场、超市、酒店、五星级多功能豪华会所一应俱全。满屋，9A精装满屋，9A精装。72家国内外知名品牌商家，6000余条精细质量标准，41道标准工序等9a精装标准，致力于打造高品质精细居家生活。 1、区位价值：济南东城区，新东站、滨河新区的双核区位 2、历史人文价值：千年名镇，官脉腾达之地 3、环境价值：40万平米鲍山脚下，遥望华山翠秀 4、交通价值：三横三纵的立体交通网络，以定义都市生活 5、项目规模：济南东城超百万平米综合体 6、建筑特点：新古典主义欧陆风情建筑，雍容华贵 7、户型特点：13年精雕细琢的品质户型 8、园林环境：皇家园林 9、配套设施：国际级航母配套 70万平米国际商业集群 10、精装品质：满屋9A精装，赠送品牌豪装 11、高性价比：成本价开盘，预留增值空间 12、物业管理：金碧物业国家一级物业公司，24贴心物管 13、品牌实力：恒大地产 精品领袖 中国十强

鲁能领秀城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价7580.00元/平方米

物业地址：济南市中舜耕路延长线

项目特色：复合地产,特色别墅,宜居生态地产,搜房卡,打折优惠楼盘

动态：鲁能领秀城中央公园准现房7580元/平方米起103㎡[2+1]房，92㎡两室两厅一卫，137㎡三室两厅两卫，购房88折，按揭贷款在88折的优惠基础上再享受99折优惠。鲁能领秀城·漫山香墅2期新品别墅火热认购，户型面积300-500平不等，总价500万-1500万元，认购别墅可享折扣优惠。项目起步区占地50公顷，总建筑面积90万平米，共计4500余套住宅，可容纳6000人居住。

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鲁能领秀城效果图

  鲁能领秀城概况 项目概况 鲁能领秀城，占地5000余亩，盘踞济南南部生态景观区。山东鲁能集团鼎立矩献，420万平米国际人居生态城。 【39路公交车进驻社区，居民出行更便捷】鲁能领秀城5横7纵交通路网顺通畅达，舜耕路、英雄山路对接都市繁华。城市公交39路、K52直通社区，方便出行。【公园生活，绿意绵亘蜿蜒天际】 2010年鲁能领秀城大城景观全面升级，社区景观公园、泉子山山体公园、舜耕路景观大道等已全部茂美呈现。步行街道绿意葱荣，一座更人文、更灵动、更生活化的和谐大城景观氛围巍然呈现。 【实力为山，品质金坚】鲁能领秀城，涵盖了小高层、高层、花园洋房等多元建筑形态，完整组团又相互独立，诸多生活形态营造出成熟的现代社区。目前，已有8000户入住领秀城，未来将可容纳10万人生活居住，傲领泉城南部首席生态宜居大城。 鲁能领秀城，15万平米线性公园，2010年景观改造升级，契合多种生态优势，布置了生态绿地、园林小品，雕塑广场、儿童活动区、健身休闲区、滨水散步道、等景观要素，并通过巧妙动线衔接，每栋住宅与景观紧密结合。离尘不离城，惬意的生活氛围由此曼妙呈现。 鲁能领秀城起步区占地50公顷，总建筑面积90万平米，共计4500余套住宅，可容纳6000人居住，分C、D、E、F四大街区，现已售罄。起步区是领秀城内开发的方正大区，南侧守望生态山景及泉城的社区线性公园——奥林匹克景观公园，聆赏山际苍翠、公园秀美。整盘最为集中的社区商业中心位居其间，家门口即可畅享繁华生活。 领秀建筑 建筑风格 鲁能领秀城建筑采用现代风格，充分运用项目地理特征，整个社区建筑从北向南依次递减，能更好运用日照采光。同时注重细节和重点部位的变化领秀城高端别墅区漫山香墅建筑风格上沿袭了巴塞罗那原乡精神的简洁立面观。朴素的墙面，鲜艳的红瓦，衬托出社区融融暖意。交低错落的屋面，让源自巴塞罗那风情建筑拥有非常优美的变化曲线。同时，对文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，表达出西班牙建筑的典型风格。 设计团队 （加豪张思和水石景观） 美国HZS豪张思设计集团 美国地产综合性设计公司，欧洲迪斯尼乐园合作单位 中国代表作品：星河湾 荣获中国十大人居环境绿色住区 2004年、2005年蝉联“绿色奥斯卡”国际花园社区金奖 豪斯泰勒 豪张思设计董事会成员 漫山香墅首席建筑设计顾问 宾夕法尼亚大学景观硕士，世界上最著名的创新建筑师之一，喜欢用生活空间表现出中国人的精神变化，用生活空间去影响人们的精神面貌。通过注重生活品质，培养生活情趣，追求心灵的自由与满足。 上海水石景观设计有限公司 　　上海水石景观环境设计有限公司是水石国际的核心成员机构。专业从事景观规划、景观方案及施工图设计。尤其擅长于整体规划、生态及节能环保建筑、综合商业区、高档居住区等的设计。公司以广泛的国内外网络关系为纽带，以快速发展的景观市场为依托，为国内外企业提供一系列完整、专业化、高效率、高品质的优质服务。　　 公司与多家国际、国内专业机构联盟，始终保持站在行业领域的最前沿。以“滴水穿石”之精神致力于各类景观环境的规划、设计、营造工作。水石建筑规划的作品，不仅体现出独特的创意 , 以及对环境、文化、历史、经济、技术等各种设计因数综合考量，同时也重视项目的可实施性，并善于将先进的建筑技术、可持续发展的科学设计观融合到建筑规划设计之中。 土地使用年限 70年 房地产品牌： 鲁能地产 教育配套优质教育配套 让孩子赢在起跑线上 2009年8月13日，鲁能领秀城与齐鲁名校育英中学正式签约。现济南育英中学领秀城分校已于2009年7月开工建设，于2010年9月份实现正式对外招生并开学。山东省济南育秀中学是领秀城社区配套建设的所九年一贯制学校。设置 27个教学班，可容纳学生1260人。目前，在泉子山脚下，另一所教育品质再升级的九年一贯制学校正在规划建设中，更有高标准游泳馆或将于校区落成。领秀城的高品质教育配套得以全面完善，成为泉城首屈一指的教育名盘。商业配套鲁能领秀城社区商业中心包括超市、美食、邻里服务、健身中心等。鲁能新天地、城南往事等多家餐饮店汇聚于此，从美食盛宴到地道小吃，让您在品味饮食文化的同时尽享美味时光。金融、医疗、通讯、社区卫生服务中心等社区服务网点也已正式营业。社区商业中心的全面开街，营造着浓郁的商业氛围。同时中国农业银行、中国工商银行也已经正式迎宾。

重汽翡翠清河(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：济南历城二环东路与北园大街交汇处的东北角

项目特色：宜居生态地产,公园地产

动态：重汽翡翠清河洪楼商圈，BRT1、BRT3、BRT4、BRT6四条快速公交线路经过，典藏公寓，交通便利，小空间布局大人生，翡翠清河27-73㎡小公寓火爆预约中，敬请垂询：0531-88071777。

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重汽翡翠清河效果图

  重汽翡翠清河项目是由济南本土实力的房地产开发企业重汽地产开发的，重汽地产先后开发了嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等众多知名楼盘，有着良好的社会声誉和市场口碑。本项目位于济南市二环东路与北园大街交汇处的东北角，系原重汽客车厂大院。该地块地势平坦，总占地面积约240亩，总建筑面积地上地下共达30万平方米，是济南市二环沿线较为稀缺的大规模低密度高尚住宅社区。翡翠清河项目南临济南市东西“商业金街”北园大街，西靠城市商务经济隆起带二环东路，汇集城市四条BRT快速公交和数十条公交线路，交通网络四通八达。本项目北依市政府斥巨资打造的城市生态休闲景观走廊小清河，远眺华山风景区，的水域环境，必将使本项目成为济南市区内最适宜居住的社区。小区的园林景观设计是由法国阿特贝尔（香港）景观设计有限公司设计的，“和谐、生动、自然美”是整个小区景观的设计思想。它主要体现在4个方面：①在总体规划上，首先强调的是人车分流，小区内不设地面停车位，目的是给小区赢得更大的中央景观区。可以说重汽翡翠清河是济南众多楼盘中拥有超大中央景观公园的社区。②景观氛围营造的重中之重是绿化的营造。绿化设计的主导思想是“大绿量”概念的提出。绿量指单位面积绿地上，植被的茂密程度。其测算依据是单位面积绿地上所有树叶的面积与绿地面积的比。与传统的绿化率相比，绿量更能直接准确地反应绿化的实际效果。我们的绿化要做到让业主感到出门和回家，犹如在“林中漫步”般美妙，实现真正的世外桃园。③济南是泉城，因而水应该是不可或缺的造景元素。因此，我们把中央水景留在了小区出入口，营造出恢弘开阔的场景，这样大大提升了整个小区的形象及档次。④另外，为尊重土地为城市留下历史记忆，我们在景观设计上，保留或创新了原厂区的建筑物或构筑物，例如主大门的设计，即是对厂区铁支架的艺术演绎。仿佛在向路人诉说着“昔日的客车厂，今天的翡翠清河”。翡翠清河小区的规划设计继续聘请了我市知名楼盘重汽•翡翠郡的规划设计单位——世界排名第八的澳大利亚柏涛(墨尔本) 建筑设计集团担纲设计，设计师充分考虑到北方气候的特点，均采用板式建筑结构布局，使每户限度地获得了通风采光。整个小区，包括12栋高层、21栋小高层、一栋办公式公寓、一条商业街和一所幼儿园，是一个集居住、办公、购物、休闲于一体的超大型高尚人文社区。户型设计是项目的精髓，它的整个设计细节都是在尊重人居习惯，尊重自然、历史和人性的基础上，围绕多样化多层次设计原则，突破传统思维，以全新的方式来阐述居住的内涵的。户型方正实用,得房率高，以一梯两户为主,均实现了南北通透,主要房间均为南向,良好的通风采光成为本项目户型设计的优点。同时针对济南气候特点为每户设计一处南向封闭阳台,为住户提供传统晒衣空间。户型包含一室到五室，面积从30平米到240平米，总有一款适合您。重汽•翡翠清河项目拥有五星级的配套设施。社区内部配套有超市、步行商业休闲街、多功能会所、商务酒店，及一个九班幼儿园。全方位、一站式地满足业主的购物、休闲、餐饮、娱乐、康体、教育等个性化需求，让你的生活倍感多姿多彩。项目周边配套更是一应俱全，银行、学校、医院、超市、公园、车站密布四周。比邻项目的洪楼商圈、北园商圈、二环东路商圈及七里堡农贸商圈让你尽享都市的现代与繁华。重汽•翡翠清河项目承袭翡翠郡产品的经典，占据济南大东区区位优势，完善的小区内外配套及四通八达的交通体系，它必将成为置业投资者的选择。 容积率：地上 1.61， 地下0.4

新里梵尔赛公馆(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6188.00元/平方米

物业地址：济南天桥济泺路与泺安路交汇处

项目特色：宜居生态地产

动态：新里梵尔赛公馆，泺口片区700万方超级大盘-绿地滨河国际城，一期新里梵尔赛公馆震撼价6188元每平起，全城招募。看房即赠精美礼品，先到先享80887777。

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新里梵尔赛公馆效果图

  新里梵尔赛公馆，中国百强企业•绿地集团，继卢浮公馆之后，又将新里品牌献礼济南城北，以“56万㎡新海派公馆世家”，为绿地滨河国际城揭开序幕！滨河国际城首期启动地块位于都市商贸轴西侧，市民生活轴南侧，紧邻项目中心核心点。项目北至泺口南路，东西南至规划路，东侧至济泺路约100米。规划总用地面积19.72公顷，总建筑面积561872.61㎡；地上建筑面积473240.71㎡；其中:住宅建筑面积410805.84㎡，商业及配套建筑62434.87㎡；地下建筑面积88631.90㎡。居住总户数3777户，容积率2.4，建筑密度18%，居住区停车位3476个，其中地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆。

盛世名门(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价7560.00元/平方米

物业地址：济南天桥三孔桥街与北园大街交汇处

项目特色：宜居生态地产,搜房卡,打折优惠楼盘

动态：盛世名门项目是位于二环内三孔桥附近的大型社区，项目共有1926户，停车位1005个。市中心7560起超值购房，本次团购房源针对1号楼和6号楼100套经典房源，不包含2号楼，团购人群为济南市公务员和银行从业者，凭从业资格证明进行团购，享受总价基础上优惠10000元，一次性97折，按揭98折，然后再在优惠基础上每平米减200元。（温馨提示，团购详情请去盛世名门售楼处现场咨询）。欲购从速！详情咨询：0531—66679999。

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盛世名门效果图

  盛世名门位于济南市天桥区，三孔桥街与北园大街交汇处，坐享的城市自然之美。项目东南面济南著名三大旅游景点之一的大明湖，“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”说的就是大明湖的优美风光。位于项目东面的三孔桥地上景观河改造工程正陆续展开，届时引自五龙潭的泉水将依城而过。从香港到内陆，从江南到江北，力高（中国）地产秉持一贯的开发理念，对自己的每一个作品，无不以精雕细琢的创作精神，将其建设成为区域市场的亮点。盛世名门——力高(中国)地产在济南继假日丽景之后的又一实力之作，项目总占地约300亩，一期总建筑面积约21万平米，借济南十一运会的东风，盛世名门将以“老城新貌”的地标性建筑呈现在济南人眼前。

南益名泉春晓(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：济南天桥堤口路大润发向东100米（区政府对面）

项目特色：宜居生态地产

动态：南益名泉春晓“南益7年，感谢有你”暖冬惠礼，三重温暖感恩泉城，截止日期2012年2月12日。名泉春晓专线86687777。

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优惠折扣：暖冬惠礼 截止日期2012年2月12日

南益名泉春晓效果图

  南益名泉春晓，是聚集旗舰商业、情景商业街、高档写字楼、精品公寓、高尚住宅群为一体的城市综合体、是复合型规划的高度集约型街区建筑群体。拥有快速便捷的交通网，业态完备的商业配套以及高尚多元的文化品位，是一个整体布局完善、功能特色明显的现代化国际新街区。城市向心力，国际新街区。南益地产秉承“来自香港，服务济南”的品牌精神，创领济南城市开发之先河，以城市运营商的前瞻眼光，实现全面超越。南益名泉春晓项目一期产品即将在2011年面世，承载着济南人对城市理想的不懈探索，对完美生活的向往与热爱，必将书写天桥区美好生活乐章。 南益名泉春晓位于天桥区堤口路大润发向东100米（区政府对面），目前项目名称已确定。 投资商：香港南益集团发展商：山东南侨房地产发展有限公司

中建文化广场(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价56.00万元/套

物业地址：济南历下文化东路16号（原中建八局大院）

项目特色：小户型,复合地产

动态：中建文化广场，文化东路纯住宅小户型，总价56万，首付16.8万起，63㎡-88㎡精品两居，100㎡-151㎡宽景三居限时加推5套特价房。品鉴热线：0531-67772777。

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中建文化广场效果图

  中建文化广场简介：项目整体由一期中建文化城和二期中建文化广场组成，总建筑面积约29万平米，一期中建文化城建筑面积11.5万平米，已于2009年入住。二期中建文化广场建筑面积约17.5万平米，涵盖住宅、写字楼、公寓和商业。中建文化广场位踞燕山板块核心商务区，依托燕山立交桥与经十路、二环东路以及旅游路三条大动脉，济南新CBD、CLD与交通金十字聚合，生活配套完善，独享臻稀的地段价值。中建文化广场东眺风景秀丽的龙洞风景区，南望碧波荡漾的浆水泉和风光绮丽的燕子山，千佛山公园、植物园、百花公园环侍左右。紧邻21万平米燕山广场，内设18个子活动广场、8个门球场、6个地掷球场，以及其它健身路径、景观小品。坐拥600亩生态园林，清晨抑或黄昏，空气沁人心脾。此外社区内典造俊美景观水系，布局文化小品，徜徉其中闲适优雅。 中建文化广场周边配套完善，充分享受便利和舒适。中建文化广场延续一期的空间布局，在规划空间上形成层层递进的结构，营造独具一格的居住社区。汲取项目一期建筑立面设计手法的精髓，并加以提炼优化创造出“简约、时尚、独具个性”的现代人文建筑，使楼盘的品质由内而外都有质的提升。在户型设计方面，中建文化广场以人性定义开间尺度，以简约形态塑造空间美学。设计心思独到，全明户型，南北通透，功能完备，动静分区，结构合理。每一个空间都凝聚着人性化的设计。中建文化广场由中国建筑第八工程局投资建造，山东中建房地产开发有限公司开发。中建八局隶属世界五百强企业的中国建筑工程总公司，国家工程施工总承包特级企业。从山东大厦到龙奥大厦，从济南国际机场到奥体中心，一个个精品工程佐证中建八局“铸就精品，超越自我”的企业精神。中建文化城，定位于时代，脱胎于文化。二期中建文化广场在一期“筑于文化之上”进一步提升人居文化“和”心理念。中建八局镌刻济南的“建筑时代”。

济南恒大名都(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：济南历城唐冶新城核心区

项目特色：国际化社区,花园洋房,打折优惠楼盘

动态：济南恒大名都毛坯价买精装房！岁末钜惠，95~116平精装小户型抢购最后时机！6836元/㎡起送1500元/㎡豪装，优惠可达16万/每套!贵宾专线0531-68769888 。

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济南恒大名都效果图

  济南恒大名都项目位于历城区的热点新区唐冶新城的核心地段，济南新兴高尚社区奥体文博片区。从区域发展前景来看，恒大名都项目区域属于济南东拓的必经区域，是今后3年内发展的中心地带。目前该区域已经建成的市政项目有，龙奥大厦、奥体中心、山东省立医院、高新区管委会、喜来登五星级酒店等；正在建设的项目有省博物馆、省档案馆、鲁商国奥城、省管企业集中办公区、奥体西苑等。恒大名都周边道路均已经修筑完成，主要有经十东路、唐冶东路、唐冶西路、世纪大道、唐冶立交桥等能很好的满足项目居民的出行需求，西可至市区，东至章丘、北至济钢、南至旅游路南部山区等。恒大名都位于济南经十东路以北，距奥体中心8公里，约8；距市中心14公里，约15；距离济南泉城广场约25公里，约30，生活及其方便。恒大名都定位为大型现代化都市综合体，是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的东部新城首席中央居住区。项目一期建设用地约201.15 亩，总建筑面积约34.93万平方米，共9栋，住宅总2256 套。规划设计有92-101平米的两房、102-153平米的三房、179-181平米的四房，整体建筑面积区间为92-182平米。超宽楼距，南北对流，空间奢华。五星级超豪华会所、国际级航母配套，独树名门至尊典范。建筑设计为欧式风格，园林景观由新加坡雅克筑景公司设计，体现尊贵、精致和气派的欧式皇家园林风格，更有大面积的中心水景环绕会所，四周亭、台、桥、木栈道环绕全湖，园林交相辉映，湖光潋滟，美轮美奂。恒大名都中心景观大湖占地11300余平米，缓坡最深水深1.5m，采用内部循环水的方式保持湖的清澈，将更换出来的水作为植物的灌溉，同时再重新注入新水。恒大名都全为精装房交付，使用全球知名品牌家装，如摩恩、奥的斯、美标、西门子等，把我们的恒大名都打造成一个高品质的精装臻品。恒大名都拥有5200平米的会所，规划有超市、餐饮、艺术娱乐中心和儿童活动中心。小区规划有近4000平米的幼儿园,1.1万平米的小学，计划配置双语18班幼儿园和36班小学，为业主子女提供优质的基础教育。 恒大名都由一级资质的金碧物业有限公司提供国际水准的英式管家贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。皇家园林，国际级航母配套，满屋，9A精装，济南恒大名都将以国际一流品质，铸就齐鲁大地首席名流居所。 1. 地理区位：紧邻奥体板块，济南东拓发展战略门户，未来城市生活央区。 2. 环境价值：紧邻10平方公里围子山公园，山体环绕、峰峦叠翠、环境绝佳；与大学、千年古迹为邻，文化底蕴丰厚。 3. 交通条件：20市中生活圈，道路动脉、铁路枢纽、空港三位一体便利交通网络。 4. 项目规模：济南百万平米城中大城，东部首席国际标杆大盘。 5. 建筑特点：新古典主义欧陆风情建筑。 6. 规划设计：国际主流规划理念打造新都市宜居生活。 7. 园林环境：世界皇家园林，新古典主义水景台地风情。 8. 产品特色：传世名门杰作，精雕细琢品质（92—182㎡精品尊邸）。 9. 精装品质：满屋9A精装，筑造人居标杆。 10. 配套设施：国际级航母配套，独树名门至尊典范。 11. 物业管理：金碧物业，皇家礼宾服务，24全天候管家礼遇。 12. 品牌实力：恒大地产，精品领袖，中国十强。 13. 高性价比：开盘必特价，特价必。

海信慧园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8300元/平方米

物业地址：济南高新舜华北路180号（国际会展中心北侧500米）

项目特色：景观居所,教育地产

动态：海信慧园，龙年迎新特惠，感恩回馈月开启，春节期间购房可享9折优惠，另有多重优惠等你拿， 88平两居、108/141平三房恭迎品鉴！

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优惠折扣：春节期间购房可享9折优惠

海信慧园效果图

  海信慧园位于济南市高新技术开发区核心地段，是一个由小高层和高层组成大型年轻、时尚、运动的高品质居住社区，其总建筑面积30余万平方米，容积率为2.8，绿地率40.7%，主力户型在80~130㎡左右。规划设计海信慧园规划充分利用地块优势，楼座以地块形状排布，使各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果；外立面时尚、简洁、超薄楼体设计富于变化，凸显线条感、国际化和时尚化；内部景观强调空间感、时尚性和自然感受，将建筑小品、鹅卵石小径和水景观融为一体，真正体现了现代建筑对景观“无处不绿、无处不景”的要求，是新一代睿智精英阶层理想的生活场所。景观设计海信慧园高达40.7%的绿化率，使得小区景观成为社区一大亮点。景观规划精致、活泼、时尚、阳光，将成为东部新城区的景观典范。其景观规划通过道路铺装、建筑小品、水景等体现精致、活泼；通过竖向、平面、色彩等的变化体现时尚、阳光。同时，考虑交流需求和目标客户群特点，打造公共的休闲、运动空间，搭建邻里文化和社区的情感纽带。通过多种树种的选择，创造多变而丰富的绿化空间，使区内无处不绿色，无处无景观，塑造自由、亲切、生活化的景观氛围，使自身与周边项目产生差异化竞争。开发商资料海信地产成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。　　 公司秉承"有爱建筑也动情"的核心理念，坚持以人为本，致力于打造"令人尊敬的企业"，至今开发建设了海信慧园、海信燕岛国际公寓、海信清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续四年排名"青岛市房地产综合实力十强企业"首位，连续三年荣膺"中国房地产品牌企业"，并于2004年获得"中国城市运营商50强"称号，2005年入选"中国房地产百强企业成长性10强"，2006年年度纳税突破2亿元，成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。交通状况地块周边现有138路公交车直通新东方花园，距离项目约500米左右；同时工业南路目前有119路、87路、K116路、99路、47路、10路、115路、122路、123路等多达9条公交线路经过，可以快速到达市内；紧邻项目西侧的奥体中路BRT6号线，已经通车，更密切了项目与市中心的距离。社区内外配套会所、幼儿园、商铺，齐鲁软件学院、高新区实验学校、山师附小，增强了海信慧园的浓郁人文气息；社区内部“小哈佛”幼儿园签约入驻，即将于2012年3月份开园，儿童教育开启“哈佛时代”，让孩子在家门口读书。国际会展中心超大银座商超开业，附近农贸市场等不同层次的商业设施相间分布；建设银行、交通银行、工商银行、农业银行等分布项目周边；东部新城区的中心休闲广场和山东的国际会展中心步行5便可到达，为居民提供了完善的商务、休闲体系，满足了社区居民各种生活需求。

中国诺贝尔城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4500元/平方米

物业地址：济南历城经十东路

项目特色：特色别墅,宜居生态地产,国际化社区,低密居所,花园洋房,景观居所,配套商品房

动态：中国诺贝尔城经十东路，房价减一半”开盘狂销1个亿，90-130㎡新品又推,总价40余万，送露台加花厅,两居轻松得三居83457777。

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优惠折扣：全款98折按揭99折

中国诺贝尔城效果图

  中国诺贝尔城，永远的大学生活中国诺贝尔城项目为浪漫的西班牙建筑风格，并以独特的中国首创大学校园式社区为整个社区的精神理念。 经十东路，新济南长安街，活力板块，蓄势创生中国诺贝尔城项目由山东广宇置业开发建设， 位于济南市政府规划主干道-----经十东路上，经十路堪称新济南的长安街，是济南东部新城市发展主轴，集新政务区、新中央商务区、新金融区、新文博中心、新奥体中心、新会展中心、高新科技区、现代制造业基地、新高尚住区为内涵的城市格局，同时堪有“儒乡”之称的中国山东，散发几世浓郁书香，梦回学林，莘莘学子，深厚学缘，荡气回肠，且东部大学校区集群，向东蓬勃发展，形成一条特色的国际大学带。中国诺贝尔城，洞悉济南东区的地脉潜质，落址在这片稀世净土之上，周边分布山东建筑大学、山东体育学院、山东青年干部管理学院、山大齐鲁软件学院、山东财政学院、山东经济学院及东部大学城高校群共20余所高等学府，得浓郁学府氛围润泽蓄养，“永远的大学生活”由此拉开序幕！ 千亩低密大盘，中国首创大学校园式社区中国诺贝尔城项目占地1037亩，69万平米，地上建筑面积83万平方米，地上容积率仅为1.2，绿化率35％，是名副其实的低密度大盘。中国诺贝尔城将园林景观、生活设施、文化设施等，统统纳入“生活配套”的范畴，因为这一切，在生活中，都是不可或缺的重要元素。中国诺贝尔城拥有4万平方米的大学中央园林、1万余平米的大学校园草坪，3000平方米的大学运动会所，2000平米的大学图书馆、大学咖啡馆，1.8万平方米的生态峡谷公园、2.5万平方米大学文化商业庭院等。 花园别墅，电梯洋房，原味西班牙社区采用风行国际的美式西班牙建筑，热情浪漫、经典永恒，多元人居形态，聚合Townhouse、退台花园洋房、点式景观洋房、叠墅洋房等丰富空间主张，面积区间82平米---239平米。洋房采用全电梯配置、并有多重赠送空间。两层Townhouse送花园、送露台，前院、后院、侧院，南北露台；五层退台花园洋房，入户花园、全电梯、一层送花园，二层以上送露台；点式景观洋房，入户花园、全电梯，多面采光，南北通透；叠墅洋房，全电梯，超大挑空，多面积赠送。中国•诺贝尔城全新开启济南地产界低密度高舒适度人居样板，绰约风采即将呈现！ 原生态立体院落庭院，六大主题景观体系中国诺贝尔城拥有得天独厚的地形条件，创造出济南罕有的原生态立体景观。规划了中央景观带、景观交流大道、溪流景观带、生态峡谷公园、邻里共享庭院、特色生态植物园等六大景观系统。中央景观带 4万平米的中央景观带，是家的道精彩玄关，安全、静谧、悠远、喜悦的自由空间。景观交流大道景观交流大道沿途34个各不相同的景观化休闲节点、2座景观行车桥、行道树等，用心装点，精致动人。溪流景观带 2万余平米溪流景观带，在社区环路内蜿蜒展开，站在露台上，看缓缓滑过眼前的清澈小溪，观赏水中的鱼儿。让我们重拾那阔别已久的孩童般天真的笑容。生态峡谷公园 1.8万平米的生态峡谷公园长600余米，宽20余米，6大主题景点，包括生命之树，吊桥之谷，海地绿谷，峡谷剧场，谷涧听泉，水之上，蜿蜒起伏、叠泉理石、收放有度、惊喜连连。邻里共享庭院社区共10余个居住组团，各个组团形成了独具特色的邻里共享庭院，此处草坡密植、喷泉花廊、叠水中庭、缓坡果岭，几乎每一组建筑百步之内，都有一座共享庭院期待着你的小憩。特色生态植物园足不出户，享受生态植物园，与植物一起深呼吸。 中国诺贝尔城核心卖点体系： 中国首创大学校园式社区 经十东路，新济南长安街，活力板块，蓄势创生

泉景天沅和园·雅园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价8800.00元/平方米

物业地址：济南市中阳光新路卧龙路交叉口东南角

项目特色：宜居生态地产,教育地产

动态：绿地泉景恭祝泉城人民新年快乐，新年新气象！城市新锐LOFT, 40-70平方米户型，室内层高为4.95米，传达新锐生活方式，创造无限的可能，共筑精彩生活！项目和园3#、4#、5#、6#楼以及雅园的3#、5#楼热销中。项目价格为8800元-9200元/平米。项目户型面积为70-181平米，主力户型为70平米的一室，88平米、107平米二室，136平米三室，和181平米顶楼。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 70313

泉景天沅和园·雅园效果图

  泉景天沅和园·雅园组团北侧紧邻卧龙路，西侧为天沅路，东侧紧靠兴济河，和园已推出3#、4#、5#、6 #，雅3#、5#六幢高层。充分利用地形特征，以自然地形南高北低，自上而下借势建园，形成别致的坡地园林景观。住宅户型设计上，房型经济紧凑，浪漫一居，温馨两居，亲情三居，从70㎡-180㎡不等，布局合理，保证了较高的得房率。采用ART-DECO建筑风格，打造欧式外立面建筑群，体现隽永尊荣的色系，将现代建筑技艺与经典建筑元素完美结合。简洁的几何线条，冼炼的轮廓，更增加建筑造型外观力度；在坚实的外观之中掩藏细腻质感，尽显高雅豪华、浑厚沉稳；建筑布局充分考虑自然通风和阳光辐射，宽敞的楼间距，充分保证理想的采光与对流效果，又减少了彼此之间景观遮挡。阳光新路与卧龙路黄金路网，街区繁华活力烁烁烫金，紧靠银座鸿园店、山水大润发，享受名校教育资源，生活氛围优越，方便业主的居家生活、休闲与消费。

恒生伴山(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价7800元/平方米

物业地址：济南历城经十东路与凤岐路交叉路口以北，山东建筑大学西临

项目特色：景观居所,搜房卡

动态：恒生伴山，100平米三居即将荣耀推出，户型功能更齐全，采光通风更优惠，一次购房，二十年不换房，售房源69-130平米，51万起两居，74万起三居。详询售楼处

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 63634

恒生伴山效果图

  恒生伴山项目是香港恒生地产在济南个项目，恒生伴山立志打造中小户型产品，豪宅品质社区，项目总占地面积76亩（50617平方米），总建面17万平方米，社区18%的超低建筑密度，40%超高绿化率，保证了居住的舒适度。项目总规划套数1131户，共规划有9栋住宅、1栋幼儿园、1栋礼宾阁。其中住宅物业有高层、小高层，户型为69 -143平米的，均为市场销售主流户型。 区位交通：项目处于城市东拓的主轴上，北临世纪大道工业南路，南临贯穿济南东西的交通大动脉经十路，东边有绕城高速、往西距至奥体中心仅需5-6的，距燕山立交有20的。公交有115、116、136路，可以市区内各个区域，交通相当便利 项目价值：4个；110米超大楼间距，所有住户全天候7日照；一个拥有社区五星级入户大堂；三重安防系统（礼宾阁、单元门、入户门，三重门禁彩色可视对讲机，并且还有安保巡逻、红外线远程警戒系统、24社区监控、电子巡更系统）；济南一个通过认证3A级住宅社区（3A级住宅：适用性能布局合理功能紧凑、环境性能因地制宜合理利用地貌、经济性能节能好、安全性能工程质量有保障、耐久性能房屋结构及装修耐用）。 教育配套：周边有山东建筑大学、山东省竞技体育学院、山东广播电视大学，学术人文气息浓厚；项目的西北角有一个规划中的9年制小学、中学，另外，小区引进“银座双语”幼儿园，保证给小区业主的孩子一个比较高的“人生起跑线”。 国际品牌合作，品质保证：水石国际规划设计贝尔高林园林景观设计香港梁志天工作室精装设计世邦魏理仕担当物业顾问

鑫苑名家(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价7850.00元/平方米

物业地址：济南天桥历山路家乐福往北3公里，历山路与小清河南路交汇处

项目特色：公园地产

动态：鑫苑名家，12月30日前，搜房网会员购买指定房源，7850元/平起，首付13万起。历山龙头，清河南岸，北湖公园，解放桥北3公里70万平米滨河公园城。贵宾热线88755555。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 70343

鑫苑名家效果图

  鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积７０万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：1２0－２００㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。地段：项目地理位置优越，距离历山路解放桥仅３公里，是历山路上最后一座市区大盘。鑫苑名家是小清河流域改造以来，真正意义上的首座大型社区。环境：鑫苑名家居住环境舒适。项目西临规划中的北湖公园，北临改造后的小清河，向南俯瞰市区全貌，北望“齐烟九点”之一的华山。配套：鑫苑名家社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等，周边教育、商业、医疗配套齐全。教育：济南第二中学商业：华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙、姜仔鸭等医疗：山大二院、胸科医院开发商品牌：开发商鑫苑置业是中国在纽交所上市的房地产公司，是中国地产百强，是中国房地产企业品牌价值２０强。鑫苑置业秉承创建美好家园是我们共同的心愿的企业理念，把空间留给购房者，做有社会责任感的开发商；进入济南以来，累计开发住宅超过５０万平方米，帮数以万计的济南市民实现购房梦想。

中海奥龙观邸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：济南历下龙奥大厦正东300米

项目特色：复合地产,特色别墅,打折优惠楼盘

动态：中海奥龙观邸，济南豪宅。紧邻奥体中心、市政府、喜来登，俯瞰南部群山，240平四房，送百万装修全套西门子电器。稀缺抢购专线88880888。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52888

中海奥龙观邸效果图

  中海奥龙观邸，总建筑面积约46万平米，社区容积率仅为1.63，绿化率达40%。建筑形态分为城市别墅与高层豪宅，社区依山麓走势南高北低，城市别墅位于社区南部，以“山体绿化、社区绿化、私庭绿化”三级绿色生态屏障，享有更高的私密度，高层豪宅则位于整个社区的北端，俯瞰城市繁华之景，奥体中心、龙奥大厦尽收眼底。中海奥龙观邸，整体规划遵循龙形地势，而赋予“龙图腾”的设计内涵，依“龙行清泉”的规划理念，别墅区整体布局呈“二龙戏珠”的形态。园区景观体系规划为“两横五纵”，东西两条景观主轴与南北五条纵轴交错，景观依中央景轴而层层绽放，台景、叠瀑，雕塑、草 、藤墙、步阶、壁泉依次展开，形成丰盛多样的的视觉体验。尊重自然、以人为本，是中海奥龙观邸规划的核心思想。尊重山势，将建筑有秩序的植入山麓，依山势呈高低错落秩序排布，为居住者形成通透的朗阔视野。尊重人性，以纵深达5-10米的大进深院落空间，承纳舒缓的生活节奏。老年健身步道、儿童游乐步道，地面直接进入车库的人性化设计等，处处体现着生活的仁爱之意。 中海奥龙观邸，别墅有联排和双拼两种产品类型，面积段为255—545㎡，人居空间讲究“仁爱”的布局设计。别墅注重亲地性，一楼客厅与庭园以亲近的尺度纳景接地气。别墅室内空间布局讲究东方空间美学，极具仪式感、豪华感与尊贵感，以侧入户，入自家院落、再通过门廊、玄关入户，入户过程呈现东方家族的仪式感。6条城市主干道，构筑通达交通路网，快捷出行高度节约交通的时间成本。经十大道、奥体中路、奥体东路、奥体西路、舜华路、刘智远路，形成了奥体中心、奥体中心周边、东部城区三层相互衔接的路网。