买房要选大的开发商 9盘实力圈粉
房天下2017/12/22 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备，商业建设会更成熟。
4、师资教育。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和具吸引力。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
动态：在售户型为139㎡和121㎡，均价14999元/平，项目后期还会加推新品房源，敬请期待，详情可咨询售楼处。
效果图
| 龙湖·春江悦茗基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14999元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城唐冶片区商圈 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)三居室(121.00㎡)三居室(138.00㎡) | 收房时间 | 项目整体2019年4月交房 | 开盘时间 | 2组团20#24#25#2017年11月24日加推 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南历城唐冶片区商圈唐冶西路与文苑街交汇处
交通状况：乘坐308路、K162路、321路到小官庄站下车乘坐308路、K162路、321路到章灵站下车沿世纪大道行驶至与龙凤山路交汇处，沿龙凤山路南行300米，路东
建筑面积：61/77㎡
户型：两梯四户，两室两厅，一室两厅
总高：17层
公摊：20%左右
套价：120-170万
户型图
建面约61/77㎡住宅户型优势：
1、总价低，首付金额低，首付37.5万起，轻松拥有CBD住宅产品，以公寓的首付，完成真正的CBD居住梦想。
2、宜居宜投资，除了自己居住，也可以出租使用，参考周边市场情况，预计住宅产品年5-6%的租金。
3、可在中央商务区内落户，子女可享受相应的教育服务，为刚需年轻群体提供多样选择。
4、易于变现，整体总价较低，未来出售相对容易。
5、适宜养老居住，面积较小便于打理，同时可享受CBD片区交通便利性价及齐全商业配套。
6、户型配置合理，功能齐全，可满足不同居住需求，或办公、会所、画室、美容院等、打造灵活多变空间。
交通图
物业地址：济南历下奥体中心片区工业南路与奥体西路交汇处西200米路南
交通状况：503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路等至奥体中路下车。
动态：绿地·柏仕晶舍在售房源建面涵盖155-199㎡，建面均价约26000元/㎡，1#、4#、5#、8#、9#、10#楼均有房源，预计2019年7月交房。
效果图
| 绿地·柏仕晶舍基本信息 | |||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下龙洞 |
| 户型 | 四居室(199.00㎡)四居室(175.00㎡)四居室(158.00㎡) | 收房时间 | 1#、5#、8#、9#楼预计2019年7月份交房 | 开盘时间 | 1#已于2017年9月29日开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南历下龙洞龙奥大厦南行3公里
交通状况：公交车：17路、65路、67路、142路、88路
动态：唐冶片区，住宅建面约99-140㎡。。
效果图
| 绿地城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城唐冶片区商圈 |
| 户型 | 一居室(52.00㎡)一居室(35.00㎡)三居室(137.00㎡) | 收房时间 | 1期A6#2期A3#A8#2019年底交房 | 开盘时间 | 1期A6#2期A3#2017年10月21日开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南历城唐冶片区商圈世纪大道和唐冶中路交汇处
交通状况：紧邻世纪大道，唐冶中路，乘坐K162、308、321路公交车至唐冶站下车
动态：目前2#洋房和3#在售，2#房源为110㎡和133㎡，3#房源为一楼带小院94㎡户型，均价为16500元/平，具体情况可咨询售楼处。
效果图
| 泉世界壹品基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业南路商圈 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(133.00㎡)三居室(94.00㎡) | 收房时间 | 1-3#预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 3#2单元2017年3月31日已开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南历城工业南路商圈工业南路与飞跃大道交汇处西行200米
交通状况：10、99、122、318、322支线在殷陈北站站下车即是。
动态：建面102-138㎡，均价12000元/㎡，公摊25%左右，详情可咨询售楼处。
效果图
| 绿地新里香榭丽公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(138.00㎡)二居室(102.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | B1、B2部分房源预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2017年9月29日B1、B2部分房源已加推 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南槐荫西客站商圈二环西路与清源路交汇处西100米路南
交通状况：乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。
动态：君御世家106-170㎡精工宅邸，户型全明通透，豪赠阳台露台。
效果图
| 君御世家基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)三居室(126.00㎡)四居室(136.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
环线位置：二环以内
物业地址：济南槐荫西市场商圈堤口路纬十二路交汇处东北角
交通状况：公交：八里桥 （2路;26路;76路;77路;83路;120路;132路;k59路;k91路;k96路;济长巴士1路） 堤口路西口 （7路;12路;45路;k100路;k107路;k91路;济长巴士1路） 经一纬十二 （9路;21路;118路;132路;201路高峰大站快车;k156路） 八里桥小区 （7路;76路;k107路;k96路） 八里桥小区东 （7路;26路;76路;k107路;k91路;k96路）
动态：旭辉·银盛泰·金域蓝山建面约117、137㎡，房源分布在8#楼，建面均价约22500元/㎡，预计2019年年底交房
效果图
| 旭辉·银盛泰·金域蓝山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 |
| 户型 | 三居室(113.00㎡)三居室(99.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 2#、5#、8#楼预计2019年12月31日交房 | 开盘时间 | 2017年11月26日已开售 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南历下奥体中心片区凤山路东侧，兴港路北侧
交通状况：公车115路、116路、136路、k161路到刘智远村南站下车即到，k146车路到兴港路凤山路下车即到。
动态：腊山御园乘坐61路车在王府庄东站下车路东即是，别墅在售,一期C1#-C12#楼360-420㎡房源，别墅总价800万-900万。二期高层在售，建面90-190㎡户型在售，3m层高，均价15000元/㎡。
效果图
| 腊山御园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(145.23㎡)三居室(125.82㎡)三居室(109.78㎡) | 收房时间 | 预计二期6#2018年12月31日交房 | 开盘时间 | 二期6#2017年6月30日已开盘 |
环线位置：二环以外
物业地址：济南槐荫西客站商圈腊山西麓（经十路与党杨路交汇处南800米路东）
交通状况：乘坐61路车在王府庄东站下车路东即是。
