一周预售证新播报（12.26-01.01）

随着房地产市场规范程度的加深，预售证越来越成为广大购房者关注的焦点，开发商也将“领证”作为开售或者新房源加推的必要节点。深谙预售证的重要性，房天下特推出“一周预售证新播报”系列专题导购，于每周一定期推出，旨在传递新的预售证信息，助力广大购房者快、准、狠地锁定心仪房源，轻松做业主。

本期播报：12.26-01.01济南共有7盘入市，其中市区6盘（恒大世纪广场(在售房源)、恒大翡翠华庭(房价、户型图)、恒大时代财富中心(在售房源)、宏昌花园、银丰时代广场、龙山金谷）、商河1盘（荣兆泰和名都(在售房源)），均是加推老盘。本周入市楼盘数量较前几周明显增多，赶上年底末班车进军济房地产市场。

接下来，小编为您推荐几个2017年值得期待的楼盘，有在新年置业打算的朋友不妨了解一下。

推荐理由：

紧邻世纪大道，交通便利，房价合理，周边配套齐全，整体规划较好。

效果图

动态：绿地城高层均价9600元/平（建面），户型约为102㎡-125㎡（建面）；洋房均价12000元/平（建面），户型约为96-143㎡（建面）。

实景图

项目简介：绿地城位于城市发展中轴世纪大道和唐冶新城发展中轴唐冶中路交汇处。项目香树花城AB地块在售，预计2017年上半年交房，户型建面以90-130平为主，包括两室、三室。1#楼33层，2梯4户，其中1、2层为商业，3#楼33层，2梯4户。

户型图

交通图

效果图

动态：恒大奥东新都感恩大优惠：2#/3#楼不分楼层和面积12998元/㎡，历下3房带装修交付！建面约107-147㎡湖景房！看房送价值106元感恩粮油大礼包。地点：历下区经十路与凤山路交汇处北行。

容积率：3.30

绿化率：35.00

户型图

交通图

物业费：2元/㎡·月

物业地址：济南历下经十路商圈经十路与凤山路交汇处北行

推荐理由：均价9300元/平方米，价格合理。三居室114.00㎡、100.00㎡、133.00㎡户型，满足不同业主对家的需求。

效果图

动态：绿地新里香榭丽公馆，目前在售均价9300元/㎡（建面）。西区A地块1#、2#楼在售，仅剩顶层房源，预计2018年6月交房。整期共38栋。东地块16栋，西地块22栋。乘BRT7路，到二环西清源路下车即是项目。

项目简介：绿地新里香榭丽公馆，总占地面积约26万方，总建筑面积近百万方。雄踞北园高架西段，紧邻西二环高架匡山立交桥，周边交通枢纽、公园、商业。项目总占地面积约26万方，总建筑面积近百万方。项目毗连西二环匡山立交桥，距离匡山下桥口仅百米，由此上桥泉城广场；距离北园高架青岛路下桥口仅600米；项目身侧的清源路即是纬十二路延长线济齐路的西首；向北百米之遥即是小清河沿线的清河南路、清河北路。

户型图

交通图

交通状况：乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。

效果图

动态：新奇世界·济南鹊山，洋房面积为125-220㎡（建面），小高层面积为90-140㎡（建面）。绿化率为35%。

项目简介：新奇世界国际度假区·济南鹊山项目由中弘控股股份有限公司投资开发，项目用地面积约4.5平方公里，建筑规模约460万㎡，容积率约1.1，按照片区规划，中弘股份鼎力将其打造成济南北部多功能生态盘。项目整体定位为水岸旅游生态城邦，整体规划将旅游度假集群、产业集群、住宅集群、商业集群融合一体，项目建有美猴王主题公园，主题公园以底蕴深厚的中国传统文化为背景，通过融合迪士尼、嘉年华的元素和理念，贯穿东、西文化元素为一体。

户型图

交通图

交通状况：乘K904路、K906路、K143路到建邦大桥北站下车即到，出行较为方便；地块周边目前有308、309国道、建邦黄河大桥、泺口浮桥等多条道路可以通达。

推荐理由：地处西客站片区，享受西客站片区发展红利，

效果图

项目简介：鑫苑世家公馆，选址西客站，总建筑面积56万㎡，项目紧邻西二环，距北园高架西下桥口500米，交通便捷，四通八达；西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河景观带及非物质文化遗产博览园，是市政府重点打造自然风景区，自然景观环境优越；南邻“印象济南”特色商业街、宜家家居，包罗世界各地的潮流风尚；近享会展中心、一院三馆、济南方特东方神画，家门口畅享文化饕餮盛宴；三级甲等医院——省立医院西院即将强势进驻，让家人的健康后顾无忧。世家II期全新升级产品从关怀人居的角度出发，户型设计为建面91-109㎡健康三居，增加了新风系统、净水系统以及智能家居系统等健康科技设备，引领了未来住宅的发展趋势，全力打造绿色防霾建筑。除霾新风系统，高效过滤PM2.5，将雾霾、细菌等多种污染物过滤掉，保证家中洁净健康的空气。还配备了智能网关、智能插座、自动窗帘、智能门锁、远程红外控制等科技智能化设备，业主可通过手机上的APP实时对家中情况进行掌控，引领互联网+时代住宅发展新趋势，只需轻轻一按，便可随时智能遥控，享受不重样的精彩生活。

推荐户型：

建面：91.29平        

 户型：三室两厅一厨一卫   

 预计首付：24.1万（以均价8800元/平，首付三成计算）

交通图

交通状况：乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K149淄博路与清源路中段下车即是。

路劲东城400-890-0000 转 813740

动态：

项目简介：路劲东城，占地约200亩，总建筑面积约40万㎡。路劲东城分三期开发，建面83-137平米多种户型可满足不同客户的需求。路劲东城是由路劲集团开发。项目位于全福立交桥西南角（济南一中北邻）。处于二环东路发展隆起带之上，北园商圈、洪楼商圈、滨河新城三大商圈咬合地带。

物业费：0.85元/平方米·月

物业地址：济南历城洪楼商圈二环东路济南一中北100米路西

交通图

交通状况：BRT1、BRT3、BRT6、8、46、70、75、K57、89、16、106公交线路在济南一中下车即是。