9月开盘入市项目多 住宅价格最低价5998元/㎡
房天下2012/08/29 01:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据济南房天下数据监控中心统计，9月份预计有18盘开盘入市，其中尚品燕园，力高国际历下区热盘更是分别打出交2万享5万，交2万享3万的优惠，中建凤栖第5998元/㎡的给力价格也着实吸引了不少购房者。
开盘时间：2011年3月12日已开盘
价格：待定
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：绿地国际花都，七夕婚房钜惠，四重豪礼相送，情人节再额外优惠1万元，月供1600元起，两房全年震撼价，仅限七夕本周。详情咨询：400-813-0000转68783
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68783
交通状况：乘坐7，78，K56，20路等公交车均可到达，交通便利！
售楼地址：刘长山路和党杨路交汇处国际花都销售中心；（接待会馆）经四纬十二交汇处卢浮公馆售楼中心
绿地国际花都效果图
绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇世界著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化中心、西区会展中心等大型片区配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化中心的雏形即将呈现，项目潜力将得到释放，西部潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。
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开盘时间：待定
价格：待定
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：力高国际项目位于东城核心，洪楼商圈以东，奥体西路与花园路交汇处，目前推出88-135平米臻品美宅，2万抵3万认筹中。详情咨询400-813-0000转50803
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交通状况：交通便利，东临奥体中路南行5可达奥体中心与龙奥大厦，南临花园路西行6可达洪楼广场，步行10便可到达东部新城区的中心休闲广场和山东的国际会展中心。周边有11、138、10、47、99、122、302、308、311、318、319、321等多路公交车。
售楼地址：历下奥体西路与花园路延长线交汇处
力高国际效果图
力高国际位于济南市历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区。项目占地69300平方米，总建筑面积223295平方米，建筑密度为19%,绿地率为35%，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。力高国际是力高地产化战略在济南的又一力作，继成功开发力高假日丽景(小区网论坛)、力高盛世名门后，2012年团队鼎力巨献泉城东部城市新地标。
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开盘时间：预计2012年7月中旬开盘
价格：价6350元/平方米
项目特色：景观居所,房天下卡
动态：恒生伴山， 观景楼王压轴推出94-118平全明户型，69-130平米非毛坯全明户型，今年买明年住，54万/套起，价6350元/㎡起，均价6900元/㎡，详情咨询400-813-0000转63634。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63634
交通状况：115、116、136等公交车到临港南区下车，过马路100米即是。
售楼地址：经十东路与凤岐路交叉路口以北，山东建筑大学西临
恒生伴山效果图
恒生伴山项目是香港恒生地产在济南个项目，恒生伴山立志打造中小户型产品，豪宅品质社区，项目总占地面积76亩（50617平方米），总建面17万平方米，社区18%的超低建筑密度，40%超高绿化率，保证了居住的舒适度。项目总规划套数1131户，共规划有9栋住宅、1栋幼儿园、1栋礼宾阁。其中住宅物业有高层、小高层，户型为69 -143平米的，均为市场销售主流户型。 区位交通：项目处于城市东拓的主轴上，北临世纪大道工业南路，南临贯穿济南东西的交通大动脉经十路，东边有绕城高速、往西距至奥体中心仅需5-6的，距燕山立交有20的。未来贯穿济南的轻轨3号线也将从项目经过。 项目价值：4个；110米超大楼间距，所有住户全天候7日照；一个拥有社区五星级入户大堂；三重安防系统（礼宾阁、单元门、入户门，三重门禁彩色可视对讲机，并且还有安保巡逻、红外线远程警戒系统、24社区监控、电子巡更系统）；济南一个通过认证3A级住宅社区（3A级住宅：适用性能布局合理功能紧凑、环境性能因地制宜合理利用地貌、经济性能节能好、安全性能工程质量有保障、耐久性能房屋结构及装修耐用）。 教育配套：周边有山东建筑大学、山东省竞技体育学院、山东广播电视大学，学术人文气息浓厚；项目的西北角有一个规划中的9年制小学、中学，另外，小区引进“银座双语”幼儿园，保证给小区业主的孩子一个比较高的“人生起跑线”。 国际品牌合作，品质保证：水石国际规划设计贝尔高林园林景观设计香港梁志天工作室非毛坯设计世邦魏理仕担当物业顾问
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开盘时间：待定
价格：价6377元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52731
交通状况：可乘坐11路、138路、308路，到花园路下；或乘坐公交brt6路，到奥体中路下。
售楼地址：奥体中路与中林路交界处路东（brt6到盛福花园下车即是）
尚品·燕园效果图
尚品·燕园是由山东北大资源地产有限公司开发、济南市东部新城区的优质地产项目。是山东北大资源继成功开发尚品清河之后，在济南东部的又一地产力作。北大资源集团依托于北大方正集团雄厚的企业实力，以及北京大学优质的教育资源，力图将尚品燕园打造为济南东城核心标杆楼盘，为广大城市精英提供一个时尚、舒适的居所。 城市热点区域 畅享洪楼10便利生活圈 尚品燕园位于济南市东拓重点板块盛福片区，临近花园路、奥体西路、奥体中路等多条城市主干道，交通的便利性不言而喻。项目距洪家楼4公里、距高新区3公里，仅需10就可到达洪家楼和高新区银座，业主日常出行及购物都十分的便利。 新古典主义外立面 为楼盘品质代言 尚品燕园由10栋25-33的高层建筑群组成，建筑立面采用经典的新古典主义风格，追求立面材质、线条变化、建筑细节与制作工艺等每一处的完美与精致。明快的色调、简单的纹理，使项目显得更加明亮、大方，同时大大提升了楼盘的档次与品质。 56-120㎡精英户型 为城市精英量身定制 项目户型面积以120平米以内的中小户型为主，主力户型为50余平米的一室，75—90平米的两室，110-120平米的三室。社区面积区间、户型丰富，充分满足不同客户的置业需求。项目户型设计紧凑合理，凭借低总价、低首付的优势，必将引领泉城精英人群的置业潮流。 43%超高绿化率 绿色生态的花园社区 项目高达43%的绿化率，使居住绿化、商业绿化、交通绿化实现有机结合。景观设计也独具风格，由中心景观广场和步行景观两大系统组成，将项目构建成了一个真正绿色、生态的花园社区。 完善的内部配套 在家门口享受便利生活 尚品燕园的内部配套非常完善，在项目南侧规划有一座幼儿园，将引进品牌幼教机构到此办学，使业主子女孩子在家门口就可以接受学龄前教育，赢在起跑线。另外，项目还设有1.2万㎡的沿街商业，届时将引进超市、餐饮、银行等在此经营，业主在社区内就能满足日常生活需要。 北大资源贴心物管 生活品位全方位提升 北大资源物业，国内规模、最有影响力的物业管理品牌之一。在尚品燕园，北大资源物业将携各地项目的运作经验，实施统一标准化管理，通过专业化、规范化的管理，为业主提供专业、一流的贴心服务，让业主的生活品位得到全方位提升。
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开盘时间：2011-05-15三期开盘
价格：待定
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52252
交通状况：成熟交通，放大生活的版图。2路、83路、120路、K59路、K96路、K302路等11条公交线路家门口（在公交广告公司下车），同时紧邻北园立交与BRT快速公交车道，便捷出行。
售楼地址：槐荫区纬十二路9号（纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西）
路劲御景城效果图
路劲御景城——香港路劲，国际华商500强，强势入驻济南，重拳打造济西一流品质社区 一：关于路劲集团 “以诚为路，以行为劲”，香港路劲集团，成立于1994年，1996年在香港实力上市，作为香港恒生200成员之一，总资产超人民币93亿元，净资产人民币62亿元，连年被《亚洲周刊》列为『全球华商500强』之一。 路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心2011年发出的报告，路劲地产在外资房地产开发企业中位列第3名，并是中国房企50强之一。路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。路劲地产立足经济发达、有潜力的城市及地区，追求业务的持续发展。现时，房地产项目分布于中国九个省及直辖市（北京市、上海市、天津市、广东省、江苏省、河北省、山东省、河南省及湖北省），可发展总建筑面积逾五百万平方米。二：关于路劲御景城项目位于纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西,总占地面积约20万㎡,总建筑面积约41万㎡,由22栋高层住宅组成，是香港路劲地产集团强势进入济南市场的个地产项目。项目体会济南人居文化，结合现代人居理念，以“原森态•健康运动主题社区”为总设计目标，着力营造独具特色的“中国韵•动生活”，塑造区域内高尚生活品质社区。 1. 新儒风建筑，现代人居美学： 路劲御景城，沿承济南浓厚儒风文化底蕴，构筑现代中国生活美学，新儒风现代简约建筑群落，将现代中国元素融入建筑肌理，以外立面简洁洗练的线条，结合中式元素的现代景观园林设计,勾勒出现代中国风韵，塑造出独特的中式文化人居底蕴。 2.自然运动，悠享健康生活： 路劲御景城，深谙运动带来的生活意义，将运动元素自然融入社区景观，将运动自然融入生活，打造运动健康主题社区。 丰富运动配套：在社区大面积的生态绿化环境中，倾心为业主配置了3块标准网球场、4块半场篮球场，以及具有羽毛球功能的多功能运动场地。小区各处安置运动健身器械及攀岩、滑板等极限运动场地，以及丰富多样的儿童娱乐设施。 3.内部交通规划： 社区创新型人车分流的内部交通规划，大量采用步行体系道路，完美保障社区安全，也充份体现了随时随地运动健康的生活主题。 4.社区园林规划： 社区拥有40%超高绿化率，倾心培植名贵成树,精心选择四季花果树种，徜徉于一年四季变幻的风景中。灌、乔树种的绿植规划设计，营造出变化丰富的动态曲线，带来非凡的游园感受。园区、宅前及景点之间设步行游道，既为业主提供了闲庭信步的场所，保留了亲密和煦的生活场景，又兼顾保护业主的隐私，创造宁静的生活环境。 2万㎡中央森林岛：社区倾心营造约2万㎡原生态森林岛，臻选四季成品绿植，打造罕有的城市绿肺，调节社区温湿度，吸尘、降噪，自然吐纳鲜氧。结合各种运动设施配套，开阔运动场地，打造运动健康、和谐邻里的生活情景。 5.西区核心，尊享繁华生活：项目占据西区核心地脉，尊享15品质生活圈：汇聚购物商超、综合商场、医院、银行、公园、酒店等休闲生活配套；10余条公交线路，畅享便捷交通；项目周边拥有从幼儿园到高等院校的完整教育配套，一站式教育资源，让孩子未来成功起步。路劲御景城，社区内部设置18班制小学，以及丰富形态的社区商业街。 三：关于路劲御景城三期路劲•御景城目前一期已经完美交付，二期产品也将根据计划在2011年内交付实用。随着项目的逐渐成熟，已经成功打造的园林示范区将更加丰富、已经进驻的物业服务团队将更加细致、已经入住的业主将展现更加和睦亲善的社区邻里文化，而随着未来商家的进驻、学校的进驻，路劲•御景城，一个成熟的现代生活场，一个人情味的高端生活区，正完美诠释奢华之后，生活的真谛。路劲•御景城三期，继续户型空间的进化升级，不仅保留了一二期产品广受市场好评和青睐的温馨两居实用户型和传统奢适三居，更应客户的要求，特别规划了敞阔的160平尊享大宅，两梯两户的大四室户型，更大的生活空间，更舒适的居住感受，同样带来大家庭生活的其乐融融，带来生活最本真的享受与满足，为成功之后更渴望自由生活的心灵，做出最贴切的回应。四：更多路劲御景城. 路劲御景城3期，没有自然不舒适：http://news.jn.soufun.com/zt/201112/ljyjcsqlw.html 2. 国庆寻爱相亲盛典： http://news.jn.soufun.com/zt/201109/lujinxq.html 3. 三期载誉上市： http://news.jn.soufun.com/zt/201105/lujinsq.html 4. 业主活动专题：http://news.jn.soufun.com/zt/201106/lujinhuodong.html 5. 影像路劲 http://news.jn.soufun.com/zt/201107/yxlujin.html
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开盘时间：2012年6月30日第3次加推
价格：均价6600元/平方米
项目特色：复合地产,国际化社区,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70289
交通状况：外海中央花园交通发达，紧邻经十西路；济南规划的轨道1号线和6号线，在社区周边设置站点；7路、20路、78路、126路、K56路等在社区周边均设有公交站点，在润华集团站下车西行300米路南；规划BRT快速公交、轨道交通将在社区周边设置站点；京福高速、京沪高速和济广高速环侍周边。
售楼地址：山东省体育中心体育场西侧主入口
外海中央花园效果图
外海中央花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务中心相对；东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的高端社区。紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心，凭借高铁经济和2013年第十届中国艺术节的强力带动，打造成傲踞大济南的时代人居标杆。 1、教育：国际双语幼儿园、九年一贯制学校 2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。 3、五生活圈：社区一站式购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。 4、项目区域配套：学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站片区普教设施规划：高中4所，九年一贯制学校8所，初中2所，小学5所等。外海中央花园总占地面积约640亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格，建筑总体轮廓呈水平线条，灵动、婉约、流畅、丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐，体现一种凝固音乐艺术的静态张力。从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。社区大手笔重构园林瑰宝意大利“兰特庄园”，布局“一带、一轴、八组团”主题景观。社区入口奢华打造逾7000平方米圣泉广场，并经典复制艺术群雕——罗马“少女泉”，宽约34米、进深约20米、高约8米，主要雕塑海神波塞冬、胜利女神、丰收女神和四季之神，叠水潺潺，声势浩大。作为济南西部新城高端项目，外海•中央花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。
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开盘时间：2012月4月15日已开盘
价格：价7500元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：凯旋新城·嘉苑，新品瞰景高层1号楼69平一室，88-101平两室，115平三室准现房，认筹在即！百姓价6800元/平起，2万抵3万火爆预约中！详情咨询：400-813-0000转70276
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70276
交通状况：项目周边公交线路有117路、81路、101路、K92路、K90路、K56路、K157路、202路等多路公交车，在营市西街站下车。
售楼地址：经十路24666号（市立五院西300米路南）
凯旋新城嘉苑效果图
凯旋新城嘉苑项目占地7万平米，总建筑面积近20万平米，项目建成后将与凯旋新城西区共同构成济南西城经十路上35万平米的高品质规模社区。 优势地段 坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城的区位优势。出则享济南商圈繁荣、便捷交通；入则怡周边军区大院之静谧生活。项目建成后将为济南城市白领工作、居住带来最优生活。于此同时，西客站及其周边配套设施的落成，京沪高铁开通，轻轨、地铁的规划建设，济南西城走上居住品质全面提升，生活配套全面改善的快车道，迎来西城置业、投资的热潮。 项目规划 为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。 项目配套 西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。社区内规划建设幼儿园、沿街商业，日常生活、幼儿教育足不出户。周边市政配套更是完善，时尚购物：银座、沃尔玛在2-3公交站内；完善教育：营东小学、济南九中、济南十四中近在咫尺；金融：招商银行、工商银行、建设银行、浦发银行等各大银行都在周边设有营业点；医疗方面：市立五院、齐鲁儿童医院等尽在步行范围之内；项目主入口营市西街公交站多达10路公交车通过。凯旋新城嘉苑，片区繁华脉络皆汇聚于此，便捷生活配套一应俱全，雅致与高尚交相辉映。 公司品牌 山东莱钢建设置业公司是莱钢集团全资子公司，注册资金7亿元，房地产开发一级资质。依托莱钢集团的强大品牌力量，以“绿色建筑、科技地产”为开发理念，公司先后开发了济南 尔花园、济南凯旋新城西区、青岛华阳慧谷、滨州中海城、莱钢御龙湾、上海碧海金沙嘉苑、咸阳丽彩天玺商务公寓、胶南凭海临风等项目，开发面积超过百万平方米。济南 尔花园、青岛华阳慧谷、即墨德馨园项目荣膺中国建筑钢结构金奖，咸阳丽彩天玺商务公寓、即墨德馨园被列为“建设部科技示范工程”，碧海金沙嘉苑被上海市评为“一级生态居住小区”。 展望未来，公司将按照“立足山东，展望，突出特色”的思路，发展成为一家山东省名列前茅、知名的房地产开发商和投资商，到“十二五”末年销售收入过百亿元。
开盘时间：2011年10月10日已开盘
价格：待定
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69096
交通状况：7、12、K100、120、K107、K91、K90、45路等公交车在无影山东路南口下车，交通便利。
售楼地址：天桥区堤口路大润发向东100米（区政府对面）
南益名泉春晓效果图
南益名泉春晓，是聚集旗舰商业、情景商业街、高档写字楼、精品公寓、高尚住宅群为一体的城市综合体、是复合型规划的高度集约型街区建筑群体。拥有快速便捷的交通网，业态完备的商业配套以及高尚多元的文化品位，是一个整体布局完善、功能特色明显的现代化国际新街区。城市向心力，国际新街区。南益地产秉承“来自香港，服务济南”的品牌精神，创领济南城市开发之先河，以城市运营商的前瞻眼光，实现全面超越。南益名泉春晓项目一期产品即将在2011年面世，承载着济南人对城市理想的不懈探索，对完美生活的向往与热爱，必将书写天桥区美好生活乐章。 南益名泉春晓位于天桥区堤口路大润发向东100米（区政府对面），目前项目名称已确定。 投资商：香港南益集团发展商：山东南侨房地产发展有限公司
开盘时间：2011-12
价格：均价7000元/平方米
项目特色：小户型,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62051
交通状况：127、114、140、76、83路公交车在药山公园下车即是
售楼地址：二环北路5号，药山公园对面
泉利重汽配件城效果图
泉利重汽配件城项目一期总占地面积18.16公顷，总投资逾10亿元，总建筑面积近30万平方米，集重汽配件产业与仓储物流产业于一体。后续整体运营管理将以引进先进的软件技术平台和电子商务平台，整合济南汽车配件经营场所，提升济南配件市场的经营定位，把济南建设成一个重型汽车配件集散地。项目正式投入运营后，每年将产生40-50亿元的市场交易额，将会为地方财政提供数亿元的财政收入。同时，项目将提供近万个就业岗位，将会大大缓解区域就业压力。泉利重汽配件城的建设，对于整合济南汽车配件经营场所，提升济南汽车配件市场的经营定位，把济南建设成一个重型汽车配件的集散地、物流中心，具有着重要的现实意义和长远意义。本项目做为济南市个重点扶持的重汽配件产业物流项目，受到各级领导的高度重视。项目后续发展将以市政府的支持为依托，紧抓机遇，加快发展，以泉利重汽配件城为核心，辐射周边建设小型汽车配件物流城、工程机械物流城、五金机电物流城、物理产业孵化基地等，打造百万平米泉利•工业物流城。以产业集群化发展为主，规划建设一批专业、高端、现代化的工业物流中心泉利重汽配件城是济南独立产权式重配集群，将陇聚行业经营大家，稳固行业经营点，形成极具规模、正规的重配核心圈，创造行业新价值，入圈则入核心。
开盘时间：2011年10月29日已开盘
价格：价7500元/平方米
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69599
交通状况：小区附近有BRT1、32路、140路、85路、K90路、127路、12路、7路、67路、K91路、K100路、K107路等多路公交，在无影山路下车，交通便利。
售楼地址：天桥区北园大街与无影山路交汇处
四建美 效果图
四建美 位于天桥区核心动脉，未来空间不可估量，北依无影山中路、西邻纬六路高架桥、南靠无影山南路、东为运输新村东路，地理位置优越，并有多路公交车经过，交通便利，距离长途汽车总站和火车站只有5左右。济南四建集团房地产开发有限公司在泉城精耕细作20年，先后开发万盛园、荷花园、槐苑小区、春天花园、历山苑、槐花园、泉城花园等多个泉城知名社区，依托四建集团在建筑领域内的实力，屡次问鼎济南市建筑质量奖“泉城杯”优良小区奖，连年荣获济南“十佳”房地产开发企业；房地产综合实力20强企业等多项殊荣，四建•美 项目是集四建房产20年开发智慧的巅峰之作。项目占地近5万平方米，总建筑面积约20万平方米，由南北两地块组成，涵高端住宅、会所级商业、精质公寓三类物业，全方位满足业主需求。采用Art-deco建筑风格，外观典雅大气，结合东西方建筑艺术的优点，将现代建筑的人性化设计与新古典主义的庄重典雅相结合，高贵之中不失亲和，大气之余更具生活气息。在小区周边拥有众多的学校、银行、医院、邮局、超市、商场等配套设施，并自建幼儿园，为业主营造成熟的生活条件。四建美 不仅拥有济南罕有的18%低建筑密度，更是在小区内精心打造以济南著名景观演绎而来的八大园林景观，虽处繁华街市，却能给业主如居桃源般的舒适感觉。 济南四建（集团）有限责任公司，三十年深耕泉城，2010年再次问鼎中国建筑业工程质量奖——“鲁班奖”，（2011年11月颁奖）自集团1990年次获得该奖项以后，已有10座奖杯在四建发展历程中熠熠生辉。荣誉厚载，四建地产秉承集团“鲁班”精工品质，再次书写人居建筑新篇章——四建?美 ，建筑城央样板名片，誓为济南人民奉献精品楼盘。
开盘时间：2012-06-09
价格：待定
项目特色：投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70437
交通状况：1、3、5、14、31、36、41、66、70、82、85、106、K50、K51、K54、K59、K91、K95等公交路线。
售楼地址：泉城路丰利大厦一层（齐鲁金店东临）
泉城旺角效果图
泉城旺角位于泉城路万达广场北临，总规模约1.2万平米，是泉城金街上又一颗冉冉升起的璀璨明珠！本项目采用内、外街相结合的建筑形式，自动扶梯、观光电梯直通顶层，建成后将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的时尚大都会！
开盘时间：预计2012年10月开盘
价格：待定
项目特色：豪华居住区
房天下提供的售楼电话：0531-82988888
交通状况：工业南路（唐冶站）：308、321 经十东路（邢村站）：115、303、305、306、311、136
售楼地址：银丰大厦（临时展示中心）；喜来登酒店展示中心
银丰唐郡效果图
银丰•唐郡，领百万平米原生山水生态样板之势雄踞唐冶，打造多元化、复合型国际生态住区。坐拥6千亩山林、3万平米自然水系，高尔夫主题森林公园，以“全球生态”的视野和独有的稀缺级山水自然环境傲视济南。法式新古典主义建筑群，囊括高端别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。 13.96%纯低建筑密度，超低1.1容积率，三层台地式景观，5千平米气韵内湖与万平中央花园上演永不落幕的景观盛宴。引进国际尖端科技，成就济南低碳生态住区。以中央墅质生活承载品质人居典范。首期开发1#、2#地块，涵盖600-1100余平米庄园级半山别墅，180-240平米电梯洋房、台地华宅，50-180平米高层及小高层湖景观邸，户型大气沉稳，明朗通透，以 “零缺憾”标准塑完美居住空间。
开盘时间：
价格：待定
项目特色：国际化社区,公园地产,教育地产,房天下卡,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52727
交通状况：106路，8路，k57路,40路，,K902路，313路，306路，309路公交车到王舍人镇政府下车，向北走500米即是。
售楼地址：刘志远路与工业北路交叉口北临
天鸿万象新天效果图
天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站片区，距济南新东站规划选址两公里处，总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”，整体规划拥有大型商业中心、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南知名教育、医疗配套等多种物业形态。天鸿万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性，其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块，济南上东优住的典范。天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿•万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以定义都市生活维度。天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为80-135平米，绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业，为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务，将济南物业服务标准提升至一个全新高度。山东天鸿置业开发有限公司，隶属于天鸿地产，是天鸿地产进军济南的领军旗帜。天鸿地产成立于1983年，作为具有浓厚国企背景的大型开发企业历经了近30年的稳健发展，目前拥有各类全资、控股子公司及参股企业等百余家成员企业，并在澳大利亚、美国、荷兰、香港、澳门等国家和地区设立了子公司。公司总资产人民币近200亿元，年开复工能力超过300万平方米。开发建设的六十多个住宅小区遍布北京各城区，并向外扩张到上海、山东、江苏、海南、甘肃、深圳等各省市，以及港澳地区和海外。在近30年的辉煌历程中，天鸿地产打造了中国的新城区开发项目——回龙观居住区，北京涉外公寓——华侨村，北京极具特色的咖啡文化社区——东润枫景，中国海外生活社区——北京•万象新天，中国首座陶质高科技写字楼——瑞辰国际大厦，联合全球娱乐业巨头米高梅打造了上海北岸长风综合项目。更在海外投资建设了澳大利亚悉尼宝华饭店和京城大厦商住综合楼；美国的汉金公寓，康州公寓和纽约办公楼；澳门的京澳大厦；香港的京城大厦等高品质地产项目。2003年，天鸿地产还参与了国家奥林匹克体育馆和奥运村项目的建设。“实力、信念、荣耀”使天鸿人的每次创造都不仅是好房子，更是实践一种全新的人居理念。中心／北区幸福巨著 氧居大城小院大城央心，升级力作，北区物业隆重推出，整体规划占地约35万平方米，总建筑面积约95万平方米。北区秉承“大城小院”的社区构建理念，独有完整主题景观园林，超百米楼间距和达36%的高绿化率，浩瀚绿意，充沛鲜氧，在芳林嘉木环绕的居室畅爽呼吸，雅致生活，迎接每天清晨的缕阳光。 北区资源丰足包罗万象，包括住宅、底商、会所、超市以及学校等优质配套，由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗优质配套，生活便捷无忧。创新／设计担纲 首创连廊明户建筑设计由国家游泳中心"水立方"等六个2008年北京奥运会比赛场馆的主持设计者——中建国际设计顾问有限公司倾力担纲，在建设单体的设计中，充分考虑业主的居住舒适度，采用“连廊式”设计，避免楼梯间对中间户的遮挡，实现每一户都是南北通风，全明通透，这在济南尚属首创。以“银河乐章”为主题，采用现代折线、曲线的造型语言，通过丰富的色彩、趣味小品及植被的组织，打造恬静活泼的田园景观意境。利用地形的丰富变化，构建立体的、变化丰富的台地景观。组团中心景观、中心景观轴线双核心景观设计，保证社区的每户都能欣赏到璀璨美景北区分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团，每个组团均呈围合式布局，借鉴传统的庭院式围合形成广阔的中央景观。巨大的中央庭院成为社区活动、交流的中心场所。社区楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。商业：社区商业定位为“舒适便捷型邻里中心”，汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心。教育：赫赫有名的历城二中九年制中小学，即分布于此，18班幼儿园典藏童真时光，而设，孩子上学一步抵达，无忧成长。会所：五星级休闲会所，集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，五星级酒店管理，让您尽享尊贵服务。户型：北区户型面积区间集中在70-100平方米，户型设计紧凑，空间利用率高，不费一丝一毫空间，不少一分一寸舒适，精巧实用，新锐之选。
开盘时间：预计9月开盘
价格：价5998元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70261
交通状况：115、116、317、311、308路公交车到临港南区下车想北500米即是
售楼地址：经十东路山东建筑大学西邻
中建·凤栖第效果图
中建凤栖地项目位于济南市奥体文博经十东路雪山片区，由山东中建昕盛置业有限公司开发。东靠山东建筑大学、西临凤歧路、南部为规划中的生活区；北侧为山东建筑大学宿舍区。随着济南“东拓”战略的坚定推进，东部持续以领头羊的姿态领跑济南城市建设，随着行政功能、商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城正上演华丽突变，一个前瞻、生态、活力的城市副中心新城呼之欲出。山东中建昕盛置业有限公司隶属中建地产，是中国建筑股份有限公司（下称“中国建筑”）全资子公司，中国建筑系国务院国资委直管中央企业，经济实力雄厚，位列世界500强第147位。项目由中国建筑第八工程局有限公司(简称八局)承包，八局是中国的建筑企业集团、中国的国际工程承包商中国建筑股份有限公司（简称中建股份）的全资子公司。八局坚持为社会奉献精品工程，在国内外创造了一大批地标性建筑精品，迄今创建省部级优质工程奖650项，鲁班奖61项，国家优质工程奖45项，詹天佑土木工程大奖5项，鲁班奖数量稳居中建系统名。近三年荣获10项鲁班奖,占鲁班奖比率为3.6%，位列264家特级资质企业第二名，被中国建筑业协会授予“创鲁班奖工程特别荣誉企业”，以质量领先同行。
开盘时间：待定
价格：待定
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70270
交通状况：项目紧邻即将成为章丘城市未来发展大动脉和济章城际交通主干道的世纪大道，交通极为便利，济章快速城际公交，章丘6路、7路公交车等线路社区（在马安村站下车），充分保障业主的出行方便
售楼地址：世纪大道南章丘新政务区西临
中国中铁·诺德名城效果图
中国中铁•诺德名城位于世纪大道以南，工业二路和工业三路之间，与章丘新政务中心为邻，由山东中铁诺德房地产开发有限公司倾力打造。项目占地42万平方米，总建筑面积112.2万平方米，其中地上建筑面积82.7万平方米，地下建筑面积29.5万平方米。容积率为2.2，绿化率为30%，整体分三期开发，计划于2015年开发完毕，其中一期的开发体量为37万㎡。目前正在施工阶段，商业已经封顶，住宅部分预计将在10月份左右公开亮相。山东中铁诺德房地产开发有限公司隶属于中国中铁建工集团有限公司。中国中铁建工集团是“世界双500强企业”------中国中铁的旗舰企业，集房地产开发、勘测设计、工程施工、设备安装、装修装饰、市政交通、铁路新线、工程监理、大型钢结构制作安装等为一体大型囯有企业，实力雄厚，业务服务遍及全球60多个国家和地区，是建筑业的龙头企业。中国中铁•诺德名城是中国中铁建工集团在济南的个项目，也是继青岛诺德广场后中国中铁高端地产标志产品品牌诺德系在山东的又一代表作。作为中国中铁旗下的高端品牌，诺德系秉承“一诺千金，德行天下”的品牌宗旨，先后在北京、深圳、大连、包头、广州、青岛、济南等地成功开发了一系列里程碑式的地标项目。随着产品品质的不断升级，诺德品牌逐步成为中国中铁的标志，得到了越来越多客户的认可与信赖。可以说，中国中铁•诺德名城不仅传承了中国中铁多年开发经验之精髓，更是升华了诺德系品牌的灵魂与品味。中国中铁•诺德名城采用Artdeco建筑风格；充满时尚与活力气息的白墙红瓦与西班牙风情园林景观相互辉映，充分展示项目的多元文化特征；住宅产品类型丰富，涵盖多层、高层、小高层和花园洋房等建筑形态；更有欧陆风情商业街区和豪华会所，引入高品质环幕影院；汇聚国内首屈一指的优质教育资源，开创一站式全程名校教育体系先河；中心广场、入口雕塑、风格各异的水景水系、商业内街、商业外街、大型购物超市，完善的配套设施充分保障业主的生活、休闲、娱乐多重享受。在户型设计上，50-150平米的超大面积区间，囊括从一居室到四居室的多样户型，能够满足不同年龄段各种消费人群的多种置业需求。秉着“每一个细节都要为客户着想”的原则，经过反复推敲、多次修改，诺德名城将空间利用率和居住舒适度协调到完美比例。道路交通方面，项目紧邻即将成为章丘城市未来发展大动脉和济章城际交通主干道的世纪大道，交通极为便利，济章快速城际公交，章丘6路、7路公交车等线路社区，充分保障业主的出行方便。
精彩阅读：
开盘时间：2011年7月23日一期已开盘
价格：价6800元/平方米
项目特色：复合地产,酒店式公寓,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70326
交通状况：丁豪广场位于高新区的核心位置，正对济南国际会展中心，背依高新区行政审批中心、北临工业南路，东至舜华路，西邻崇华路，交通四通八达， 322路、311路、321路、319路、10路、10支、318路，在舜华路北口站下车。
售楼地址：高新技术产业开发区主干路工业南路与舜华路交界处（济南国际会展中心对面）
丁豪广场效果图
丁豪广场（高新区一号地项目）是集购物、休闲、娱乐、居住、办公为一体的大型城市综合体项目。是济南市重点工程，高新区五大城市综合体之一占地129亩，总建筑面积35万平方米，容积率2.8,绿化率30%。 丁豪广场交通四通八达。位于高新区的核心位置，正对济南国际会展中心，背依高新区行政审批中心、北临工业南路，东至舜华路，西邻崇华路，项目周边配套齐全，生活便利，周边银行、学校、医院一应俱全。 丁豪广场——东部新城中心，未来生活价值新标杆。自2003年，济南市颁布了“东拓西进，南控北跨，中疏”的规划十字方针以来，东部发展日新月异，尤其随着奥体中心落成、市政府的搬迁，更加促进了东部区域的发展，成为济南市居住、投资的热点。 丁豪广场分为公寓、公寓式办公、五星级酒店、商业四大功能区。 公寓：一共有3栋，分别为AB、CD、EF座，其中AB座为地上12层，一层商业，二层部分商业， CD座、EF座为地上27层，地下2层，首层设公寓入口大堂，户型以一居室、两居室为主，CD、EF栋的两端为三室两厅两卫的户型，户型设计紧凑合理，为您打造温馨舒适的家。 公寓式办公：共有2栋，GHK座及L座，地上18层。一二层为底层商业，3-18层为一居室户型。入口大堂设在二层，从南侧花园庭院进入，可以根据您的需要进行拼接，灵活组织，是投资、办公及居家的。 五星级酒店：地上21层，包含客房、中餐西餐、多功能厅、会议办公以、商务中心等，地下一层为娱乐层，包含健身游泳、桑拿、KTV以及台球、美容美发等。 商业：面积为77600平方米，地上4层，地下2层，其中一层层高4.9米，二、三层4.2米，四层9.9米。功能划分地下二层为停车场，地下一层16000平方米大型超市卖场，地上一层、二层品牌名店街，国际品牌简餐、咖啡厅、酒吧一应俱全，如星巴克、肯德基、必胜客等。地上三层，美食广场、电玩城、网吧、KTV、书吧等，地上四层已经签约的横店影视城。 丁豪广场宜商，宜住，宜投资，不限购 不限贷。 宜商：东部新城中心，凭借东部首要商圈规划，汇聚多业态与一体，发展势头迅猛，磁聚20万人流，带动板块能量，缔造东部商业中心。 宜住:在享受五大缤纷业态的同时，在居住上具有豪阔的大堂、双阳台、人性化的空间缤纷展现。园林设计更是别具匠心，为您提供出则繁华，入则宁静的居住氛围。 宜投资：坐享受8万平米成熟商业配套，汇聚大型超市，商业步行街、餐饮、娱乐、影城，体验一站式商业中心，无限空间。周边更有众多商务园汇聚，租赁需求旺盛，坐收稳定。 不限购 不限贷 ：新政背景下，济南再次出台限购政策，而根据济南限购令相关内容，商业地产不在限购范围内。 随着华润万家及横店影城主力店的签约，以及后续的品牌名店、餐饮、娱乐的不断进驻，更加昭示丁豪广场未来的空间。
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开盘时间：预计2012年9月30日二期开盘
价格：价5300元/平方米
项目特色：水景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70360
交通状况：距济南城市核心区泉城广场约30，距济南遥墙国际机场约25，与重点文物保护单位——章丘老城区之著名的宋代词宗李清照故居、“百脉泉”公园仅5。经十东路（G309）、世纪大道、济青公路（S102）、济青高速四条大道直通济南市区，旅游路已至章丘地界，省道244、省道242纵贯南北，济南轻轨建设即将启动，将加快济南与章丘的城市对接。6路在章丘新政务区下车。
售楼地址：章丘新政务区西邻
山水泉城效果图
山水泉城位于章丘明水新政务区中心，北靠龙盘山，东临唐王山，南侧为政府各局委，西侧是山东省级经济开发区--明水经济开发区，东南侧与500亩水景广场比邻，隔政务区、经十东路与南城相望，地理位置非常优越。中国工程院院士、中国建筑规划设计荣誉奖“梁思成建筑奖”获得者-程泰宁教授亲自担纲建筑规划设计，中国美院担纲园林景观设计。山水泉城建筑底层架空，邀风景入户，满足业主多功能需求；退让式空中花园，纵览风景，让居者轻松享受绿色；社区内大面积景观水系，结合名泉意蕴，形成独特的泉文化社区；中心会所设高档室内游泳馆，舒适生活更进一步；社区内人车分流，电梯地下停车位的设计，动与静完美分区，私密与开放兼具。山东道通置业投资有限公司为二级开发资质。道通置业推行科技、环保、节能建筑新标准，酒店式物业管理服务，倾力打造济南大东区人居典范。章丘区位优越，交通便利,济南国际机场坐落境内。“山水泉城”和“山水泉城•南城”距济南城市核心区泉城广场约30，距济南遥墙国际机场约25，与重点文物保护单位——章丘老城区之著名的宋代词宗李清照故居、“百脉泉”公园仅5。经十东路（G309）、世纪大道、济青公路（S102）、济青高速四条大道直通济南市区，旅游路已至章丘地界，省道244、省道242纵贯南北，济南轻轨建设即将启动，将加快济南与章丘的城市对接。便捷的交通网，让生活自在畅行！施工单位：江苏建工、南通昌盛、山东平安
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价格：待定
动态：映月清水湾，8月18日3号楼开盘即售八成。开盘均价9200元/㎡。参与认筹交十万抵十二万，按时签约再优惠五千。 详情咨询：400-813-0000转70280
项目特色：低密居所
物业地址：济南天桥区大纬二路天桥北头东100米，工商河北岸
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70280
交通状况：4路，5路，32路，35路，45路，72路、K50路,K58路，84路，K90路，K92路，111路，140路，在成丰桥站下车
售楼地址：纬二路，东工商河畔
映月清水湾效果图
映月清水湾是济南坤丰置业开发的欧式新古典主义建筑风格的高端豪宅居住社区，是目前济南个位于城市中心区域的双水景低密度社区。项目位于纬二路东工商河畔，玉带环绕，藏风聚气，贵自天成。项目占地21.8亩，总建筑面积为4.5万平方米，建筑密度仅为15.44%，绿化率约40%。总规划仅为260户，稀缺珍贵，户型面积以90到230平米中大户型为主，整个社区通过产品品质与户型面积把客群区隔出来，吸引少数懂得欣赏的品味相同的高素质人群，形成社区良好的人文背景，邻里和睦、社区环境更加好维护。区位价值：城市最核心的位置，；交通价值：经一路、济泺路、北园大街通达全城；环境价值：靠近工商河景观公园的居住社区；产品价值：建筑密度仅有15.44%的低密度社区；容积率仅为2.2，绿化率近40%；景观价值：双水岸奢阔水景，全天候恒温恒流水系；建筑价值：纯正欧式新古典主义建筑；品质价值：四建集团承建，两遍防水，室外大理石铺贴水景；
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