2011楼市降价潮汹涌而来 2012年楼市变数几何
房天下2011/12/09 00:30
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济南热点新闻排行
缺钱房企欲用股份换现金 中小企业面临生死考验
4月,济南凤还阁院开发商失踪。11月,济南舜耕名筑开发商音讯全无。随着房产调控的深入进行,开发商资金链空前紧张。在上海,万科降价,在杭州,绿城一度传出破产消息,在合肥、海口等地,一些小开发商跑路。这个冬天,开发商如何应对?本报记者深入采访,带来大量鲜活的一手信息。【详情】
省城龙头国企接连出手托市 房企成交土地占主导
上周三,重汽地产招拍挂摘得高新区的两幅土地,该地块位于孙村片区天马相城项目以东,按规划地上建筑面积约为840904.4平米,成交价为每亩230.02万,按2.8的容积率算下来楼面地价仅1232元。【详情】
调控浪急非毛坯退潮 省城楼市"去非毛坯化"趋势明显
调控之下,高端盘、大户型不好卖成为业内共识,而非毛坯房则往往是品牌开发商的高端产品,受政策影响最为明显。记者调查发现,“减配”现象已很普遍,不少开发商将非毛坯房调整为毛坯房,或将毛坯房提前上市进行补货。【详情】
年底楼市再掀优惠热潮 买家看好岁末济南市场
11月份，性房产降价使得市民对待买房的顾虑日渐加深。特别是近期出现的上海市部分地区个别楼盘房价下跌导致已经购买的业主聚众闹事，济南舜耕名柱、东城摩尔开发商卷款跑路更是让市民观望情绪浓厚。【详情】
楼市波谲云诡 置业者何时出手才是良机？
自2010年4月26日“新国十条”始，国家实行房地产宏观调控政策已有一年半的时间，至今，楼市已经入深水区，各种矛盾关系凸显，关于房价的言论更是不绝于耳。【详情】
济南楼市变数几何 2012购房者置业情结能否了却
2011年的楼市变局让人难忘。延续了2010年以来的严厉调控，政府再次发狠，高压政策贯穿了2011年房地产市场的始终。购房者“买涨不买跌”迟迟不出手，任开发商使劲各种手段仍不动如山。【详情】
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房价降不抵利息涨 明年房贷月供为加息"买单"
房价降不抵利息涨 明年房贷月供将为加息“买单”---按基准利率算，月供增653元 昨日，记者从多家银行获悉，受到今年央行连续三次上调贷款利率的影响，下月起不少房贷客户将要开始为加息“买单”。以贷款100万元20年期为例，如果按照此前的7折利率计算，月供将增加422元；如果以基准利率计算，月供将增加653元。【详情】
楼市降价潮汹涌而来 怎样买到抗跌性强的房子
不管楼市涨或跌，单体房屋因各自情况不同也反映出不同的状况，有的房子在大势不利的情况下价格依然坚挺，能卖个好价钱。有的房子则正好相反，即使市场一片红火也难以转手，或转手价过低。这其中蕴含了什么样的显规则与潜规则？我们的房子价格是跌了还是涨了？怎么买到抗跌性强的房子？今天，我们一起来给你的房子做个测评。【详情】
中央明确下调房价决心 放松调控将"死路一条"
11月6日，温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温总理强调，“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”。【详情】
130个城市土地收入减三成 房产税或取代限购令
今年执行限购的46个城市中，多个城市限购政策即将在本月底到期。这是一场静悄悄的博弈：中央政府需对全局负责，强调对限购令的坚持；地方政府依赖土地财政，总有放松限购的冲动。住建部日前关于限购令若无特殊情况当延期的表态，应当会在本月晚些时候获得各地的正面回应。专家预计，明年将可能有更多的一二线城市征收房产税，而限购令也将随着房产税的全面铺开退出市场。
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今年不同时段办理房贷 明年利率涨幅会不一样
银行人士称，央行分别在今年2月8日、4月5日、7月6日宣布了加息，现在五年期以上贷款的基准利率已经从今年初的6.40%涨到了7.05%。也就是说，从下个月起的房贷基准利率，将比现在要上涨0.65个百分点，涨幅会在10%左右。在今年不同时段办理的个人房贷，基准利率上涨的幅度会不一样。【详情】
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