济南市 区 物业“换届闹剧”愁坏众业主

8月10日及22日，记者先后报道了舜玉花园因物业选举、换届发生的闹剧，如今事情已经过去近3个月，又因济南正和物业管理有限公司(以下简称“正和物业”)“创纪录”被扣32分重见报端。记者回访舜玉花园业主，发现该小区俩物业同时服务的情况仍在继续，由于两方存在管理冲突，业主们叫苦不迭。

7月底及8月初，舜玉花园业主先后两次在正和物业未续签合同、管理质量下降的情况下，举行物业换届选举，首次投票过程中便遭遇了不明身份人员抢砸票箱的恶劣行为，第二次更是直接“绑”走了业委会主任，对其进行殴打后抛在路边。事件的恶劣性质引起警方注意。舜玉路派出所民警曾对记者表示已进行调查。在记者的后续跟进中，发现正和物业并未因此撤出小区，称选票存猫腻，东营宏基园物业无法顺利展开工作。

11月7日，济南市住房保障和房产管理局发出通报，一次性扣减正和物业信用分32分，创下了济南市开展物业企业信用信息考核以来的高纪录，这家处于资质危险边缘的物业目前仍未撤出小区。

“两家物业都在小区里有办公室，也都对居民很有服务热情，可是出了问题到底该找谁让业主们很为难。”业主王女士告诉记者，目前院子里打扫卫生两家物业不知如何划定区域，电梯维护、消防等问题更是让人摸不着头绪。

9日，记者试图与东营宏基园物业取得联系，未果，但其负责人在此前公开表示，正和物业始终拒绝进行交接，包括高压电、消防、电梯及业主信息、车位信息，所以该物业目前仅能进行基本的服务。

而正和物业的贺经理则对记者表示，此事已走司法程序，一切都在等法院判决。