济南住宅用地价格涨19.92% 已报省厅验收

记者从济南市国土资源局了解到，济南城镇基准地价调整经过听证后，目前已报山东省国土资源厅验收，具体结果近期将公布。

今年2月27日，济南市召开城镇土地级别调整与基准地价调整听证会，济南市住宅用地一二三级土地的基准地价分别拟调整至每平方米5608元、4046元和3252元。

根据听证会的意见，此次调整按照土地位置初步将商业用地划分9个级别，将住宅用地划分8个级别，将工业用地划分8个级别。经过测算，此次济南市城区基准地价商业、住宅用地涨幅较大。商业用地级别楼面地价平均增长率为15.58%、住宅用地级别楼面地价平均增长19.92%、工业用地级别地价平均增长率为11.83%。

济南市国土资源局土地利用处相关工作人员表示，在听证会上听取了各方代表的意见后，济南市政府又于6月13日召开常务会对城镇基准地价更新进行讨论，济南市城镇基准地价更新已基本定稿，并上报山东省国土资源厅验收。验收后需再经过济南市政府的通过，才能对外发布。

自1999年确定以来，济南市土地基准地价分别于2004年、2006年、2007年、2010年进行了调整，根据国土部有关规定，土地基准价格最长三年调整一次。

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（来源：济南国土资源局）日前，房天下记者获悉，经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让编号为2014-G030至2014-G032的3宗国有建设用地使用权，总出让面积约32万平。据悉，本次出让的3宗土地，有两宗位于唐冶片区，两宗土地“一商一居”；另一宗位于北园大街与济齐路交叉口西侧，是一处加油加气站用地。

一、地块基本情况和规划指标要求如下表：

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二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2014年7月1日至2014年7月17日（法定节假日除外），到济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室购买挂牌出让文件。

五、申请人可于2014年7月8日至2014年7月15日（法定节假日除外），持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、竞买保证金来源证明、银行资信证明、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单、授权委托书、代理人身份证及复印件到济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室向我局提出书面申请，不予受理。

竞买保证金到达指定保证金账户的截止时间：2014年7月15日16时前。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我局将在2014年7月15日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室；挂牌时间为：2014年7月8日9时至2014年7月17日14时30分。

七、其他需要公告的事项：

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与保证金银行账户如下：

联系地址：济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室

2014—G030至G031号     联系人：孙冬 张宝凯  刘艳

联系电话：0531—66605406/7

2014—G032              联系人：严雷  刘芳

联系电话：0531-66605201

开户单位：济南市国土资源局

开 户 行：工商银行经二路支行

账   号：1602001029200077334

或：

开户单位：济南市国土资源局

开 户 行：兴业银行济南龙奥支行

账   号：376090100100013856