泉城学区热盘大盘点 孩子上学不忧愁
房天下2013/09/12 02:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一直是个置业热门名词，家长们往往为了能让孩子更好的适应这个社会，就准备让他们赢在起跑线，因此也越来越热门，孩子要从小抓起，小学、初中、高中都是不能怠慢的，市中心有许多重点学校和幼儿园，为了孩子，把家安在学校旁边是再靠谱不过了，一起看看济南有什么热门。
开盘时间：2013-8-28雍景郡开盘
入住时间：2012年12月A2地块已交房
价格：均价8000元/平方米
对口学校：南上山街小学 济南实验初级中学
物业地址：济南市中北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70377
中海国际社区效果图
中海国际社区（生态社区）位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可。
项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。
承袭得天独厚的优势和不可复制的资源，中海九曲项目将以高雅艺术形成特色，以生态环境为依托，以社区文化信仰为凝聚力，定制全球理想人居社区，接轨世界理想生活方式，以超前的国际视野进对社区进行环境与空间与文化营造，倡导共同的社区文化与信仰，营造社区人文，通过高雅引导艺术进社区，营造高品质的生活方式与浓厚的社区文化氛围。
建成后，中海九曲项目将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南端的物业形态，总建筑面积约300万平米，届时将有约5、6万的济南高层次消费者在这里生活，成为济南首席超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区。
目前，中海九曲项目正在紧张的规划设计中，项目一期金日开工建设，主要有别墅、高品质小高层、高层、高档写字楼等物业形态。
届时，中海九曲项目将成为济南南部最璀璨的风景坐标和济南规模的高品质居住社区。
开盘时间：2013-7-14日31#楼已开盘
入住时间：2013年
价格：价6980元/平方米
对口学校：后龙小学
物业地址：济南市中白马山南路以东，后龙窝村以北
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61020
宏瑞国际星城效果图
宏瑞国际星城山东宏瑞置业有限公司斥资20亿元，全新打造济南标杆生活领地。星城总用地26万多平米，建筑面积50多万平米；大门广场与中心园林相连，气势恢宏，绿化率超过35%；以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。在星城，居住空间开合得宜，景观排布层次有序，俯身亲历谋篇布局，仰观而视彰显格调。
星城位于市中区二环南路之内，白马山南路东侧，东隔济微路与济大相望，北有改造一新的大众广场，王官庄成熟片区多条公交新路环绕周边。宏瑞国际星城，独有品质大盘，抛却拥挤与喧嚣的烦乱，依托城市西部规划实施，地域潜力无限，畅达天下。
无可复制的自然资源、精致大气的园区景观、使用经典的建筑设计、贴心完善的物管服务，凡此种种，无一尽述。星城不是的，但会是最适合您的。
贵宾专线：0531-88956666
开盘时间：中央公园三区2012-10-26开盘
入住时间：中央公园3区1期2014-12-31
价格：均价9000元/平方米
对口学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、台湾三之三幼儿园
物业地址：济南市中舜耕路延长线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70391
济南鲁能领秀城效果图
济南鲁能领秀城中央公园3区位于鲁能领秀城景观中轴线南端，占地面积6.9万平米，总建筑面积约18.88万平米，容积率2.8，由8栋高层组成，其绿化率更达51%。4万平米央区超大景观花园，力求将自然园景融入城市生活中。作为的中央公园3区紧邻三大名校第二校区，高标准校园，让家门口的教育再升级。中央公园3区以88－129平米新产品即将升级呈现，88平米优品小户、95平米格调小户全城期盼。
开盘时间：2013年5月12日二期已开盘
入住时间：二期预计2014年底或2015年初交房
价格：价8600元/平方米
对口学校：经五路小学
物业地址：济南市中舜耕路与二环南路交汇处向东2公里（山东大学兴隆校区西邻）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 92875
华润·中央公园效果图
华润·中央公园项目占地约15万平米，总建筑面积约37万平米，住宅面积为26万平米，由27栋高层、3栋商业配套和1栋商业会所组成。除21#和23#为23层以外，其余均为18层的住宅。容积率仅为1.8。楼座间距保证充分舒适与采光；小高层规划方案突出园区舒适度；整体园区采取围合式封闭管理，保证园区的宁静与安全。周边山景环抱，形成天然的山体公园，四季之间，拥一脉自然，享一城繁华。
为保证最优产品设计功能与舒适，中央公园产品历经了一年的设计过程，以大面宽小进深的总体产品设计思路，打造90—160平米完美户型户型。
90平户型：南北通透，全明设计，3.8米罕见客厅开间，客厅餐厅整体性好，给予您强烈的空间感受。
110平户型：以合理面积实现三房功能，提前一步到位，户型方正通透，4米罕见客厅开间，餐厅客厅贯通提升空间感受，更符合您的生活习惯。
140平户型：入口玄关功能性强，双南卧分立更尊重您的生活习惯，客厅开间达到4.5米全面提升空间感及舒适度，独立餐厅尊贵感强，工作阳台将生活空间与家政空间有效区分互不影响。
160平户型：四个功能空间朝南，4.8米超宽客厅，豪华主卧套房尽显品位与奢华。
华润·中央公园建筑风格采用法式新古典主义，完美阐释了三段式建筑风格，高贵典雅，宜赏宜居。园林方面，项目采用东情西韵法式园林设计风格，中央景观轴贯穿园区，或漫步或徜徉，实现处处公园、一步一景的效果。
开盘时间：2013年6月22日
入住时间：2015年6月
价格：均价4800元/平方米
对口学校：济南幼儿师范高等专科附师幼儿园、附师小学
物业地址：济南长清大学科技园大学路2166号（园博园东临）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70379
鲁商常春藤效果图
鲁商常春藤位于济南西部大学城的中心区域。南依连绵群山，西临近四千余亩的第七届中国国际园林花卉博览会及近1500余亩的景观湖，与大学城商业中心区(CBD)及50万m²的产、学、研基地为邻，东临山东师范大学，北隔长清大道与中华女子学院相望。独有的山、水、谷天然景观和丰富的旅游资源以及人文景观情景交融，完美结合。
项目占地1500亩，总建筑面积85万平方米，规划有小高层、高层住宅、风情步行街、商业旗舰店。配套星级酒店、会所、中小学校，令居者尽享休闲、购物、娱乐、餐饮、运动之便利。
第七届中国园博会选址在济南大学科技园核心区景观湖公园及其周边区域，紧邻常春藤，与国际性花卉园林相邻，更提高了常春藤的生态人居环境，千亩山林与百倾景观湖山水环绕，成为常春藤的私家花园。展览过后,园博园将作为性公园开放，区域指日可待。
鲁商常春藤距市区16公里，30。项目东侧为京福高速、104国道，301路、302路、20路公交车及济长巴士本项目，交通非常便利。
鲁商置业聘请世界一流的设计公司美国HZS建筑设计公司，结合周围景观及地块自身特征，科学规划，为“鲁商常春藤”项目量身制定规划、建筑、景观设计，打造成既分区清晰、交通流畅，又人文气息浓郁、建筑特色鲜明、环境协调、人与自然交相融合的科技、节能、生态、文化型高档居住社区。
开盘时间：2011-03-27
入住时间：2011-11
价格：均价9300元/平方米
对口学校：泉景小学
物业地址：济南市中阳光新路与卧龙路交界口
房天下提供的售楼电话：0531-66696666/86110156
泉景天沅仁园效果图
泉景天沅仁园，3栋18F、1栋24F品质高层，位于智园组团东侧，阳光新路。总建筑面积约55000㎡，其中住宅总面积约44000㎡，遵循“以人为本”的理念，75—175㎡明朗通透户型，全景观宽视野。生活氛围优越，紧靠银座鸿园店、山水大润发，享受胜利大街小学、实验初中名校教育资源，努力营造一个温馨、舒适、便捷的居住环境，方便业主的居家生活、休闲与消费。
开盘时间：2013年8月22日二期9#10#12#开盘
入住时间：2014年下半年
价格：价7380元/平方米
对口学校：高新区实验学校
物业地址：济南高新开拓路与康虹路交汇处向西100米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72603
明湖·白鹭郡效果图
明湖•白鹭郡占地约12公顷，总建筑面积约30万平米，项目分为东西两个地块，中间道路为25米的规划路，项目共有22栋住宅，目前开发的是项目一期，就是咱们的西区，西区共10栋住宅与部分商业，项目地上容积率为2.45，地下容积率为0.97，绿地率35%，建筑密度17.8%，停车位2395个，保证业主每家一个车位。咱项目是专门为城市青年精英人群打造的年轻、时尚、个性的高品质居住社区。 明湖·白鹭郡项目位于济南高新区核心地段，康虹路与开拓路交界处西行100米处，隶属高新会展中心商圈，距离济南市城市中轴线---工业南路仅有200米，距离高新会展中心、银座购物广场也只有300米，距离高新区的政务中心—高新区管委会、齐鲁软件园只有千余米的距离。伴随济南东拓战略规划，城市中心不断东移，高新区历经多年发展，已形成了济南东部三大中心：一是CBD—中央商务区；二是CRD—中央商业区；三是CLD—中央居住区，此区域是济南东城的商脉、财脉和人脉集聚中心。 明湖·白鹭郡二期新品，载誉荣归，79-126㎡升级新品，甜蜜两室、温馨三室，7380元/㎡起，城中心，，构筑您的爱家生活社区。
开盘时间：2012年9月30日D9#楼已开盘
入住时间：2012-12
价格：均价6800元/平方米
对口学校：历城二中天鸿万象新天分校
物业地址：济南历城刘志远路与工业北路交叉口北临
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52727
天鸿万象新天效果图
天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站片区，距济南新东站规划选址两公里处，总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”，整体规划拥有大型商业中心、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南知名教育、医疗配套等多种物业形态。天鸿万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性，其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块，济南上东优住的典范。
天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿•万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以定义都市生活维度。
天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为70-140平米，绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业，为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务，将济南物业服务标准提升至一个全新高度。
中心／北区幸福巨著氧居大城小院
大城央心，升级力作，北区物业隆重推出，整体规划占地约35万平方米，总建筑面积约95万平方米。北区秉承“大城小院”的社区构建理念，独有完整主题景观园林，超百米楼间距和达36%的高绿化率，浩瀚绿意，充沛鲜氧，在芳林嘉木环绕的居室畅爽呼吸，雅致生活，迎接每天清晨的缕阳光。
北区资源丰足包罗万象，包括住宅、底商、会所、超市以及学校等优质配套，由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗优质配套，生活便捷无忧。
创新／设计担纲 首创连廊明户
建筑设计由国家游泳中心"水立方"等六个2008年北京奥运会比赛场馆的主持设计者——中建国际设计顾问有限公司倾力担纲，在建设单体的设计中，充分考虑业主的居住舒适度，采用“连廊式”设计，避免楼梯间对中间户的遮挡，实现每一户都是南北通风，全明通透，这在济南尚属首创。
以“银河乐章”为主题，采用现代折线、曲线的造型语言，通过丰富的色彩、趣味小品及植被的组织，打造恬静活泼的田园景观意境。利用地形的丰富变化，构建立体的、变化丰富的台地景观。组团中心景观、中心景观轴线双核心景观设计，保证社区的每户都能欣赏到璀璨美景
北区分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团，每个组团均呈围合式布局，借鉴传统的庭院式围合形成广阔的中央景观。巨大的中央庭院成为社区活动、交流的中心场所。社区楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。
商业：社区商业定位为“舒适便捷型邻里中心”，汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心。
教育：赫赫有名的历城二中九年制中小学，即分布于此，18班幼儿园典藏童真时光，而设，孩子上学一步抵达，无忧成长。
会所：五星级休闲会所，集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，五星级酒店管理，让您尽享尊贵服务。
户型：北区户型面积区间集中在70-100平方米，户型设计紧凑，空间利用率高，不费一丝一毫空间，不少一分一寸舒适，精巧实用，新锐之选。
开盘时间：2013年4月29日2号楼已开盘
入住时间：2014年下半年
价格：价6350元/平方米
对口学校：历城一中
物业地址：济南槐荫西客站齐鲁大道与兴福寺路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 82190
中建锦绣城效果图
中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目紧邻腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。
开盘时间：2013年8月18日6#和12#楼开盘
入住时间：2014-6
价格：均价7700元/平方米
对口学校：历城一中
物业地址：济南历城经十东路山东建筑大学西邻
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70261
中建·凤栖第效果图
中建凤栖第项目位于济南市奥体文博经十东路雪山片区，由山东中建昕盛置业有限公司开发。东靠山东建筑大学、西临凤歧路、南部为规划中的生活区；北侧为山东建筑大学宿舍区。随着济南“东拓”战略的坚定推进，东部持续以领头羊的姿态领跑济南城市建设，随着行政功能、商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城正上演华丽突变，一个前瞻、生态、活力的城市副中心新城呼之欲出。山东中建昕盛置业有限公司隶属中建地产，是中国建筑股份有限公司（下称“中国建筑”）全资子公司，中国建筑系国务院国资委直管中央企业，经济实力雄厚，位列世界500强第147位。项目由中国建筑第八工程局有限公司(简称八局)承包，八局是建筑企业集团、国际工程承包商中国建筑股份有限公司（简称中建股份）的全资子公司。八局坚持为社会奉献精品工程，在国内外创造了一大批地标性建筑精品，迄今创建省部级优质工程奖650项，鲁班奖61项，国家优质工程奖45项，詹天佑土木工程大奖5项，鲁班奖数量稳居中建系统名。近三年荣获10项鲁班奖,占鲁班奖比率为3.6%，位列264家特级资质企业第二名，被中国建筑业协会授予“创鲁班奖工程特别荣誉企业”，以质量领先同行。
开盘时间：2013年4月27日7#已开盘
入住时间：一期2013
价格：待定
对口学校：历城二中
物业地址：济南历城二环东路与花园路交汇处东行500米路北（富翔天地以北）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70297
保利海德公馆效果图
保利海德公馆——保利系豪宅，济南首发
地段：中西汇•繁华里•地
百年文脉，中西汇集：百年洪楼教堂，中国三大著名天主教堂之一，西方建筑艺术在东方的最美呈现；山东大学，齐鲁学府，中国现代文化的重要发祥地。东西文化在洪楼交汇，形成独有的泉城历史文脉。
洪家楼，繁华里，济南第二大商业圈，都市繁华汇集于此，坐享城市繁华，生活无限便利。
交通四通八达，快速通道在此交汇，自由出入尽在掌控之中；紧邻二环东路、北园高架、花园路等城市主干道；距离泉城广场8；距离百花公园3；周围有BRT4、BRT5等近20条公交线路。
产品：殿堂级奢装宽宅大户，重新定义济南豪宅标准
园林：皇家中央公园。私享3万㎡英国皇家台地仪仗园林，高层低密，万树豪庭，成就无可比拟的公园生活。
奢装装：由中国十大室内设计师史南桥先生主创设计奢华非毛坯，国际品牌装修用材、卫生洁具、厨房电器等。
户型：三大无法超越之标杆亮点——皇室级三进式宽宅大户，总统级主人套房，英国皇家殿堂级圆形过厅。
服务：领袖阶层的私享沙龙
会所：4000㎡全功能会所，奢华装修、皇家礼遇，满足对生活的全部想像。
公共空间：双层挑空大堂，私享入户楼梯间，五星级非毛坯，以奢华水准展示生活层次。
教育——引入国际或国内知名名校，让您的孩子赢在起跑线。
开盘时间：2009-09-06
入住时间：2009-10
价格：价8.50万元
对口学校：历城六中
物业地址：济南天桥西工商河路13号
房天下提供的售楼电话：0531-85959999,89088666
重汽翡翠郡项目位于重汽总厂原厂址由国际排名前十的著名建筑规划设计公司--澳大利亚柏涛(墨尔本)公司以国际一流水平规划设计中国重型汽车集团房地产公司开发建设的重汽翡翠郡是济南个专利社区已申请了TOWNHOUSE、花园洋房、椭圆形住宅、圆柱形住宅、圆形住宅的产品专利该社区又是济南个真正意义上的教育地产合作办学在社区内建立翡翠郡学校及北师大并在第二届亚洲人居环境峰会上从200多个参评项目中脱颖而出荣获亚洲地域居住文化及人文景观创作奖”济南翡翠郡”项目占地500亩总建设用地313417.04万平方米总建筑面积地上地下共68万平方米容积率1.67,是一个包括大型超市、沿街商业及配套公建TOWNHOUSE、花园洋房、多层、小高层、高层住宅等物业类型的大型高品质都市社区东临西工商河路西临无影山东路南临无影山中路北面与济南师范小区相连场地内有大量多层待拆的破旧厂房及办公等建筑地势基本平坦东西长约500M、高差13M南北长约800M、高差13M随着济南城区面积不断扩大位于市中心西北的本项目区位优势日趋明显东南方向的山东省交通医院、济南长途汽车站以及东侧即将改造的工商河和南侧的城市快速干道等为本项目的开发提供了良好成熟的城市配套环境
开盘时间：2013.6.29日5#、8#、13#开盘
入住时间：
价格：待定
对口学校：解放路小学（分校区）
物业地址：济南历下花园路与奥体西路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26859
保利华庭效果图
保利华庭是央企保利在济南投资开发的第六个项目。2013年，保利山东置业集团形成一体两翼三区九盘联动的发展格局，在济南已经先后开发保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆等项目，在烟威等区域也成功推出了保利香榭里公馆和保利凯旋公馆以及保利转山项目。 济南市自2009年确立了“东拓、西进、南控、北跨、中枢”的战略发展布局。在此规划基础上，东拓成为济南发展方针，相关市政配套及产业发展政策方面给予了众多支持，吸引了大量企业和人口涌入，使得东部逐步成为生活聚集区和新兴商圈。特别是奥体经济与会展经济的碰撞以及政府东迁，进一步促进了该区域的快速发展。东部的全新规划、全新道路、全新社区、城市面貌都在暗示了东部即将成为济南主要新城区，未来潜力及发展空间无限。 保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的“黄金十字路口”地位。生活在此，向西有洪楼商圈为你预留着繁华；向东，有高新区辉煌您的事业；向南，有奥体商圈承载你的商务需求。如此坐拥城市大成的CBD精粹生活方式，只在保利华庭得以尊享。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。 项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；进，可感受城市繁华；退，可枕绿富氧生活；优享无二的天然氧吧，在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。 交通优势：多元复合交通，商务出行畅通无阻。：南行5至奥体中心、龙奥大厦；西行6到洪楼大润发、银座；10可达国际会展中心、齐鲁软件园；公交线路：花园东路有11路、138路和308路；工业南路有10路、47路、99路、122路等；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。根据一线城市发展规律，地铁的建成不仅方便周边业主的出行，也大大加快了地铁沿线附近区域的发展速度。
开盘时间：2#楼1单元住宅3月24日已耀市开盘
价格：均价8200元/平方米
对口学校：甸柳一小、甸柳一中
物业地址：济南历下奥体西路与花园路延长线交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50803
力高国际效果图
力高国际位于济南市历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区。项目占地69300平方米，总建筑面积223295平方米，建筑密度为19%,绿地率为35%，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。力高国际是力高地产化战略在济南的又一力作，继成功开发力高假日丽景、力高盛世名门后，2012年团队鼎力巨献泉城东部城市新地标。
开盘时间：伴山公馆预计9月份开盘
入住时间：预计2014年底
价格：均价12000元/平方米
对口学校：阳光100小学、外国语学校
物业地址：济南槐荫阳光新路(原水泥厂路13号)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70392
阳光100国际新城效果图
阳光100国际新城占地面积1500亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模、配套海量、档次的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便，一个全新的城市中心区正在形成。
经过9年的精心耕耘，目前125万平米建筑群已经落成，8000户业主已顺利入住。
阳光100国际新城的配套几近完善：
阳光100小学，阳光100幼儿园，为阳光100社区学生教育提供极大保障；高端会所，成为业主社区内一个高品位的休闲、娱乐、交流的场所；阳光100国际新城独特的人文特质吸引了众多同质人群，整个新城散发着成熟社区的超然魅力，成熟国际品质社区率先呈现。
继阳光100国际新城一、二、三、四期之后，五期“精致乐生活”即将精彩呈现。
五期项目位于阳光100国际新城的西南角，紧邻刘长山路、建新路、阳光新路，距经十路仅400米，交通四通八达，便捷快速。
五期项目内有刘长山，山体东西长300米，南北宽90米。阳光100超越狭隘的商业视角，环境先行，将五期所在地块山体完整保留下来，在原有地块基础上建3.5万㎡原生态山体公园，将成为济南主城区的原生态山体公园，设计者以山体公园为中心，建筑群由低到高、由点到面依次向外布展开去，开阔的楼间距为更多业主打开了观景的视线通廊。
五期户型的设计极具对未来的前瞻性，即从设计的角度出发又考虑到居住的实用性。分别有亲情和院、阔意宽庭、幸福邻里、惬意雅筑。大部分户型的主要房间设计开敞式落地窗，充分考虑到日照和采光。对于每个户型的卫生间做到限度的开窗设计，户型种类多样，面积从60㎡—130㎡不等，并且在使用面积上也为客户争取到了更大的利益。
生活在五期重新想象。五期，精致乐生活，即将为您呈现！
开盘时间：13年6月22日四期567号楼已开盘
入住时间：2014年底四期5、6、7号楼入住
价格：均价8600元/平方米
对口学校：御景城小学
物业地址：济南槐荫纬十二路9号（纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52252
路劲御景城效果图
路劲御景城——香港路劲，国际华商500强，强势入驻济南，重拳打造济西一流品质社区 一：关于路劲集团 “以诚为路，以行为劲”，香港路劲集团，成立于1994年，1996年在香港实力上市，作为香港恒生200成员之一，总资产超人民币93亿元，净资产人民币62亿元，连年被《亚洲周刊》列为『全球华商500强』之一。 路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心2011年发出的报告，路劲地产在外资房地产开发企业中位列第3名，并是中国房企50强之一。 路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。 路劲地产立足经济发达、有潜力的城市及地区，追求业务的持续发展。现时，房地产项目分布于中国九个省及直辖市（北京市、上海市、天津市、广东省、江苏省、河北省、山东省、河南省及湖北省），可发展总建筑面积逾五百万平方米。 二：关于路劲御景城 项目位于纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西,总占地面积约20万㎡,总建筑面积约41万㎡,由22栋高层住宅组成，是香港路劲地产集团强势进入济南市场的个地产项目。项目体会济南人居文化，结合现代人居理念，以“原生态健康运动主题社区”为总设计目标，着力营造独具特色的“中国韵动生活”，塑造区域内高尚生活品质社区。 1. 新儒风建筑，现代人居美学： 路劲御景城，沿承济南浓厚儒风文化底蕴，构筑现代中国生活美学，新儒风现代简约建筑群落，将现代中国元素融入建筑肌理，以外立面简洁洗练的线条，结合中式元素的现代景观园林设计,勾勒出现代中国风韵，塑造出独特的中式文化人居底蕴。 2.自然运动，悠享健康生活： 路劲御景城，深谙运动带来的生活意义，将运动元素自然融入社区景观，将运动自然融入生活，打造运动健康主题社区。 丰富运动配套：在社区大面积的生态绿化环境中，倾心为业主配置了3块标准网球场、4块半场篮球场，以及具有羽毛球功能的多功能运动场地。小区各处安置运动健身器械及攀岩、滑板等极限运动场地，以及丰富多样的儿童娱乐设施。 3.内部交通规划： 社区创新型人车分流的内部交通规划，大量采用步行体系道路，完美保障社区安全，也充份体现了随时随地运动健康的生活主题。 4.社区园林规划： 社区拥有40%超高绿化率，倾心培植名贵成树,精心选择四季花果树种，徜徉于一年四季变幻的风景中。灌、乔树种的绿植规划设计，营造出变化丰富的动态曲线，带来非凡的游园感受。园区、宅前及景点之间设步行游道，既为业主提供了闲庭信步的场所，保留了亲密和煦的生活场景，又兼顾保护业主的隐私，创造宁静的生活环境。 2万㎡中央森林岛：社区倾心营造约2万㎡原生态森林岛，臻选四季成品绿植，打造罕有的城市绿肺，调节社区温湿度，吸尘、降噪，自然吐纳鲜氧。结合各种运动设施配套，开阔运动场地，打造运动健康、和谐邻里的生活情景。 5.西区核心，尊享繁华生活：项目占据西区核心地脉，尊享15品质生活圈：汇聚购物商超、综合商场、医院、银行、公园、酒店等休闲生活配套；10余条公交线路，畅享便捷交通；项目周边拥有从幼儿园到高等院校的完整教育配套，一站式教育资源，让孩子未来成功起步。路劲御景城，社区内部设置18班制小学，以及丰富形态的社区商业街。 三：关于路劲御景城四期 前三期的涵养，成熟只为幸福！路劲御景城全新四期青年邦全城公开，87-136平全通透户型，户户均有赠送面积，户户南北对流！4月13日已开启认筹！认筹尊享钜惠！内成外成，内城外城，坐享御景城之成！ 四：更多路劲御景城.成熟社区繁华绽放 坐享御景城之成：http://newhouse.jn.soufun.com/2013-03-25/9772798.htm 2.路劲御景城全新四期全城公开 独享央心劲生活： http://newhouse.jn.soufun.com/2013-03-12/9687709.htm 3.荣膺品质地产 钜献成熟大盘：http://newhouse.jn.soufun.com/2013-03-28/9797724.htm 4.业主活动专题：http://news.jn.soufun.com/zt/201106/lujinhuodong.html 5.影像路劲：http://news.jn.soufun.com/zt/201107/yxlujin.html
