2013年“风光”房企大盘点 销售额数字来说话

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本篇小编将为大家奉上2013年风光房企大盘点！什么样的房企是“风光”的？毋庸置疑，千亿百亿房企是风光的，全年度推盘量大且销售好的房企是风光的，等等。具体的请随小编往下看：

从层面上看，据杭州房天下数据监控 统计，销售方面2013年1-11月，龙头企业销售业绩再上新台阶，推动行业集中度进一步提升，十家代表企业和销售面积同比分别增长32%和26%，均有王超额完成年度目标，千亿俱乐部中新增中海、恒大、碧桂园3家。

价格方面，百城价格指数环比连续18个月上涨，今年以来累计上涨10.74%，同比连续12个月上涨，涨幅扩大至10.98%，十大城市涨幅明显高于百城平均水平，北京、广州、深圳尤为突出。成交方面，重点城市住宅成交量同比增长16%，总量为近四年同期 ，一二线城市由于上年成交量回升力度较大，今年同比增返略低于三线城市。

供应方面，重点城市新批上市面积总量同比增长15%，为近四年 ，“金九”为年内高峰，及时在11月季节性低点，多数城市供应量仍在高位，多数城市库存水平止跌商鞅，出清周期略有延长但仍处于近年较低水平。来看，商品房销售面积和销售额增返明显好于去年，规模创历史新高； 额增返高于去年；新开工面积止跌反弹，规模有望超越2011年高点；资金来源整体增返有所回升，总体高于同期开发 增返，企业资金状况处于历史较好水平。

回顾2013年前三季度中国房地产企业销售金额10榜单：

而2013年的杭州楼市很多事件都创造了历史新纪录，比如杭州主城区土地成交金额高达841.6亿元，商品房库存突破11万套，中海从拿地到清盘仅用8个月时间等等，大家不难发现，在风光的那些房企们，无疑在杭州也是无比“风光”的！

小编这里简单举几个例子：万科的良渚文化村七贤郡被称为神盘，因为七度开盘七度售罄；万科的北宸之光，首次开盘3售罄；龙湖的春江彼岸和中海的西溪华府项目，它们的销售额均都是让人咋舌的，尤其是中海西溪华府从拿地到清盘仅用8个月时间！

下表为截止12月23日杭州楼市成交量 前十楼盘：

再接下来大家可以看看风光名企们在杭州的具体楼盘项目。

万科北宸之光(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年12月21日开盘

价格：均价16000元/平方米

物业地址：杭州余杭东临通益路，西至锦江路，南临十字港河，北至通运路

动态：万科北宸之光已于12月21日加推9号楼2单元，共有约88套房源，当天去化约9成。9号楼为北宸之光一期楼王，户型为90㎡和130㎡，起价为13900元/平，均价在16000元/平左右。现在可享受存2万抵4万的优惠。

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万科北宸之光，万科主城北首发大作，是万科2013年上市新品及整个版块中体量 的住区。 城市繁华中轴中河—上塘高架，及城北新核心——运河新城。住区内建有约8000㎡宸天地商业街区，将以餐饮、零售、休闲、亲子 、公望会以及万科第五食堂等业态，打造出一个大体量的新商业 ，它也将与万达广场（建设中）、运河天地等商圈一同构筑“北宸版块”的新核心。

售楼地址：东临通益路，西至锦江路，南临十字港河，北至通运路

万科北宸之光效果图

万科北宸之光交通图

良渚文化村七贤郡

良渚文化村七贤郡(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013年11月30日

价格：均价11800元/平方米

物业地址：杭州余杭万科良渚文化村内（近东西大道）

动态：良渚文化村七贤郡于11月30日开盘共推出4号楼、6号楼、8号楼，主力户型为90方三房，同时也推出部分138方大户型，折后均价约为11800元/平米，开盘当天去化9成。

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良渚文化村七贤郡位于良渚文化村南区，踞东西大道北侧而建。北面为太璞山群山环抱，南面良渚港河，背山望远，大气磅礴，是良渚文化村新十年首发之作。精研75-140方装修成品，其中主力为90方三房；坐享良渚文化村十年六大醇熟生活配套，自带约3000方七贤汇青年风尚场，经东西大道与古墩路、莫干山路城市主干道连通，轻松接轨主城生活，演绎良渚文化村十年大成青年贤品，谨献当代青年贤俊。

售楼地址：万科良渚文化村公望会所内

良渚文化村七贤郡效果图

良渚文化村七贤郡交通图

龙湖春江彼岸

龙湖春江彼岸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：已于2013年10月25日开盘

价格：均价24000元/平方米

物业地址：杭州滨江滨江区奥体博览城旁

动态：龙湖春江彼岸7号楼户型为101方和138方两种，总共64套，现已开始 ，交10万意向金可获得一个摇号机会。龙湖春江彼岸8号楼、13号楼在售，户型为90方和101方，均价24000元/平。项目总体占地近8万方，建筑面积近30多万方，是龙湖目前在杭州打造的地标级 豪宅小区。

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项目总体占地近8万方，建筑面积近30多万方，是龙湖目前在杭州打造的地标级 豪宅小区。整个项目由13幢33层的高楼围合而成，沿用纽约 公园大宅Fifteen Central Park West建筑风格，采用公建形体和Art-Deco立面设计，通过其潜在的巨大象征能力，高耸的造型，丰富的曲线线条和元素的应用，展现出项目典雅、端庄、高贵的质感，凸显了美式大宅的风范。景观设计上，园林大师以“自然、浪漫”为主题，设计了“诗意清新”、“绚烂遐想”、“幽默活力”、“灵动梦幻”4大主题庭院，用龙湖 擅长的“平地造坡”、“360°景观定位”、“五重景观”等手法，打造出近6万平米的 花园。

售楼地址：滨江区扬帆路（奥体博览城旁）

龙湖春江彼岸效果图

龙湖春江彼岸交通图

保利城市果岭

保利城市果岭(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013年11月10日已开盘

价格：均价10000元/平方米

物业地址：杭州下沙新城水云街与海涛路交汇，九桥高尔夫南侧

动态：保利城市果岭已于11月10日开盘，在售9号楼房源，户型以90方为主，均价10000—11000元/㎡。首付10万起，特惠房源折后89万起。优惠存2万抵5万，全款付清每套优惠3万。项目11号楼现已售罄，目前项目 推出特惠房源，存8000抵30000。

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优惠折扣：存2万抵5万

保利城市果岭，是目前杭州 一个集高尔夫、一线江景、湿地为一体的住宅楼盘。紧依大学城，与14所省属高校为邻。城市果岭位于德胜快速路与沿江大道交汇地段，便捷通往全城。奥特莱斯、宝龙城市广场繁华商圈汇聚。城市果岭的全景环幕IMAX产品以75-90方为主力，在超附赠空间经典MAX上再升级，以稀缺景观资源为导向， 线近享杭州九桥高尔夫1100亩的城 果岭绿地，占踞一线钱塘江景与湿地，围合几万方精致园林，360°环幕全景视野，超乎想象。优越的配套前景，上升的价值空间，成就未来的精英阶层！

售楼地址：下沙新城水云街与海涛路交汇，九桥高尔夫南侧

保利城市果岭效果图

保利城市果岭交通图

中海西溪华府

中海西溪华府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013-11-24

价格：价21000元/平方米

物业地址：杭州西湖西湖区文一西路崇义路口

动态：中海西溪华府目前在售90-138方户型，90方价格为18000-22000元/㎡，115方、138方价格为21000-25000元/㎡，有电商优惠存2万减5万。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4572

优惠折扣：存2万减5万

中海西溪华府，位于老城西繁华CBD，南临西溪湿地，北邻浙大紫金港校区，周边商业综合体林立， 、医疗资源丰富，悠享 宜居生活配套。项目是中海地产五盘联动继寰宇天下后献礼杭州的又一精工力作，也必将成为环西溪尊荣住区里的核心大作。 西湖区稀缺小高层， 90方到138方主力户型，一梯两户阳光花园住区， 景观南北双向大花园。承袭经典新古典建筑风格，立面典雅大气，细部设计 精工，是中海地产精心打造的第五代产品升级力作。

售楼地址：市区展厅：杭州黄龙路5号恒励大厦一层；现场销售：西湖区文一西路崇义路口

中海西溪华府效果图

中海西溪华府交通图

杭州碧桂园

杭州碧桂园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013年11月24日已开

价格：均价10500元/平方米

物业地址：杭州下沙东至海涛路，南至水云街，西至云涛北路，北至银海街

动态：杭州碧桂园推8号楼王，户型为82、89方，均价1万元左右。全额付款98折。杭州碧桂园在售7号楼，约100余套房源，主力户型为87、110、125、170方，均价10500元/㎡。4、5、6号楼有少量房源在售，户型面积82、89方，9099元/㎡起，均价10500元/㎡。

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杭州碧桂园位于杭州下沙经济开发区大学城北部生态居住板块，环境优美，交通便利，配套完善，高品质生活社区。杭州碧桂园项目 千亩体育公园，风景优美清新自然；距钱塘江约1公里，步行可至，生态宜居；大学城，高等 学术氛围浓厚；项目周边规划农贸市场、 等市政配套；百联奥特莱斯品牌折扣广场位于项目西北侧约2公里，畅享舒适购物。杭州碧桂园 德胜快速路、绕城高速下沙出口，快速 ，与沪杭、杭甬等高速便捷连通；德胜高架全高架快速路向东延伸，与江东大桥相连； 1号线已通车；B1、868等多路公交接驳项目，立体交通四通八达。杭州碧桂园规划约80-170平方米高层洋房、约220-630平方米双拼美墅等高品质人居产品。此外，社区配套商业街、 会所、恒温泳池、室外儿童游乐城堡、园林水系景观以及国家一级资质物业管理公司提供贴心服务。

售楼地址：水云街与云涛北路交汇处碧桂园销售

杭州碧桂园效果图

杭州碧桂园交通图

滨江金色

滨江金色 (价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年10月16号已开盘

价格：均价20000元/平方米

物业地址：杭州江干德胜路与同协路交汇处

动态：滨江金色 已于12月1日加推二期10号楼共90套珍藏房源，面积段为89-139平方米，均价20000元/㎡，预计2015年6月交付；滨江金色黎在售大二期4号楼，户型面积包括89方、139方和155方，89方、139方均价20000元/㎡，155方均价21000元/㎡。目前优惠措施是一次性付清98折。另，滨江金色 在售9号楼。户型有89方、135方。89方户型均价21000元/㎡，135方户型均价20000元/㎡，预计2015年6月交付。

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优惠折扣：一次性付清98折

滨江金色 ，位于城东新城德胜路与同协路交汇处，在杭州新东站交通枢纽范围内。项目总建筑面积近60万平方米，为滨江集团倾心打造的核心城区又一超大型品质社区。 项目所在之城东新城，总面积9.3平方公里，被定位为以现代综合交通枢纽为依托，集现代服务、旅游集散和居住功能为一体的，高效、高速的城市新 ，是杭州市“决战东部”大战略的核心区块。城东新城将打造沪杭40生活圈、工作圈、经济圈，使城东新城成为杭州接轨大上海、融入长三角的“桥头堡”，为杭州城市综合体建设提供样板与示范。当钱江新城的恢宏气势为人们所熟知后，建好后的城东新城，有望成为继钱江新城之后，杭州树立的又一个“硬件设施在国际上都是屈指一数”的现代化新城，又一个“城市地标性建筑群落”。 滨江金色 ，充分发掘项目周边的景观 ，细致考量家居细节，户型分为87-89㎡舒适安逸、108-139㎡华美典雅和169-173㎡阔绰尊贵等三大系列，尺度布局方正，尺度宜居，营造出自然舒适与典雅华贵相融的高品质生活空间。

售楼地址：江干区德胜路与同协路交汇处（项目现场）

滨江金色 效果图

滨江金色 交通图

丽晶国际

丽晶国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013年9月8日已加推

价格：均价13000元/平方米

物业地址：杭州萧山萧山区宁围镇鸿宁路2327号

动态： 丽晶国际在售2号楼毛坯酒店式公寓，户型为74—222平米LOFT，均价13000元/平米。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641478

新 ·丽晶国际 位于杭州未来CBD（北核心钱江新城，南核心钱江世纪城）发展 前沿的核心之上，距离钱塘江南岸仅约900米，对望日月同辉，西邻百亩市政景观广场公园，庆春路隧道南出口，为钱江南岸江景商务综合体。项目东至规划支路，西至平澜路，南至峪龙路，北至鸿宁路，项目一侧即为杭州 二号线、六号线站台出口并建有大型公建地下停车场与换乘 ，杭州机场高速路、沪杭甬高速、杭金衢高速、高铁杭州站、杭州萧山国际机场均在项目20交通圈内，交通极为便利。

项目距离杭州市民 、万象城、莱福士广场仅5—10，也为商务活动及休闲娱乐带来无可比拟的便捷。项目建设规模近30方，设计高度208米，由两幢主楼连接呈“S”形的外立面设计取意钱江潮涌，彰显出钱江世纪城标志性建筑的特殊地位。项目户型约74—222方，为层高约5-6米的LOFT结构，超大的单体建筑体量可堪国内 ，曾荣获“2012浙商 商务综合体”奖项。

售楼地址：钱江世纪城·庆春隧道南出口处

丽晶国际效果图

丽晶国际交通图

金地自在城

金地自在城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013-8-3

价格：均价18000元/平方米

物业地址：杭州西湖三墩镇金渡北路（东至通济路，南至金渡北路）

动态：金地自在城目前尾房在售，有77-131方户型，均价18000元/㎡，有套89方户型，位于1楼，总价约150万。3楼有1套119方户型，折后总价约200万。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654092

金地自在城项目位于杭州市西湖区三墩镇，东至通济路，南至金渡北路，项目占地面积546亩，总建筑面积约85万㎡，地块内金家汇河、董家桥河、池华港河、三墩港河四条天然河道环绕。建筑类型包括杭城稀有的大规模城市别墅组团、花园洋房、精装修高层景观公寓、时尚SOHO等，是目前杭州三墩板块规模 、起点 的综合性住宅项目，也是金地地产进驻杭州的 重量级大盘，在未来将成为区域 住宅标杆。依托杭州城西成熟生活配套及自身的科学规划，金地自在城必将成为功能齐备、生活便利、环境宜人、邻里和谐的新城市生活范本。

售楼地址：西湖区厚仁路与金渡北路交汇处

金地自在城效果图

金地自在城交通图

恒基旭辉府

恒基旭辉府(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2013年12月29日

价格：价8800元/平方米

物业地址：杭州余杭崇杭街与丽水北路交叉口

动态：恒基旭辉府预计12月29日首开，折后起价8800元/平米，价格区间8800-11000元/平米左右，首批房源将推出1、2号楼，主力户型为90-110方，现 可享房天下 优惠存1.5万减4万，目前 已逾300组。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659158

优惠折扣：存1.5万减4万

恒基旭辉府位于杭州大城北，丽水北路与崇杭路交汇处，西侧为京杭大运河，地理位置相对良好。该地块总用地面积约86670平方米，地上总建筑面积约27万平方米，容积率2.5，业态包括沿街商铺、高层住宅及花园洋房。 建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美，使本项目成为大城北板块上一个新的建筑景观、优雅、高贵、别致的新古典主义风格是造型的主题。在建筑造型气质上力求打造一种全新升级版的艺术建筑风格，将在大城市被豪宅客户普遍接受的新古典主义风格做了优化和改善，加大了采光的面积，增加了更为灵动的元素，不变的是其奢华而低调，历久而弥新的建筑品味，重在塑造挺拔、大气、典雅建筑形象，同时给建筑品质生活抹上淡淡的现代气息。

售楼地址：崇杭街与丽水北路交叉口

恒基旭辉府效果图

恒基旭辉府交通图