经开区JK202302号地块竞品质 住宅楼面价12059.94元/㎡

2023年4月25日合肥土拍，经开区JK202302号地块进入竞品质阶段，单价1608万/亩，总价241190.1万元，住宅楼面价12059.94元/㎡，溢价率14.86%。

经开区JK202302号地块位于繁华大道以南、集贤路以西，面积约183.65亩，其中地块1居住171.35亩，含租赁住房约33亩，地块2幼儿园12.3亩。

竞得人须按方案在地块2内配建15班幼儿园+3班托班；在地块1内沿南侧规划支路一配建建筑面积不少于2000平方米的党群服务站；在地块1-2内建设保障性租赁住宅，由市房产主管部门指定单位按照住宅计容建筑面积2500元/平方米回购。

竞得人须按要求同步代建地块2东南侧中小学用地(用地面积约为54796.46平方米)，总建筑面积不少于40748平方米，确保学校项目在竞得土地后18个月内建成且通过验收。代建地块1与地块2之间的规划支路一；代建公园绿地地块1-地块4。