合肥将扩大公共租赁住房补贴范围 推进老城区棚户区改造

●2018年，全市新开工棚户区改造安置房20159套，完成率100.05%；基本建成各类保障性住房23616套，完成率173.61%。

●2018年，全市纳入公租房保障21193户，其中19167户已分配入住，2026户享受住房租赁补贴。

●2018年，61个“两治三改”开工率100%，改造面积完成率100%，改造户数19082户。同时，112个“为民办实事”项目中的58个续建项目，已全部完成施工任务；新开工的54个项目，已完成小区改造，完成率100%。

住有所居，安居宜居。据合肥市住房保障和房产管理局消息，今年合肥市将扩大公共租赁住房补贴范围，并在省内率先启动政府购买公租房运营管理服务试点。与此同时，重点推进老城区棚户区改造，计划新开工棚户区改造安置房1.6万套。

新开工棚户区改造安置房1.6万套

2018年5月，原合肥市灯泡厂棚户区改造项目星光苑小区顺利完成回迁安置，1400多位居民住进了舒适安全的新居。据了解，去年全市新开工棚户区改造安置房20159套，完成率100.05%；基本建成各类保障性住房23616套，完成率173.61%。

据了解，2019年，全市计划新开工棚户区改造安置房1.6万套。

目前，全市住房保障范围已扩大至新就业大学毕业生、稳定就业的外来务工人员、支农支医支教及公交从业人员、环卫工人等中等偏下收入群体，具有合肥特色的“统筹建设、并轨运行、差别租金、梯度补贴”住房保障体系初步形成。2018年全市纳入公租房保障21193户，其中19167户已分配入住，2026户享受住房租赁补贴。

加快形成住房租赁“合肥路径”

今年，我市在进一步扩大全市公共租赁住房补贴范围基础上，将在省内率先启动，做好政府购买公租房运营管理服务试点，提升公租房运营、管理、服务水平。将大胆先行先试，加快形成住房租赁“合肥路径”。作为首批开展住房租赁试点城市，合肥大力探索创新，已在率先对开展住房租赁业务的主体给予财政奖补。目前，合肥已备案开展住房租赁业务的租赁企业超过40家，签约、运营20多个项目，筹集房源约23200套，多元化供给格局基本形成。合肥市住房租赁交易服务监管平台自去年运营以来，审核的房源达2.99万套，共签订合同10300套。

在指导国有房屋租赁公司盘活闲置国有房源、筹集社会房源之外，下一步，我市计划培育一批服务规范、信誉良好的民营企业，引导房产企业由单一开发销售向租购并举模式转变。同时，构建高效便民的“互联网+住房租赁”体系，加快推进我市住房租赁试点工作。

整治老旧小区122个惠及住户约3.5万

“过去一年，我们将改善老旧小区人居环境作为重点工作抓好、抓实。”市住房保障和房产管理局有关负责人表示，2018年61个“两治三改”(治理违法建设、违法用地和改造棚户区、“城市村”、老旧小区)开工率100%，改造面积完成率100%，改造户数19082户。同时，112个“为民办实事”项目中的58个续建项目，已全部完成施工任务；新开工的54个项目已完成小区改造，完成率100%。

今年，老旧小区环境综合整治将持续开展。据了解，我市将继续以道路、绿化、雨污分流、停车、监控等配套设施建设为重点，扎实推进建筑节能和“适老化改造”。2019年，全市拟整治老旧小区122个，总建筑面积约300万平方米，惠及住户约3.5万户。值得一提的是，对市民关注的老旧小区加装电梯，我市已出台《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》，进一步提高居民的居住品质，改善居住条件。

更多楼市资讯请关注：

效果图

环线位置：二环以外

项目简介：高速·时代御府总建筑面积约43万方，规划有高层和洋房产品，共建38栋住宅，其中高层18栋，洋房20栋，规划户数约2500户，车位约1:1.2，建筑密度22%，项目绿地率达到40%，是肥西区域内极为罕见的纯粹生态住区。项目以新中式人居为范本，将当代化建筑语言，融入传统的东方审美经验，打造高品质的新中式府宅生活典范；项目伴园而居，坐享丽景湖公园、古埂公园、潭冲河湿地公园(规划中）三园环绕的天然生态美景，24鲜氧循环，收藏繁华中的悠然宜居。项目结合高速地产17年筑宅经验，秉承人本思想，将健康法则融入社区，全龄运动休闲设施等硬件配置，精心设计规划贴心物业服务、健康生活体系等软性服务，全方位提升业主生活质量。未来，项目将成为西南板块中生活品质 为优越的健康生态社区，让业主站在一线都会的高度，享受理想中的品质生活。 高速·时代御府整个项目容积率仅2.2，与潭冲河湿地公园相互呼应，形成绿意丰盛的低密住区，就居住环境而言，在整个板块 。繁华背后，静逸水岸，高速·时代御府，以稀缺生态住区，打造都市人的心灵居所。

交通状况：道路：青龙大道、巢湖路、站前路等多条肥西片区主干道环绕项目周边，另有方兴大道、锦绣大道、云谷路、深圳路向东速达滨湖，翡翠路、青龙大道、创新大道联通政务、经开、高新； 公交：区域内有699、696、692、691等等，同时也有30路、31路公交车，可到达经开区、包河区、庐阳区等；

效果图

环线位置：二环以外

项目简介：长虹世纪荣廷四川长虹旗下长虹置业进军合肥的大作，项目位于新站区铜陵北路以东，天水路以南，居区域内核心位置，占地面积约278亩，总建面达80万方，绿化率达40%以上，建筑密度低于25%。 长虹世纪荣廷新古典主义风格建筑高贵挺拔，纯法式园林景观浪漫典雅，自。社区万余平米商业街区为您创造精彩生活，80万方品质大盘，为合肥人再献 生活。

交通状况：130、127、163、681等多条公交线路到瑶海停保场站下。

效果图

环线位置：二环以外

项目简介：祥源花世界，是由祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司投资开发，祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司是祥源控股集团有限责任公司全资子公司。祥源控股集团有限责任公司始创于1992年，至今已有26年的发展史，是一家以文旅产业投资运营为主导的大型企业集团，业务跨涉城市地产、基础设施建设、现代茶业、文化旅游等领域，目前，祥源控股在浙江、安徽、上海、海南、广东、湖南、湖北、山东、福建等地拥有控股及参股企业60多家，总资产约450亿元，拥有员工近7000人。近年来，祥源控股选择优质景区，先后与齐云山生态文化旅游区、庐阳生态文化旅游区、青岛崂山、广东丹霞山、湖南凤凰古城等景区展开全方位战略合作。城市地产板块，祥源陆续打造了“上城国际、祥源翡丽城、祥源城、祥源金港湾、祥源玖悦湾等具有标志性的高品质居住区项目，得到了广大业主的一致好评。 祥源花世界项目属于产城融合示范区的启动区和核心区，是祥源控股集团按照“国家5A级旅游景区，花卉产业示范基地”标准打造，以花卉为主题，综合开发，错位发展，致力成为集生态旅游、农业观光、休闲度假、都市娱乐于一体的现代服务产业集群，属市县重点招商引资项目，规划占地面积约9.7平方公里，总计划投资约72亿元。 肥西县产城融合示范区规划面积42.61平方公里，示范区发展目标是：建设产业特色鲜明、功能布局合理、空间利用高效、服务经济发达的宜业宜居的现代化产业区，肥西产业发展的领军地，合肥经济圈重点产业示范区，市区西南经济增长极。

交通状况：地铁3号线延伸段终点已定在深圳路与青龙大道处； 公交33路、32路，699路、695路、692路、693路、529路； 项目位于金寨南路上，驾车可达经开区，一线直连城市中心；县域交通便捷，合九、宁西、合武铁路，合宁、合芜、合界高速和206、312国道穿境而过。

效果图

环线位置：二环以外

项目简介：荣盛华府占位滨湖新区2.0金融服务基地板块，位于四川路与贵阳路交口向西200米，北涝圩湿地公园。项目由深沪上市7的荣盛发展打造，首秀滨湖，以旗下高端“府邸系”作品致献，项目规划有高层、小高层以及洋房产品，周边生活配套完善，为合肥缔造新型生活。 1、交通资源：接驳地铁5号线（在建）首站贵阳路站，距1号线九联圩站约2000米，同时配备西藏路/四川路/徽州大道/徽州大道/方兴大道等五纵五横的交通主干道，临近四川路公交站，便利交通畅达城市。 2、景观资源：南侧为北涝圩湿地公园、西侧为城市绿地、距四季花海约3KM与距巢湖约4KM，自然资源优渥，尽享舒适自然。 3、生活配套：项目约7万方商业区，周边涵盖首创奥特莱斯、万达茂、悦方mall、银泰商城、云谷商业mall（在建中）等商业综合体，尊享生活便利。 4、教育资源：合肥师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校（规划）。 2018年9月28日，荣盛以 1330 万元/亩竞得滨湖区遵义路以北、云南路以东的滨湖BH2017-06号地块，总价243332.145万元，住宅楼面价9974.95元/㎡，溢价率75%。

交通状况：接驳地铁5号线（在建）首站贵阳路站，距1号线九联圩站约2000米，同时配备西藏路/四川路/徽州大道/徽州大道/方兴大道等五纵五横的交通主干道，临近四川路公交站