老城区商圈时代将落幕 合肥云谷路商圈楼盘盘点

合肥商业经过２０世纪六七十年代的“四牌楼商圈”，到后期崛起的“三孝口商圈”、“淮河路步行街商圈”，都主要集中在主城区。而随着城市规模的不断扩大、城市人口的增长，传统的商业形态布局随着城市的扩张不断裂变，新的商圈也会悄然崛起。随着滨湖西南区域的开发与建设，云谷路商圈也正在逐渐走入合肥人的视野。本期房天下小编就带大家一起来盘点一下新宠云谷路商圈的热点楼盘，其中淮矿东方蓝海B地块1号楼将与年后重磅推出！

淮矿东方蓝海(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8200元/平方米

优惠折扣：一次性付款98折，按揭99折

动态：淮矿东方蓝海14#楼93-135平米在售，分两个单元，一个28层，2梯4户，一个26层2梯3户，均价8200元/平米，一房一价。8#楼还有170、197平米房源，均价7300-7500元/平米不等，不足十套。13#楼93-135平米户型，均价7900元/平米，2015年6月份交房。在售优惠：一次性付款98折，按揭99折。预计3月份推出B地块的1号楼。

淮矿东方蓝海效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674239

物业地址：合肥滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

淮矿东方蓝海占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由54栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，是滨湖新区目前惟一全部采取精装修的高档楼盘。项目交通便捷，周围规划有2条轨道交通，地理位置优越，合肥国际金融后台服务基地。

环线位置：二环以外

淮矿东方蓝海
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滨湖万科城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价9100元/平方米

优惠折扣：全款99折

动态：滨湖万科城二期新品预计4月份左右加推。目前二期15#在售，户型面积为约93㎡创新3+1房、约110㎡优居三房，均价9100元/㎡，全款99折。34层，2梯6户，2015年年底交付。 目前滨湖万科城全城征集50对甜蜜情侣拍摄情侣写真活动火热征集中。滨湖万科城业主qq群：237153891

滨湖万科城效果图

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物业地址：合肥滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米

滨湖万科城是由万科开发建设，合肥万科继金色名郡、金域华府之后倾力打造的第三个装修房高端住宅项目。滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。

环线位置：二环以外

滨湖万科城
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华冶新天地(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7990元/平方米

优惠折扣：全款优惠0.5个点

动态：华冶新天地目前12#、14#、15#、17#、18#、20#、23#楼在售，户型面积88-150平米，均价7990元/平米，2016年年底交付。目前优惠为华冶汇会员惠2000元，全款额外优惠0.5个点。新品预计2014年上半年3月份左右面市！华冶新天地业主qq群：129531590

华冶新天地效果图

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物业地址：合肥滨湖新区四川路与云谷路交口东北角

华冶新天地项目位于合肥市滨湖区，开发用地东至西藏路、南至成都路、西至四川路、北至云谷路，总用地面积约236.66亩，其中商业用地30亩，住宅用地206.66亩；住宅部分建筑容积率2.8，建筑密度17%。华冶新天地项目包含13万平米综合性商业（天街、地街和商业广场两部分），涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态，集聚购物娱乐、时尚休闲、精致生活为一体，形成一个精致体验式的现代生活方式的中心，是一座倡导精致生活、品质生活、体验生活的风尚新地标 。

环线位置：二环以外

华冶新天地
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合肥万达文化旅游城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：合肥万达文化旅游城首期100-1000平米商铺应声上市，火爆热销中，详情到展示中心现场咨询。住宅目前有部分剩余房源在售，具体房源需到展示中心现场咨询，均价在7400元/平米-7500元/平米左右，具体一房一价，暂无任何优惠。合肥万达文旅城业主qq群：151977351

合肥万达文化旅游城效果图

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物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与环湖北路交口

合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。　 合肥万达文化旅游城是华东的文化旅游投资项目、华东的互动电影乐园、 星级酒店群、华东国际电影城、华东室外文化体验区、华东大型舞台秀剧场、华东的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最的品牌商业中心。　　项目建成后日接待量10万人次，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位，文化旅游综合年收入50亿元。

环线位置：二环以外

合肥万达文化旅游城
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保利海上五月花(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9000元/平方米

优惠折扣：会员减3000，按时签约减2000，特价房新春购房节限量99折

动态：保利海上五月花精装高层5#预计本周六推出，户型93、106、117平。目前优惠参加保利会总价可优惠3000元，会员升级将会有0.5个点优惠。及时签约再减2000元。在售3#、4#精装高层，89-117平米户型，目前均价9000元/平米左右，预计2016年6月份交付。特价房在售。保利2014新春购房节盛大启幕，特价房源限量99折。保利海上五月花准业主群，群号250549691。

保利海上五月花效果图

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物业地址：合肥滨湖新区南宁路与金斗西路交口东南方向

保利海上五月花项目位于滨湖新区金斗路与南宁路交口处，总占地面积约290亩，总建筑面积约68万平米。包含英式都铎风洋房、新古典主义高层、超高层住宅、高端商业街区、商务写字楼。在社区的设计上，项目摒弃高楼林立的压迫感，追求低密度化。社区还将实行人性化贴心细致的人车分流系统。优质的物业服务旨在构筑人情味的温情社区。公元1620年9月23日，“五月花号”扬帆起航，102名怀揣着梦想的勇士穿越大西洋，开启梦幻之旅。日月经天，山河行地，2013年，继上海、武汉、沈阳等8个城市之后，保利地产第9枝“海上五月花”传承“五月花号”追求理想、用于开拓的精神，落地滨湖名城，为合肥献上前所未有的英伦经典。

环线位置：二环以外

保利海上五月花
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华冶翡翠湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态：华冶翡翠湾规划有8栋楼，约1000套房源，户型为77~106平米两房到三房，目前正在建设中！预计2014年8月底5#、7#楼开始认筹、9月份左右开盘面市。

华冶翡翠湾效果图

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物业地址：合肥滨湖新区四川路与杭州路交叉口

华冶·翡翠湾项目以高品质住宅为主，定位中高端人群，由多栋高层矗立而成，户型齐全，从刚需小户型到奢华豪宅一应俱全，户型设计合理，商住分离，动静相宜。法式建筑匹配超百米楼间距成为滨湖新区内难以撼动的城市地标，其立体化交通体系、超前的规划理念、优良的教育配套、品质社区的内部景观都将成为项目的优势，在景观上，通过软性和硬性的景观有机结合，将社区打造成滨湖的“静界”，一迈进社区，便感受到绿意盎然。更值得一提的是，地源热泵技术是华冶置业在十二五期间打造的“科技住宅”重要技术，已在其他众多项目中成熟运用，凭借节能环保、绿色低碳等众多优点，在未来住宅产品的广泛运用也将逐渐成为新的趋势。

环线位置：二环以外

华冶翡翠湾
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保利拉菲公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：全款99折，会员减3000，按时签约减2000，特价房，购房节限量99折

动态：保利拉菲公馆特价房在售。保利2014新春购房节盛大启幕，特价房源限量99折。18#西单元在售，户型89、106、119平米，均价8000元/平。22#在售，98、119、136平米户型，34层，2梯4户，均价7900元/平。2015年底交房。13#、17#楼在售136平米户型，41层，2梯4户，均价7500元/平米，2015年中旬交房。在售房源一次性付款99折，保利会员总价减3000元，按时签约减2000元。一期1#—6#（除4#外）已交房。保利拉菲公馆业主群，群号234887487。

保利拉菲公馆效果图

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物业地址：合肥滨湖新区四川路与武汉路交口西北角

保利拉菲公馆是央企领航品牌保利地产继政务区保利香槟国际之后，在合肥市场的第二篇力作。和者共鸣20载，筑善四十二城，保利地产已成为中国央企房地产综合实力名，中国央企房地产品牌价值名，中国房地产上市公司综合价值名。 保利拉菲公馆位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率≤3.5，绿化率≥40%。项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目是ARTDECO风格建筑，配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业。作为滨湖区升级核心板块，汇集众多优质生活资源。塘西河风景区、金斗公园、安徽名人馆、渡江战役纪念馆；滨湖万达广场、合家福，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸市场环伺四周，合肥一中、合肥师范附小、四十六中、四十八中。“拉菲系列”是保利地产高端系列品牌之一。

环线位置：二环以外

保利拉菲公馆
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旭辉御府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8400元/平方米

优惠折扣：一次性付款99折，按揭99.5折。

动态：旭辉御府26#即将盛大开盘，83-96㎡阳光新品贺岁钜献，目前正在认筹中。在售高层楼王18#楼2梯4户，97、125平米在售，均价8400元/平米，具体一房一价；三期25#楼81、96平米均价8300元/平米，35层，2梯4户，2015年年底交付。按揭99.5折，一次性付款99折。

旭辉御府效果图

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物业地址：合肥滨湖新区方兴大道与西藏路交叉口西南角

旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10步行即达城市新繁华中心，优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。

环线位置：二环以外

旭辉御府
只需5秒，收入掌中