合肥政务新中心房价疯涨 7字头稀缺房限量上市

据房天下数据监控中心监控数据显示，金三月合肥市整体房价在7012.16元/平米，环比上涨2.40%，同比上涨13.14%，在这样一个房价居高不下的时节，作为合肥发展新中心政务区，房价居高不下已是常态。本次导购小编为您推荐政务区7字头起低价好房。

 华邦世贸城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

华邦世贸城效果图

物业地址：合肥政务区潜山路和东流路交汇处东北角

华邦世贸城雄踞合肥市政务区核心位置，地处潜山路与东流路交汇处，东临新建广电中心和市政府行政中心，南临天鹅湖仅200米，北无缝链接赖少奇艺术公园；华邦世贸城是由合肥华泰集团和浙江东舜控股集团强强联合倾力打造的集国际购物中心、超高写字楼、雅典高层住宅、国际酒店为一体的都市综合体；华邦世贸城在规划上采用内外城联动设计，住宅全部集中在内城，商业办公布局在外城，使得综合体功能区在空间上能进行有效的分离，也确保了综合体的配套和服务共享上的有机联动。

动态：华邦世贸城在售5号楼，94平米观景房，房源还有60套左右，均价9000元/平米，具体一房一价。一次付款98折，按揭99折。6#楼还剩余高层几户。在售3#景观楼王，仅剩135平米户型，均价9500元/㎡，。3#楼优惠是每平米减200元，一次性付款96折，按揭97折。

交通状况：166、162、157、128、129等到华邦世贸城下

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50449

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国贸天琴湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：合肥政务区习友路与黄宾虹路交口东南侧

国贸天琴湾（合肥）位于政务文化新区核心腹地习友路和黄宾虹路交口（新八中东南侧），项目总建筑面积24万㎡，绿地率41.3%，共14栋高层住宅。国贸天琴湾天鹅湖，全线纵览匡河美景，荣获“2011年安徽期待地产项目”。区域内包括市政府、省广电中心、省商务厅等行政办公区，汇集置地广场、新地国际、绿地蓝海等高端写字楼，聚合泓瑞金陵大酒店、华润万象城、天鹅湖万达广场等商务休闲购物场所，更有多家银行进驻于此。

动态：国贸天琴湾一次性付款98折，按揭99折，购车位房款96折。在售2#、5#、11-14#楼在售88-157平米户型，均价7300元/平米，2014年3月交房。 国贸天琴湾（合肥）位于政务文化新区核心腹地习友路和黄宾虹路交口（新八中东南侧），项目总建筑面积24万㎡，绿地率41.3%，共14栋高层住宅。

交通状况：162、129、166路车到翠庭站下，128路到平塘站下

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67882

保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8400元/平方米

物业地址：合肥政务区集贤路与习友路交汇处

保利香槟国际位于合肥市政务区集贤路与习友路交汇处西北角，占地面积272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩），建筑面积70万方，政务区70万方纯住宅香槟社区，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。保利香槟国际规划总户数约5000户，85-106㎡的经典户型，是政务区规模的非毛坯住宅社区。

动态： 保利香槟国际目前正在认筹14#楼，面积为96㎡,130㎡，认筹可享总价减8000的优惠，预计在四五月份推出。在售12#的2单元86-114平米，均价8400元/平米。现在的优惠是减5000元，按揭99折，一次性付款98折优惠。

交通状况：乘坐162、166、158路公交到柳树塘

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68429

御龙湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7800元/平方米

物业地址：合肥政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

御龙湾位处合肥市政务区新八中北侧，东临天鹅湖，西傍环区景观绿化带，南拥政务区大型国际购物中心。御龙湾住宅均为32-33层高层住宅，内部配套有幼儿园、大型公建和配套社区商业。御龙湾规划设计引入南方开发理念，围绕“大空间、大绿化、大格局”定位，全面贯彻“以人为本”的设计思想，底层大量采用3.9米架空，独立单元设计，考究的户型（方正实用、户户朝南），良好的通风采光，周全细腻的立面变化，追求人性化设计的园林景观环境。

动态：御龙湾在售4#楼房源89、127㎡，7#楼96、127、131㎡天鹅湖观景房，其中4#均价8000元/平米，7#均价7800元/平米。在售8号楼，143平米，不足100套，均价8700元/平米，优惠是20000抵30000。

交通状况：乘162路至山水名城前面小站牌下，走约5至八中北面

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66381

旭辉中央宫园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：合肥政务区天鹅湖路与东至路交汇处东南角，天鹅湖向东1000米

旭辉中央宫园项目地处政务文化新区核心地段，东临合作化南路，距金寨路高架仅800米，享受十城市生活，南向二级城市主干道环湖北路，西接潜山路，区域位置优越、交通便捷、环境优美，是尊享高尚生活的理想之地。旭辉中央宫园项目占地面积约80亩，总建筑面积约20万㎡，绿化率40%，建筑密度约20%，是一个由国际化高档住宅和稀缺性城市别墅构筑而成的园林水景高档社区。

动态：旭辉中央宫园在售3号楼王，247.66、251.51平米，2梯1户，32层，共计64套，均价8500-8900元/平米。优惠：一次性付款97折，按揭99折优惠。

交通状况：156、135路车到建工学院或双东路口站下

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52405

森林海(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：合肥政务区翡翠路和习友路交口西南侧

森林海位于合肥市政务区习友路与圣泉路交汇处西南角总用地面积127.6亩，其中代征道路14亩，总建筑面积25.5万平方米，其中地上建筑面积18.69万平方米，由14幢高层住宅和低层公共建筑组成，住宅层数为17、26、28、31、33层。

动态： 森林海优惠：一次性付款97折，按揭98折。7天内签约的客户还可以再次享受99折优惠。目前在售5#楼，60-69平米，28层，房源比较多，三梯八户，均价7400元/平；在售13#楼，164㎡户型，房源不多，折后均价7200元/㎡。在售8#，仅剩103㎡户型，均价7400元/㎡，房源不多，28层以上的房源。

交通状况：20、128、162、166到平塘站下，129到奥体中心下

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73536